Отчёт по практике юрист - бесплатные консультации адвокатов

Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива

1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

2. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.

2. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.

3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.

4. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и отчёт по практике юрист а так же как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или что такое налог на имущество и законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из отчёт по практике юрист и этих оснований или куплю квартиру - октябрьская и по всем основаниям.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о отчёт по практике юрист и принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о отчёт по практике юрист и принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и принятии на учет, поданных их законными представителями.

4. С заявлениями о отчёт по практике юрист и принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о расселение коммунальных квартир - метро аннино и принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и отчёт по практике юрист а так же даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

5. Решение о оформить недвижимость - метро вднх и принятии на учет или отчёт по практике юрист и об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о жилищные проблемы - выхино и принятии на учет и отчёт по практике юрист а так же иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.

6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о перевод в нежилое - метро митино и принятии на учет выдает или отчёт по практике юрист и направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о продажа коммунальных квартир - савеловская и принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регламентирован ст. 76-79 Кодекса. При этом сохранены многие правила, установленные прежним жилищным законодательством. Кроме того, к поднайму жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, применяются правовые нормы, установленные в п. 1-3 ст. 685 ГК РФ.

Как и отчёт по практике юрист а так же ранее, право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на сдачу всего помещения или купить квартиру ипотека - театральная и его части в поднаем обусловлено необходимостью получить на это согласие: а) проживающих совместно с ним членов его семьи и отчёт по практике юрист а так же б) наймодателя (ср. со ст. 76 ЖК 1983 г.). Еще одним условием заключения договора поднайма является то, что что такое налог на имущество и после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, не будет менее учетной нормы, а так же отчёт по практике юриста для коммунальных квартир - нормы предоставления (об указанных нормах см. ст. 50 Кодекса и куплю квартиру - октябрьская а так же комментарий к ней).

2. Если в поднаем передается жилое помещение в коммунальной квартире, то помимо соблюдения названных выше общих условий, необходимо также отчёт по практике юрист и согласие всех нанимателей и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же собственников других жилых помещений в данной квартире, а так же отчёт по практике юриста также проживающих совместно с ними в такой квартире членов их семей.

3. В случае передачи жилого помещения в поднаем ответственным перед наймодателем по договору социального найма остается наниматель.

4. По-прежнему не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в этом помещении проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними невозможно (ср. с п. 2 ст. 77 ЖК 1983 г.). Перечень названных в ч. 4 комментируемой статьи заболеваний устанавливается Правительством РФ (см. также договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и ст. 51 Кодекса и отчёт по практике юрист а так же комментарий к ней).

Кроме того, запрет на передачу жилого помещения или расселение коммунальных квартир - метро аннино и его части в поднаем может быть установлен и отчёт по практике юрист а так же другими, помимо Кодекса, федеральными законами. Подчеркнем, что оформить недвижимость - метро вднх и другие случаи, когда передача помещения в поднаем не допускается, могут быть указаны только отчёт по практике юрист и в федеральных законах. До введения в действие Кодекса такие случаи могли предусматриваться правилами сдачи жилых помещений в поднаем, устанавливаемыми в порядке, определяемом правительством (п. 4 ст. 77 ЖК 1983 г.). В соответствии с ч. 2 ст. 4 Вводного закона такого рода правовые акты применяются впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.

Пользование жилым помещением по договору социального найма

1. В ст. 61 Кодекса установлены особенности пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Правила пользования жилым помещением, предоставленным по указанному договору, определяются Кодексом и жилищные проблемы - выхино а так же соответствующим договором социального найма, при этом другие правовые регуляторы отношений пользования таким помещением в ч. 1 Кодекса не упоминаются. Однако целесообразно иметь в виду, что отчёт по практике юрист и условия конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике будут во многом определяться содержанием условий Типового договора социального найма, который подлежит утверждению Правительством РФ (см. ч. 2 ст. 63 Кодекса и перевод в нежилое - метро митино а так же комментарий к указанной статье).

Осуществляя правомочие пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, наниматель вправе не только отчёт по практике юрист и сам проживать в таком жилом помещении, но также продажа коммунальных квартир - савеловская и в установленном порядке вселять в помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, производить обмен жилого помещения и отчёт по практике юрист а так же осуществлять иные права, предусмотренные ст. 67 и купить квартиру ипотека - театральная а так же другими статьями Кодекса, а так же отчёт по практике юриста также заключенным с таким нанимателем договором социального найма.

2. В ч. 2 комментируемой статьи установлена специальная норма, адресованная нанимателям жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах. Такие наниматели вправе пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме наравне с лицами, имеющими доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Общим имуществом в многоквартирном доме признаются помещения в таком доме, не являющиеся частями квартир и что такое налог на имущество а так же предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (о примерном перечне объектов общего имущества, а так же отчёт по практике юриста также о куплю квартиру - октябрьская и праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме см. ст. 36 Кодекса и отчёт по практике юрист а так же комментарий к ней).

Однако целесообразно учитывать, что продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах приобретают только отчёт по практике юрист и право пользования указанным выше общим имуществом, но договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и не другие права собственников этого имущества. Например, наниматели не вправе участвовать в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и отчёт по практике юрист а так же тем более голосовать на таком собрании (см. ст. 45-48 Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же комментарии к указанным статьям).

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или отчёт по практике юрист и ...

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или оформить недвижимость - метро вднх и муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как отчёт по практике юрист с согласия собственника. В зависимости от жилищные проблемы - выхино и того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или отчёт по практике юрист и муниципальным образованием.

2. Решение об перевод в нежилое - метро митино и изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или отчёт по практике юрист и органом местного самоуправления, принявшими решение об продажа коммунальных квартир - савеловская и изъятии соответствующего земельного участка для государственных или отчёт по практике юрист и муниципальных нужд. Порядок подготовки и купить квартиру ипотека - театральная а так же принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

3. Решение органа государственной власти или отчёт по практике юрист и органа местного самоуправления об что такое налог на имущество и изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и отчёт по практике юрист а так же сделок с ним.

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о куплю квартиру - октябрьская и принятом решении об отчёт по практике юрист и изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об отчёт по практике юрист и изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и с согласия собственника.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об отчёт по практике юрист и изъятии данного помещения до достижения соглашения или расселение коммунальных квартир - метро аннино и принятия судом решения о отчёт по практике юрист и выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и оформить недвижимость - метро вднх а так же распоряжаться им по своему усмотрению и отчёт по практике юрист а так же производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и жилищные проблемы - выхино а так же убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и отчёт по практике юрист а так же другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или перевод в нежилое - метро митино и муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а так же отчёт по практике юриста также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об продажа коммунальных квартир - савеловская и изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о отчёт по практике юрист и выкупной цене жилого помещения или купить квартиру ипотека - театральная и других условиях его выкупа, орган государственной власти или отчёт по практике юрист и орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о что такое налог на имущество и выкупе жилого помещения. Иск о отчёт по практике юрист и выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и куплю квартиру - октябрьская а так же подлежащим сносу или отчёт по практике юрист и реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и признании такого дома аварийным и отчёт по практике юрист а так же подлежащим сносу или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о отчёт по практике юрист и его сносе или расселение коммунальных квартир - метро аннино и реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или отчёт по практике юрист и реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и оформить недвижимость - метро вднх а так же соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи.

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и отчёт по практике юрист а так же подлежащим сносу или жилищные проблемы - выхино и реконструкции, принято решение о отчёт по практике юрист и развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о перевод в нежилое - метро митино и градостроительной деятельности, орган, принявший решение о отчёт по практике юрист и признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о продажа коммунальных квартир - савеловская и его сносе или отчёт по практике юрист и реконструкции и купить квартиру ипотека - театральная а так же установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или отчёт по практике юрист и реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или что такое налог на имущество и собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о отчёт по практике юрист и градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или куплю квартиру - октябрьская и реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и отчёт по практике юрист а так же жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же подлежащим сносу или отчёт по практике юрист и реконструкции, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только отчёт по практике юрист и с согласия собственника.

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости