Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Перевод в нежилое - метро Рижская" и перевод в нежилое - метро рижская а так же не только.продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Норма жилой площади на человека - Кожуховская
Расселение коммунальных квартир - Черкизовская
Продажа коммунальных квартир - метро Шабловская
Обмен квартир и комнат - Войковская
Оформление недвижимости - метро Котельники
Договор аренды жилья - Реутов
Жилищные вопросы - Мосрентген
Консультации экспертов - Преображенская площадь
Покупка квартир москва - Выхино
Приватизация - Савеловская
Выписка из домовой книги - Нагорная
Ипотека, покупка, продажа - метро Савеловская
Перевод в нежилой фонд - Театральная
приватизация сельских домов
Приватизация квартир - Красногвардейская
Обмен недвижимости - метро Замоскворецкая линия
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Академическая
Узаконивание перепланировок - метро Сокольническая линия
Купить квартиру - Беговая
Жилищная консультация - Автозаводская
Жилищная консультация - Баррикадная
Коммуналка - Воробьевы горы
Оценка кредитования - Мосрентген
Регистрация в квартире - метро Новые черемушки
Выписка из домовой книги - Деловой центр
Продать долю квартиры - метро Таганская
Бесплатные консультации по недвижимости - Видное
Часто задаваемые вопросы:
Как прописаться в муниципальной комнате под снос
Будет ли продлена приватизация
Консультация юриста по педагогической пенсии
Приватизация жилья - Тверская
Оформление недвижимости - метро Новобратцевский
Освобождение от уплаты налога на имущество пенсионеров законодательство москвы
Покупка квартиры - Солослово
Выкуп квартир - Улица Скобелевская
Норма жилой площади на человека - Перловская ст.
Выписка из домовой книги - Крылатское
Ипотечный брокер - Теплый стан
Жилищная консультация - Каховская
Юридическая консультация по недвижимости пражская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Ленинский проспект
Регистрация в квартире - Выхино
Продам квартиру - метро Пушкинская
Договор найма специализированного жилого помещения
1-3. В ч. 1 комментируемой статьи установлено определение договора найма специализированного жилого помещения, которое является универсальным для всех видов такого договора, предусмотренных разделом IV Кодекса. Юридическим основанием для заключения любого договора найма специализированного жилого помещения является административный акт - решение о перевод в нежилое - метро рижская и предоставлении гражданину соответствующего жилого помещения, принятое собственником такого помещения с учетом положений ч. 1 ст. 100 Кодекса.
При предоставлении некоторых специализированных жилых помещений применяются специальные правила о оформить недвижимость - метро вднх и норме предоставления жилой площади. Для случаев предоставления специализированных жилых помещений в общежитиях и перевод в нежилое - метро рижская а так же домах маневренного фонда установлена специальная норма предоставления - не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (см. ст. 105, 106 Кодекса). Для служебных жилых помещений сохранен особый норматив предоставления - такие помещения всегда предоставляются в виде отдельной квартиры (см. ст. 104 Кодекса). Порядок и что такое налог на имущество а так же условия предоставления остальных видов специализированных жилых помещений определяются специальным законодательством (см. ст. 107-109 Кодекса).
Содержание договоров найма специализированных жилых помещений определяется с учетом положений ч. 3 ст. 101 Кодекса. В таких договорах обязательно определяются предмет договора, права и перевод в нежилое - метро рижская а так же обязанности сторон. В качестве примерных образцов указанных договоров можно использовать типовые договоры найма специализированных жилых помещений, которые должны быть утверждены Правительством РФ (см. ч. 8 комментируемой статьи).
Обратим внимание, что продажа коммунальных квартир - савеловская и Кодекс не содержит положений об перевод в нежилое - метро рижская и изменении договора найма специализированного жилого помещения. Однако это не означает, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и такой договор не может быть изменен. В ст. 450-453 ГК РФ установлены общие правила об перевод в нежилое - метро рижская и изменении любых гражданско-правовых договоров, которые могут быть применены и купить квартиру ипотека - театральная а так же к любому договору найма специализированного жилого помещения.
4. Для всех видов договора найма специализированного жилого помещения установлено ограничение прав нанимателей: наниматель не вправе произвести обмен предоставленного ему специализированного жилого помещения (в т.ч. на другое специализированное жилое помещение), сдать его в поднаем. Естественно, что перевод в нежилое - метро рижская и такие жилые помещения не могут быть также расселение коммунальных квартир - метро аннино и переданы нанимателем другому лицу по договорам аренды, доверительного управления и перевод в нежилое - метро рижская а так же т.п., поскольку жилищные проблемы - выхино и соответствующие правомочия могут принадлежать только перевод в нежилое - метро рижская и собственнику.
5. К пользованию жилыми помещениями, предоставленными по договорам найма специализированных жилых помещений, применяются отдельные правила о перевод в нежилое - метро митино и договоре социального найма, указанные в ч. 5 комментируемой статьи.
6. Как и перевод в нежилое - метро рижская а так же в договоре социального найма, в договорах найма любых специализированных жилых помещений должны быть указаны члены семьи соответствующих нанимателей. В комментируемой норме не установлено, какие лица относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения в специализированном жилищном фонде. Представляется, что куплю квартиру - октябрьская и в таком случае необходимо по аналогии закона (см. ст. 7 Кодекса и перевод в нежилое - метро рижская а так же комментарий к ней) применять правило ч. 1 ст. 69, согласно которому к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а также дети и перевод в нежилое - метро рижская а так же родители данного нанимателя.
7. Все виды договора найма жилых помещений в специализированном жилищном фонде могут быть заключены только оформить недвижимость - метро вднх и в письменной форме. Такие договоры заключаются в простой письменной форме, нотариальная форма в указанных случаях не требуется (см. также перевод в нежилое - метро рижская и ст. 161 ГК РФ). В случае несоблюдения простой письменной формы сделки применяются последствия, предусмотренные ст. 162 ГК РФ (об этом см. комментарий к ч. 1 ст. 63 Кодекса).
8. Указанные в ч. 8 комментируемой статьи типовые договоры должны быть утверждены Правительством РФ.
Размер платы за жилое помещение
1. Плата за содержание и что такое налог на имущество а так же ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и перевод в нежилое - метро рижская а так же ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же договорам найма жилых помещений государственного или перевод в нежилое - метро рижская и муниципального жилищного фонда определяется исходя из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из перевод в нежилое - метро рижская и площади этих комнат) жилого помещения.
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и купить квартиру ипотека - театральная а так же ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и перевод в нежилое - метро рижская а так же договорам найма жилых помещений государственного или расселение коммунальных квартир - метро аннино и муниципального жилищного фонда и перевод в нежилое - метро рижская а так же размер платы за содержание и жилищные проблемы - выхино а так же ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о перевод в нежилое - метро рижская и выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и перевод в нежилое - метро митино а так же Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или перевод в нежилое - метро рижская и муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от куплю квартиру - октябрьская и качества и перевод в нежилое - метро рижская а так же благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
5. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и перевод в нежилое - метро рижская а так же настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
6. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и оформить недвижимость - метро вднх а так же лиц, признанных беженцами, а так же перевод в нежилое - метро рижскаяа также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.
7. Размер платы за содержание и что такое налог на имущество а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или перевод в нежилое - метро рижская и иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и перевод в нежилое - метро рижская а так же устанавливается на срок не менее чем один год.
8. Размер обязательных платежей и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или перевод в нежилое - метро рижская и иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и купить квартиру ипотека - театральная а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или перевод в нежилое - метро рижская и органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или расселение коммунальных квартир - метро аннино и уставом иного специализированного потребительского кооператива.
9. Граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и перевод в нежилое - метро рижская а так же занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от жилищные проблемы - выхино и внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
10. Изменение размера платы за содержание и перевод в нежилое - метро рижская а так же ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и перевод в нежилое - метро митино а так же выполнения работ по управлению, содержанию и перевод в нежилое - метро рижская а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и куплю квартиру - октябрьская а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Объекты жилищных прав
1-5. Жилищные права, объектами которых являются жилые помещения, возникают из перевод в нежилое - метро рижская и оснований, указанных в ст. 10 Кодекса (например, из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и договоров купли-продажи, социального найма жилого помещения). Определение жилого помещения вытекает из перевод в нежилое - метро рижская и п. 1 ст. 673 ГК РФ. Следует отметить, что оформить недвижимость - метро вднх и понятие "изолированное помещение" не раскрывается в ГК РФ и перевод в нежилое - метро рижская а так же не определялось в ЖК 1983 г., а так же что такое налог на имущество а также Основах. По нашему мнению, на практике следует исходить из перевод в нежилое - метро рижская и общеупотребительного значения термина "изолированный" - отдельный, обособленный*(31) (см. также продажа коммунальных квартир - савеловская и комментарий к ч. 2 ст. 62 Кодекса).
Жилые помещения на основании п. 1 ст. 130 ГК РФ отнесены к недвижимому имуществу. В соответствии со ст. 1 ФЗ от перевод в нежилое - метро рижская и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же сделок с ним"*(32) права на недвижимое имущество, в т.ч. жилые помещения подлежат государственной регистрации.
Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, если оно отвечает требованиям жилищного законодательства, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства о перевод в нежилое - метро рижская и градостроительной деятельности и купить квартиру ипотека - театральная а так же др. Правительством РФ в соответствии с Кодексом и перевод в нежилое - метро рижская а так же другими федеральными законами (имеются в виду действующие, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а также те, которые могут быть приняты в дальнейшем) будут установлены порядок признания помещения жилым помещением и перевод в нежилое - метро рижская а так же требования, которым должно отвечать жилое помещение (см. также жилищные проблемы - выхино и комментарий к ст. 1 Кодекса).
Основания и перевод в нежилое - метро рижская а так же порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяется Положение о перевод в нежилое - метро митино и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденное постановлением Правительства РФ от перевод в нежилое - метро рижская и 4.09.2003 г. N 552*(33). На основании ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение до приведения его в соответствие с Кодексом применяется постольку, поскольку куплю квартиру - октябрьская и оно не противоречит Кодексу.
Нормы об перевод в нежилое - метро рижская и общей площади жилого помещения в ЖК 1983 г. и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же Основах не содержались. Установление данного положения на уровне закона целесообразно для единообразия определения общей площади жилого помещения. В настоящее время, например в Москве, в соответствии с распоряжением мэра Москвы от перевод в нежилое - метро рижская и 9.11.1995 г. N 592-РМ "О порядке подсчета площадей жилых зданий"*(34) общая площадь квартир определяется как оформить недвижимость - метро вднх сумма площадей их помещений, встроенных шкафов, а так же перевод в нежилое - метро рижскаяа также лоджий, балконов, веранд, террас и что такое налог на имущество а так же холодных кладовых, подсчитываемых с соответствующими коэффициентами (ср. с ч. 5 комментируемой статьи). Представляется, что перевод в нежилое - метро рижская и подобного рода региональные правовые акты должны быть приведены в соответствие с Кодексом.
Реорганизация товарищества собственников жилья
1. Реорганизация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же в порядке, которые установлены гражданским законодательством.2. Товарищество собственников жилья по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть преобразовано в жилищный или перевод в нежилое - метро рижская и жилищно-строительный кооператив.
Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома
Уставом и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же внутренними документами жилищного кооператива могут быть предусмотрены различные порядок и перевод в нежилое - метро рижская а так же условия (в т.ч. размеры и купить квартиру ипотека - театральная а так же сроки) внесения паевых взносов. По этой причине возможна ситуация, когда к определенному времени отдельные члены кооператива внесли паевой взнос в полном объеме и перевод в нежилое - метро рижская а так же стали собственниками жилых помещений, другие же его члены продолжают вносить паевые взносы и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же собственником помещений, которыми они пользуются, является кооператив.
Если члены кооператива полностью выплатили паевые взносы, то в случае сноса кооперативного дома, в котором они имеют помещения на праве собственности, они обеспечиваются другими помещениями в порядке, установленном для собственников жилых помещений (ст. 32 Кодекса). Если же взносы членами кооператива выплачены не полностью, то им предоставляются другие помещения по договорам социального найма (ст. 86 Кодекса). При этом комментируемая статья не решает вопрос о перевод в нежилое - метро рижская и возмещении кооперативу, который является собственником жилых помещений в кооперативном доме, стоимости таких помещений в случае, если кооперативный дом сносится, например, по причине изъятия земельного участка под ним для государственных или жилищные проблемы - выхино и муниципальных нужд. Представляется, что перевод в нежилое - метро рижская и в данном случае жилищному кооперативу как перевод в нежилое - метро митино собственнику части жилых помещений в кооперативном доме соответствующим органом государственной власти или перевод в нежилое - метро рижская и органом местного самоуправления должна быть выплачена денежная компенсация стоимости таких помещений, которая впоследствии должна пойти на выплату членам кооператива, не полностью внесшим паевой взнос, стоимости их пая.
Подобный пробел в Кодексе не поддается объяснению, ведь даже ст. 117 ЖК 1983 г. устанавливала, что куплю квартиру - октябрьская и если принадлежащий жилищно-строительному кооперативу дом подлежал сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных или перевод в нежилое - метро рижская и общественных нужд, то кооперативу взамен сносимого дома передавался в собственность равноценный жилой дом.
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ...
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и перевод в нежилое - метро рижская а так же ремонту или оформить недвижимость - метро вднх и реконструкции не подлежат;
- детям-сиротам и перевод в нежилое - метро рижская а так же детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из что такое налог на имущество и числа детей-сирот и перевод в нежилое - метро рижская а так же детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а так же перевод в нежилое - метро рижскаяа также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и по возвращении из перевод в нежилое - метро рижская и учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о купить квартиру ипотека - театральная и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или перевод в нежилое - метро рижская и направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о расселение коммунальных квартир - метро аннино и предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только перевод в нежилое - метро рижская и в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и жилищные проблемы - выхино а так же гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или перевод в нежилое - метро рижская и к их отчуждению. Указанные сделки и перевод в нежилое - метро митино а так же действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но перевод в нежилое - метро рижская и не менее чем за пять лет.
9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Ответ на вопрос: как получить вклад по завещанию
