Расселение коммунальных квартир - метро Аннино - бесплатная консультация юриста

Членство в товариществе собственников жилья

1. При создании товарищества собственников жилья, как и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в любом юридическом лице, имеющем членство, членство устанавливается решением учредительного собрания, на котором определяются возможность создания товарищества и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же его будущий состав, утверждается устав и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же решаются другие вопросы. Список членов товарищества при создании составляется на основании протокола учредительного собрания, который подписывают все члены создаваемого товарищества.

После того, как жилищные проблемы - выхино товарищество создано, новые члены принимаются в товарищество на основании их заявлений. В уставе товарищества следует подробно расписать процедуру вступления в члены товарищества и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же определить, к компетенции какого органа относится прием новых членов.

2. Настоящая часть наделяет каждого собственника, приобретшего право собственности на жилое помещение, правом стать членом товарищества собственников жилья, созданного в многоквартирном доме. Устав товарищества или что такое налог на имущество и решение членов товарищества не могут изменить это положение и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же ввести какие-либо ограничения на вступление в товарищество нового собственника жилого помещения.

3. Порядок выхода члена товарищества также перевод в нежилое - метро митино и должен быть предусмотрен уставом. Кодекс не содержит положений о расселение коммунальных квартир - метро аннино и возможности исключения члена товарищества из куплю квартиру - октябрьская и товарищества. Представляется, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и в уставе также купить квартиру ипотека - театральная и может быть закреплено право членов товарищества исключать из расселение коммунальных квартир - метро аннино и товарищества за установленное в уставе действие (деятельность) в предусмотренном уставом порядке. Причиной исключения могут быть систематическая неуплата обязательных взносов и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же платежей, нанесение вреда общему имуществу дома, ведение деятельности, вредящей товариществу и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же т.п.

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4 Основ к гражданам, имеющим право на получение субсидий, относила нанимателей жилых помещений, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственников жилых помещений, граждан, проживающих в общежитиях, входящих в жилищный фонд независимо от оформить недвижимость - метро вднх и форм собственности.

Пользователями жилых помещений государственного и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же муниципального жилищных фондов, которые имеют право на получение субсидий, являются, в частности:

- наниматели по договорам социального найма (см. гл. 7-8 Кодекса);

- наниматели по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным гл. 9-10 Кодекса, относящихся к государственному и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же муниципальному жилищным фондам.

Следует отметить, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и в Положении о продажа коммунальных квартир - савеловская и предоставлении субсидий на оплату жилья и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг"*(161), такое право на получение субсидий не предусмотрено для нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда. Согласно п. 4 данного Положения граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с собственниками жилых помещений (физическими и жилищные проблемы - выхино а так же юридическими лицами) частного жилищного фонда, или расселение коммунальных квартир - метро аннино и договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде независимо от что такое налог на имущество и формы собственности, не имеют права на получение субсидий (аналогичное ограничение содержалось и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в ст. 15.4 Основ).

Представляется, что перевод в нежилое - метро митино и данное несоответствие подзаконного правового акта Кодексу должно быть устранено путем внесения соответствующих изменений в указанное Положение или расселение коммунальных квартир - метро аннино и принятия нового положения о куплю квартиру - октябрьская и предоставлении субсидий на оплату жилых помещений и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг.

3. Часть 3 комментируемой статьи определяет органы и купить квартиру ипотека - театральная а так же учреждения, в компетенцию которых входит предоставление субсидий гражданам, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же основание для предоставления таких субсидий. Аналогичная по содержанию норма содержалась и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в ст. 15.4 Основ.

Субсидии предоставляются перечисленным в ч. 2 комментируемой статьи гражданам и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же проживающим совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.

Для получения субсидий указанные граждане или оформить недвижимость - метро вднх и лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту жительства следующие документы:

- заявление о расселение коммунальных квартир - метро аннино и предоставлении субсидии;

- документы о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и составе семьи заявителя;

- копии документов, подтверждающих правовые основания владения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же пользования жилым помещением;

- документы, подтверждающие доходы заявителя и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же всех членов семьи, которые учитываются при решении вопроса о расселение коммунальных квартир - метро аннино и предоставлении субсидии;

- документы, содержащие сведения о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и суммах платежей за жилое помещение и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и жилищные проблемы - выхино а так же о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг;

- копии документов, подтверждающих право на льготы или что такое налог на имущество и компенсации по оплате жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг заявителя и перевод в нежилое - метро митино а так же членов семьи, проживающих совместно с ним по месту постоянного жительства;

- копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же членов его семьи.

Названные документы могут направляться в уполномоченные органы по почте. При этом днем обращения за субсидией считается дата их получения уполномоченным органом. Обязанность подтверждения факта отправки указанных документов лежит на заявителе. В связи с этим целесообразно отправлять соответствующие документы заказным (ценным) письмом с описью вложения и куплю квартиру - октябрьская а так же уведомлением о расселение коммунальных квартир - метро аннино и вручении. Это при необходимости позволит документально подтвердить и купить квартиру ипотека - театральная а так же дату отправления, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же дату вручения уполномоченному органу, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же перечень направленных по почте документов.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений, а так же расселение коммунальных квартир - метро анниноа также документов, в которых они содержатся. Представление заявителем неполных и оформить недвижимость - метро вднх а так же (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении субсидии.

В заявлении о расселение коммунальных квартир - метро аннино и предоставлении субсидии должно быть изложено согласие заявителя и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же таможенных органах представленных сведений о продажа коммунальных квартир - савеловская и доходах.

Уполномоченные органы вправе проверять предоставленные заявителем сведения путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же ее субъектов, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же таможенные органы, органы и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же учреждения федеральной государственной службы занятости населения, другие органы и жилищные проблемы - выхино а так же организации.

Уполномоченные органы и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же их должностные лица несут ответственность за распространение и что такое налог на имущество а так же незаконное использование конфиденциальной информации, ставшей известной им в связи с решением вопроса о расселение коммунальных квартир - метро аннино и предоставлении субсидий.

Органы местного самоуправления должны обеспечивать достаточное финансирование административных потребностей служб жилищных субсидий с тем, чтобы реально обеспечить всем нуждающимся возможность оформления субсидии, а так же перевод в нежилое - метро митино а также контроль за предоставлением жилищных субсидий всем гражданам, имеющим на то право.

Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же органам местного самоуправления принимать меры для обеспечения на базе современных информационных технологий взаимодействия субъектов, участвующих в процессе предоставления субсидий на оплату жилых помещений и куплю квартиру - октябрьская а так же коммунальных услуг, в целях уменьшения количества документов, предоставляемых гражданами, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же контроля правомерности предоставления субсидий.

4. Поскольку в отличие от купить квартиру ипотека - театральная и компенсаций субсидии представляют собой предварительное предоставление средств, предназначенных для непосредственной оплаты жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг, в ч. 4 ст. 159 Кодекса определен срок перечисления гражданам субсидий. Названные средства должны поступать к плательщикам до начала периода такой оплаты. В ЖК 1983 г. и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же Основах подобные правила отсутствовали.

Порядок внесения платы за жилое помещение и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальные услуги может определяться в соответствии с общим правилом ч. 1 ст. 155 Кодекса: предусмотрена ежемесячная оплата до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления многоквартирным домом могут быть определены иные сроки, и оформить недвижимость - метро вднх а так же тогда внесение платы осуществляется в соответствии с условиями договора. При этом в любом случае плата за жилое помещение и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальные услуги должна быть внесена до истечения срока, установленного Кодексом или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и договором управления.

В комментируемой части не предусмотрены способы перечисления субсидий гражданам. Механизм предоставления субсидий в настоящее время регулируется Положением о расселение коммунальных квартир - метро аннино и предоставлении субсидий на оплату жилья и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же коммунальных услуг. Однако следует напомнить, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и в данном Положении имеются нормы, противоречащие Кодексу. В связи с этим оно подлежит применению только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и в той части, которая соответствует нормам Кодекса (см. ч. 1 ст. 4 Вводного закона).

Согласно названному Положению органы, осуществляющие исполнение местного бюджета или расселение коммунальных квартир - метро аннино и бюджетов городов федерального значения Москвы и жилищные проблемы - выхино а так же Санкт-Петербурга, либо уполномоченные органы к началу установленного периода оплаты жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг перечисляют субсидии на имеющиеся или что такое налог на имущество и открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или расселение коммунальных квартир - метро аннино и вклады до востребования (далее - персонифицированные социальные счета). Получателям субсидий, которые по состоянию здоровья, в силу возраста, пешей или перевод в нежилое - метро митино и транспортной недоступности не имеют возможности открывать персонифицированные социальные счета и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же пользоваться ими, выплата (доставка) субсидий может осуществляться по решению уполномоченного органа через организации связи либо иным способом.

Получатели субсидий вправе за счет субсидий производить оплату жилого помещения и куплю квартиру - октябрьская а так же любых видов предоставляемых им коммунальных услуг. При этом указанная оплата производится в полном объеме (без уменьшения на сумму субсидий).

В случаях, когда субсидии перечисляются на персонифицированные социальные счета, уменьшение размера субсидий из-за снижения расходов, связанных с уменьшением платежей при нарушении потребительских свойств, объемов или расселение коммунальных квартир - метро аннино и режима предоставления жилищных и купить квартиру ипотека - театральная а так же коммунальных услуг, не производится.

До перехода к перечислению субсидий на персонифицированные социальные счета размер начисленных платежей за жилое помещение и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же (или) коммунальные услуги, подлежащие оплате получателями субсидий, уменьшается на размер предоставленных субсидий. Субсидия, причитающаяся получателю субсидии, распределяется уполномоченным органом по видам платежей за жилое помещение и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальные услуги пропорционально начисленным платежам и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же отражается в соответствующих платежных документах и оформить недвижимость - метро вднх а так же в персональном деле. При снижении размера начисленных платежей из-за нарушения потребительских свойств, объемов или расселение коммунальных квартир - метро аннино и режима предоставления жилищных и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же коммунальных услуг часть субсидии, приходящаяся на оплату соответствующей некачественной услуги, подлежит уменьшению уполномоченным органом пропорционально снижению начисленного за такую услугу платежа.

Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления суммы субсидий на счета организаций, оказывающих услуги (за исключением субсидий, которые в соответствии с заключенными договорами перечисляются гражданам на персонифицированные социальные счета). Жилищные и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же ресурсоснабжающие организации, получающие компенсации за жилищные субсидии, назначенные конкретным гражданам, ведут по ним обособленный учет и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же распределяют по целевому назначению получателям субсидий путем присоединения к платежу за соответствующий месяц.

Переход к перечислению субсидий на оплату жилых помещений и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан в полном объеме планируется осуществить до 31.12.2005 г. В связи с этим заслуживает внимания московский опыт. Распоряжением Правительства Москвы от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 25.08.2004 г. N 1692-РП предусмотрена выдача социальных карт для граждан, имеющих право на получение субсидий на оплату жилых помещений и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг. Социальная карта выдается гражданину, на имя которого открыт персонифицированный социальный счет. Названным распоряжением установлены правила выдачи социальных карт, актуализации данных о жилищные проблемы - выхино и гражданах - получателях субсидий, представления данных о расселение коммунальных квартир - метро аннино и субсидиях для учета и что такое налог на имущество а так же др.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 1.04.2003 г. N 179*(162) для субъектов Федерации, участвующих в эксперименте с применением системы персонифицированных социальных счетов, уровень дотаций на выплату субсидий увеличивается на 7% сверх уровня, устанавливаемого для каждого субъекта Федерации Правительством РФ. Органы государственной власти субъектов Федерации предусматривают в своих бюджетах средства на развитие системы персонифицированных социальных счетов в размере не менее указанных 7%.

В постановлениях Правительства РФ органам государственной власти субъектов Федерации и перевод в нежилое - метро митино а так же органам местного самоуправления рекомендовано организовать с целью создания условий для развития конкуренции и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же демонополизации управления жилищным фондом введение собственниками жилищного фонда или куплю квартиру - октябрьская и уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же иных средств на оплату жилья и купить квартиру ипотека - театральная а так же коммунальных услуг*(163).

5. В ч. 5 ст. 159 Кодекса перечислены условия (дополнительно к установленным в ч. 1 комментируемой статьи), при наличии которых гражданам предоставляется право на получение субсидий на оплату жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг. Эти нормы по своему содержанию являются ограничительными, так как расселение коммунальных квартир - метро аннино граждане не могут претендовать на получение субсидий, если они имеют задолженность по оплате и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же не заключили и оформить недвижимость - метро вднх а так же (или) не выполняют соглашения по погашению такой задолженности.

Указом Президента РФ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 28.04.1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" была определена перспективная концепция построения жилищно-коммунального хозяйства и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же его нормативного регламентирования. В ходе реформ предполагалось установление процедур, не допускающих отказа в выдаче субсидий на оплату жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате, при их согласии погасить эту задолженность. Эти нормы Указа на практике фактически реализованы не были (право граждан на получение субсидий по оплате жилья было регламентировано Основами, которым нормы подзаконного нормативного правового акта противоречить не могли).

Основы не устанавливали ограничения для граждан в получении субсидий в зависимости от продажа коммунальных квартир - савеловская и наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не были предусмотрены такие ограничения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в действовавшем прежде Положении о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от жилищные проблемы - выхино и 2.08.1999 г. N 887*(164), определявшем принципы и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же порядок предоставления субсидий. Постановлением Правительства РФ от что такое налог на имущество и 30.08.2004 г. N 444 было установлено лишь отсылочное правило о расселение коммунальных квартир - метро аннино и том, что перевод в нежилое - метро митино и порядок и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же условия предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и куплю квартиру - октябрьская а так же коммунальных услуг, регламентируются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Наиболее часто встречающаяся причина возникновения задолженности по оплате жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг - отсутствие необходимых средств в связи с невыплатой заработной платы, низким уровнем доходов граждан и купить квартиру ипотека - театральная а так же (или) быстрым ростом размера платежей за жилое помещение и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же (или) предоставляемые коммунальные услуги. Законодатель, формулируя таким образом норму статьи, тем самым устанавливает правило, в соответствии с которым граждане, имеющие просроченную задолженность, при их согласии погасить эту задолженность в согласованные сроки, не могут быть лишены права на получение субсидии на оплату жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг. Это отвечает целям социальной справедливости, так как расселение коммунальных квартир - метро аннино дает наименее обеспеченным категориям граждан возможность исключить просроченную задолженность путем ее погашения.

Задолженность по оплате жилого помещения и оформить недвижимость - метро вднх а так же коммунальных услуг (если не заключено и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же (или) не выполняется соглашение по ее погашению) может явиться основанием как продажа коммунальных квартир - метро некрасовка в отказе в предоставлении субсидии, так и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в приостановлении перечисления субсидии, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а впоследствии и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в прекращении ее предоставления.

Так, уполномоченный орган вправе приостановить перечисление субсидии в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Такое приостановление производится до выяснения причин задержки оплаты жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же коммунальных услуг, полного погашения текущей задолженности или расселение коммунальных квартир - метро аннино и согласования сроков ее погашения, но жилищные проблемы - выхино и не более срока, определенного в порядке и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же условиях предоставления субсидий, установленных субъектом Российской Федерации.

Предоставление субсидии прекращается уполномоченным органом, в частности, в случае истечения срока погашения задолженности, установленного в соглашении по ее погашению, при отсутствии уважительной причины задержки оплаты жилого помещения и что такое налог на имущество а так же коммунальных услуг.

Решение вопроса о расселение коммунальных квартир - метро аннино и погашении имеющейся у граждан задолженности находится в рамках отношений, регулируемых жилищным и перевод в нежилое - метро митино а так же гражданским законодательством, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же должно осуществляться организациями жилищно-коммунального комплекса предусмотренными законодательством методами и куплю квартиру - октябрьская а так же формами, не затрагивающими предоставление государственных социальных гарантий социально незащищенным малоимущим гражданам.

6. Перечисленные в ч. 6 ст. 159 региональные стандарты являются основой для расчета расходов на оплату жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг. Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что купить квартиру ипотека - театральная и данные стандарты применяются также расселение коммунальных квартир - метро аннино и при определении прав граждан на субсидии и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же при расчете размеров субсидий, а так же расселение коммунальных квартир - метро анниноа также определяет правила установления размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Напомним, что оформить недвижимость - метро вднх и прежде размер предоставляемой гражданину субсидии, согласно ст. 15.4 Основ, рассчитывался исходя из расселение коммунальных квартир - метро аннино и устанавливаемых в соответствии со стандартами оплаты жилья и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же коммунальных услуг цен на содержание и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же ремонт жилья, наем жилого помещения в государственном или продажа коммунальных квартир - савеловская и муниципальном жилищном фонде, предоставляемого по договорам социального найма, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же тарифов на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и форм собственности.

Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям (в том числе - по видам услуг) целесообразно осуществлять с минимальным учетом уровня развития соответствующей инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, ограничившись учетом объективных различий между стоимостью этих услуг в городской и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же сельской местности. В противном случае будут созданы неравные условия для муниципальных образований с различным уровнем развития инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, что жилищные проблемы - выхино и в итоге приведет к консервации этого неравенства.

7. В настоящее время условия и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же порядок предоставления субсидий, определение размера субсидии, порядок учета доходов и что такое налог на имущество а так же исчисления совокупного дохода семьи и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же одиноко проживающего гражданина, а так же перевод в нежилое - метро митино а также среднедушевого дохода семьи, особенности предоставления субсидий некоторым категориям граждан, механизм предоставления субсидий, финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, приостановление перечисления субсидий и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же прекращение предоставления субсидий регулируются постановлением Правительства РФ от куплю квартиру - октябрьская и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг"*(165). Данным постановлением утверждено Положение о купить квартиру ипотека - театральная и предоставлении субсидий на оплату жилья и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг. Однако поскольку расселение коммунальных квартир - метро аннино и некоторые положения названного постановления вступили в противоречие с Кодексом, представляется, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и Правительством РФ будут внесены изменения в данный нормативный правовой акт или оформить недвижимость - метро вднх и будет принято новое соответствующее Кодексу постановление.

8. Данная норма определяет источники финансирования расходов на предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг.

До введения Кодекса в действие порядок финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, регулировался в порядке, установленном ст. 15.4 Основ и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же разделом VII Положения о расселение коммунальных квартир - метро аннино и предоставлении субсидий на оплату жилья и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же коммунальных услуг*(166).

С 1.01.2005 г. вступил в силу Федеральный закон N 122-ФЗ, посвященный разграничению полномочий между федеральными органами государственной власти и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с которым субсидии предоставляются регионами, передающими эти полномочия муниципальным образованиям*(167).

В соответствии с названным ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 22.08.2004 г. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных законодательством для отдельных категорий граждан. Средства на реализацию передаваемых полномочий предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованном в федеральном бюджете, в виде субвенций.

Объем средств, предусмотренный в Фонде бюджетам субъектов Федерации, определяется исходя из:расселение коммунальных квартир - метро аннино и

количества лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки;

утвержденных Правительством РФ федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, федерального стандарта социальной нормы площади жилья, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов.

Субвенции зачисляются в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счета бюджетов субъектов Российской Федерации.

Порядок расходования и жилищные проблемы - выхино а так же учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством РФ. Например, постановлением Правительства РФ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 19.11.2004 г. N 652 утверждены Правила расходования и что такое налог на имущество а так же учета средств на предоставление субвенций из расселение коммунальных квартир - метро аннино и федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и перевод в нежилое - метро митино а так же ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, а так же расселение коммунальных квартир - метро анниноа также отдельным категориям граждан из куплю квартиру - октябрьская и числа ветеранов и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же инвалидов*(168).

С целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилого помещения и купить квартиру ипотека - театральная а так же коммунальных услуг Правительством РФ утверждаются методики распределения субвенций из расселение коммунальных квартир - метро аннино и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на текущий год. Так, постановлением Правительства РФ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 1.12.2004 г. N 705 утверждена Методика распределения субвенций из расселение коммунальных квартир - метро аннино и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на 2005 год*(169), предусматривающая распределение субвенций с целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, предусмотренных Законом РФ от оформить недвижимость - метро вднх и 15.05.1991 г. в редакции Закона РФ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 18.06.1992 г. N 3061-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 2.01.2000 г. "О ветеранах" (ст. 14-16, 18, 21, 23.2), ФЗ от продажа коммунальных квартир - савеловская и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ст. 17, 28.2), ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 10.01.2002 г. "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" (п. 17 ст. 2)*(170).

Форма предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти субъектов Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной финансовой, кредитной, денежной политики, отчет о расселение коммунальных квартир - метро аннино и расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, категорий их получателей, а так же жилищные проблемы - выхино а в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной политики в сфере здравоохранения, социального развития, труда и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же защиты прав потребителей, - список лиц, которым предоставлены меры социальной поддержки, с указанием категорий получателей, основания получения мер социальной поддержки, размера занимаемой площади и что такое налог на имущество а так же т.д. При необходимости дополнительные отчетные данные представляются в порядке, определяемом Правительством РФ.

Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же не могут быть использованы на другие цели. В случае использования средств не по целевому назначению федеральный орган исполнительной власти вправе осуществить взыскание указанных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Контроль за правильностью использования субъектами Российской Федерации субвенций возлагается на Федеральную службу финансово-бюджетного надзора и перевод в нежилое - метро митино а так же Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же социального развития в соответствии с установленными полномочиями.

Объем финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, устанавливается законами о куплю квартиру - октябрьская и бюджетах соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации на очередной финансовый год. Органы государственной власти субъектов Федерации устанавливают порядок и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же сроки направления муниципальным образованиям средств бюджетов субъектов Федерации для частичного возмещения расходов, связанных с предоставлением субсидий.

Определение необходимого объема финансирования производится исходя из купить квартиру ипотека - театральная и расчетов по федеральным стандартам, устанавливаемым для конкретного региона на соответствующий год.

Федеральные стандарты были введены в соответствии с Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 28.04.1997 г. N 425*(171). Соблюдение данных стандартов субъектами Российской Федерации используется, например, в качестве одного из расселение коммунальных квартир - метро аннино и критериев и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же условий распределения средств федерального бюджета, направляемых на модернизацию и оформить недвижимость - метро вднх а так же развитие жилищно-коммунального комплекса, а так же расселение коммунальных квартир - метро анниноа также в качестве одного из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и оснований для расчета потребностей субъектов Федерации в средствах, предназначенных для предоставления субсидий гражданам на оплату жилых помещений и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг.

Введение, периодичность принятия, перспективы изменений или продажа коммунальных квартир - савеловская и неизменности федеральных стандартов были отражены в Подпрограмме "Реформирование и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 17.11.2001 г. N 797*(172).

9. В ч. 9 ст. 159 Кодекса сделан акцент на специальном регулировании Правительством РФ порядка финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и жилищные проблемы - выхино а так же проживающим в закрытых военных городках.

Основы не содержали специальной нормы, регулирующей данные отношения. Тем не менее в Положении о расселение коммунальных квартир - метро аннино и предоставлении субсидий на оплату жилья и что такое налог на имущество а так же коммунальных услуг, утвержденном во исполнение ст. 15.4 Основ, было предусмотрено, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и гражданам, проживающим в закрытых военных городках, субсидии предоставляются уполномоченными органами в порядке и перевод в нежилое - метро митино а так же на условиях, установленных нормами Положения. Расходы на предоставление субсидий таким гражданам, согласно Положению, финансируются за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели воинским частям и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же организациям соответствующих федеральных органов исполнительной власти.

10. В ч. 10 комментируемой статьи Кодекс установил параметры, находящиеся в основе расчета размера субвенций, предоставляемых местным бюджетам из куплю квартиру - октябрьская и бюджетов субъектов Российской Федерации. Названные в п. 1-3 ч. 10 ст. 159 Кодекса региональные стандарты устанавливаются субъектами Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 26.3 ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 4.07.2003 г. N 95-ФЗ "О внесении изменений и купить квартиру ипотека - театральная а так же дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" органы государственной власти субъектов Федерации обязаны предоставлять субвенции местным бюджетам на исполнение полномочий по выплате гражданам адресных субсидий на оплату жилых помещений и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг в соответствии с устанавливаемыми органами государственной власти субъекта Федерации стандартами оплаты жилья и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг*(173).

Размер субвенций муниципальному образованию на предоставление жилищных субсидий населению по оплате жилья и оформить недвижимость - метро вднх а так же коммунальных услуг определяется на основе оценки расходов населения на оплату жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг, а так же продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а также распределения населения по уровню среднедушевых доходов в условиях планируемого года.

Распределение населения по уровню среднедушевых доходов определяется на основе данных Комитета по статистике субъекта Российской Федерации за последний отчетный год. В целях приведения величины доходов населения в последнем отчетном году к условиям планируемого года их размер индексируется на прогноз роста доходов населения в планируемом году по отношению к последнему отчетному году по каждой группе доходов.

Общий объем субвенций муниципальному образованию на выплату субсидий определяется суммированием выплат.

В случае отсутствия информации о расселение коммунальных квартир - метро аннино и распределении населения отдельных муниципалитетов по доходным группам, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а также в целях упрощения расчетов, рекомендуется также расселение коммунальных квартир - метро аннино и использовать долю (численность) населения, подпадающую под критерии предоставления адресной жилищной субсидии, по муниципальным образованиям.

Субвенции могут быть использованы только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и для предоставления субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Субъект Российской Федерации может предоставлять дополнительные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг малоимущим гражданам. Для этого субъектам Федерации целесообразно устанавливать прогрессивную шкалу максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг. При этом указанная доля должна быть тем ниже, чем ниже подушевые доходы граждан, что жилищные проблемы - выхино и в большей степени обеспечит их социальную защищенность.

11. Частью 11 ст. 159 органам местного самоуправления предоставлены полномочия по установлению дополнительных условий предоставления субсидий в соответствующем муниципальном образовании путем отхода от расселение коммунальных квартир - метро аннино и показателей региональных стандартов. Норма имеет диспозитивный характер.

Органы местного самоуправления вправе установить, например, стоимость жилищно-коммунальных услуг ниже регионального стандарта или что такое налог на имущество и установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ниже аналогичного показателя, предусмотренного субъектом Российской Федерации. Если реальная себестоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг при этом будет выше регионального стандарта стоимости их предоставления, то объем обязательств по предоставлению субсидий превысит полученный объем субвенций, предоставленных на эти цели субъектом Федерации. В этом случае органы местного самоуправления обязаны выделить недостающие ресурсы за счет собственных средств.

Для некоторых категорий граждан право на получение субсидий необходимо сохранять вне зависимости от перевод в нежилое - метро митино и уровня их доходов. На практике к числу таких граждан местные органы самоуправления относят, как расселение коммунальных квартир - метро аннино правило, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов и куплю квартиру - октябрьская а так же участников Великой Отечественной войны, одиноких неработающих пенсионеров, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов по общим заболеваниям, многодетные семьи и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же др. Финансирование расходов в случаях освобождения решениями органов местного самоуправления таких категорий граждан от купить квартиру ипотека - театральная и оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме предусматривается при уточнении местного бюджета на очередной финансовый год.

12. Часть 10 ст. 159 Кодекса исходит из расселение коммунальных квартир - метро аннино и приоритета международных договоров по отношению к законодательству Российской Федерации (см. ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(174) и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же конкретизирует норму ст. 9 Кодекса (см. комментарий к названной статье). Если в соответствии с международным договором Российской Федерации иностранным гражданам должны предоставляться субсидии на оплату жилого помещения и оформить недвижимость - метро вднх а так же коммунальных услуг, то общее правило, установленное в комментируемой норме, не применяется.

Жилищные и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же жилищно-строительные кооперативы

1. Жилищные и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же жилищно-строительные кооперативы являются юридическими лицами - некоммерческими организациями, создаваемыми в организационно-правовой форме потребительских кооперативов (см. ч. 4 комментируемой статьи). К порядку создания и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же деятельности таких кооперативов помимо гл. 11 и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же 12 Кодекса могут быть также расселение коммунальных квартир - метро аннино и применены общие положения § 1 гл. 4 ГК РФ о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и некоммерческих организациях и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же ст. 116 ГК РФ, посвященная непосредственно потребительским кооперативам. Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ от жилищные проблемы - выхино и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(116) названный Федеральный закон не распространяется на потребительские кооперативы, деятельность которых регулируется нормами ГК РФ, законами о расселение коммунальных квартир - метро аннино и потребительских кооперативах, иными законами и что такое налог на имущество а так же правовыми актами.

Кодекс четко не определяет, чем жилищный кооператив отличается от расселение коммунальных квартир - метро аннино и жилищно-строительного. Однако из перевод в нежилое - метро митино и названия данных кооперативов, а так же расселение коммунальных квартир - метро анниноа также из куплю квартиру - октябрьская и содержания ч. 2 и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же 3 комментируемой статьи можно сделать вывод, что купить квартиру ипотека - театральная и при учреждении жилищного кооператива уже имеется самостоятельный объект - многоквартирный жилой дом, права на который приобретает кооператив, в то время как расселение коммунальных квартир - метро аннино при учреждении жилищно-строительного кооператива жилой дом существует в проекте либо как расселение коммунальных квартир - метро аннино объект незавершенного строительства, в связи с чем члены жилищно-строительного кооператива помимо прочего своими средствами участвуют в строительстве кооперативного дома.

Как некоммерческие организации жилищные и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же жилищно-строительные кооперативы граждан (далее в комментариях к гл. 11, 12 также оформить недвижимость - метро вднх и - жилищные кооперативы, кооперативы) не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и это служит достижению целей, ради которых они созданы, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же соответствующую этим целям (п. 1, 3 ст. 50 ГК РФ). Цели деятельности жилищных кооперативов определены в ч. 1 комментируемой статьи. Это удовлетворение потребностей граждан в жилье и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же управление жилыми и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же нежилыми помещениями в кооперативном доме.

2-3. В силу п. 1 ст. 116 ГК РФ потребности членов кооператива удовлетворяются посредством объединения ими имущественных паевых взносов, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и конкретизируется в ч. 2 и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же 3 комментируемой статьи.

4. В ч. 4 комментируемой статьи особо подчеркнуто, что жилищные проблемы - выхино и жилищные кооперативы являются потребительскими кооперативами. В связи с этим следует учитывать, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и среди некоммерческих организаций потребительские кооперативы занимают особое положение. Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ отличием некоммерческих организаций от что такое налог на имущество и коммерческих является то, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и первые не только перевод в нежилое - метро митино и не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, но и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же не распределяют полученную прибыль между своими участниками (членами). Единственным исключением из куплю квартиру - октябрьская и данного правила являются потребительские кооперативы - в силу прямого указания п. 5 ст. 116 ГК РФ доходы, полученные потребительским кооперативом от расселение коммунальных квартир - метро аннино и предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и купить квартиру ипотека - театральная а так же уставом, распределяются между его членами. В качестве примера приносящей доход деятельности можно привести ч. 2 ст. 128 Кодекса, которая предоставляет жилищным кооперативам право сдавать внаем за плату свободные жилые помещения в кооперативном доме. И хотя непосредственно в главах 11 и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же 12 Кодекса положения о расселение коммунальных квартир - метро аннино и порядке распределения таких доходов отсутствуют, кооператив вправе урегулировать данный вопрос в своем уставе.

В качестве иллюстрации решения этого вопроса можно привести соответствующие положения ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(117). Согласно ч. 3 ст. 3 этого Федерального закона имущество жилищного накопительного кооператива образуется за счет паевых и оформить недвижимость - метро вднх а так же иных взносов членов кооператива, доходов, полученных кооперативом от расселение коммунальных квартир - метро аннино и осуществляемой им предпринимательской деятельности, которая служит достижению целей, ради которых кооператив создан, и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же соответствует этим целям, добровольных пожертвований и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же иных не запрещенных законом источников. При этом члены указанного кооператива имеют право участвовать в распределении доходов, полученных кооперативом от продажа коммунальных квартир - савеловская и осуществляемой им в соответствии с названным Федеральным законом предпринимательской деятельности (п. 7 ч. 1 ст. 7). Согласно ч. 4 ст. 16 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" доходы, полученные таким кооперативом от расселение коммунальных квартир - метро аннино и предпринимательской деятельности, направляются в резервный фонд кооператива и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же при достижении указанным фондом размера, установленного уставом кооператива, распределяются между членами кооператива пропорционально их паям путем зачисления соответствующих сумм в счет паевых взносов.

5. В качестве примера специализированного потребительского кооператива, создаваемого в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, можно привести жилищные накопительные кооперативы, порядок создания и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же деятельности которых, а так же жилищные проблемы - выхино а также правовое положение их членов определены ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах". Жилищный накопительный кооператив является потребительским кооперативом, созданным как расселение коммунальных квартир - метро аннино добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения ими паевых взносов. Предмет деятельности жилищных накопительных кооперативов - привлечение и что такое налог на имущество а так же использование денежных средств граждан на приобретение или расселение коммунальных квартир - метро аннино и строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и перевод в нежилое - метро митино а так же после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам таких кооперативов (ч. 1 ст. 1, п. 1 ст. 2).

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Размер доли в праве общей собственности в коммунальной квартире определяется исходя из расселение коммунальных квартир - метро аннино и того, что куплю квартиру - октябрьская и указанная доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей собственнику комнаты в данной квартире. При этом в общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий, веранд и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же террас (см. ч. 5 ст. 15 Кодекса и купить квартиру ипотека - театральная а так же комментарий к ней).

Если в коммунальной квартире собственнику принадлежат две (или более) комнаты, то следует полагать, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и это обстоятельство само по себе не должно учитываться при определении размера его доли в праве общей собственности, поскольку расселение коммунальных квартир - метро аннино и решающее значение в этом случае имеет не количество жилых комнат, а так же расселение коммунальных квартир - метро анниноа их общая площадь. Таким образом, доли участников общей собственности в коммунальной квартире не являются равными. Поэтому в данном случае применяются правила гражданского законодательства о оформить недвижимость - метро вднх и долевой, а так же расселение коммунальных квартир - метро анниноа не о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и совместной собственности. В связи с этим целесообразно иметь в виду, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ (они были рассмотрены выше), если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения общего имущества.

2. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, помимо права на долю в праве собственности на общее имущество в этой квартире, принадлежит также продажа коммунальных квартир - савеловская и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Она пропорциональна сумме: а) размера общей площади указанной комнаты и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же б) определенного в соответствии с долей данного собственника в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире размера площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

3-4. В соответствии с принципом, заложенным в основу ч. 2 ст. 37 Кодекса, в ч. 3 ст. 42 содержится императивное правило о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты судьбе права собственности на комнату, принадлежащую этому собственнику. В случае, когда собственник комнаты в коммунальной квартире отчуждает свою комнату иному лицу (продает, дарит, меняет и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же т.п.), к новому собственнику (приобретателю) переходит не только жилищные проблемы - выхино и право собственности на указанную комнату, но и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же право собственности на принадлежавшую прежнему собственнику долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности будет равной доле прежнего собственника.

5. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире не может быть: а) выделена в натуре, б) отчуждена (продана, подарена, обменена и что такое налог на имущество а так же т.п.) отдельно от расселение коммунальных квартир - метро аннино и передачи права собственности на комнату в коммунальной квартире, принадлежащую собственнику соответствующей доли.

6. В случае, предусмотренном ч. 6 комментируемой статьи, собственники комнат в коммунальной квартире обладают правом преимущественной покупки (правом преимущества).

Право преимущественной покупки - это право участников общей долевой собственности в отношении продаваемой постороннему лицу доли в принадлежащем им имуществе по цене, за которую она продается, и перевод в нежилое - метро митино а так же на прочих равных условиях, кроме случая продажи такой доли с публичных торгов. Уступка права преимущественной покупки доли не допускается.

Согласно ст. 250 ГК РФ публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 ГК РФ, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о куплю квартиру - октябрьская и намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от купить квартиру ипотека - театральная и покупки или расселение коммунальных квартир - метро аннино и не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же обязанностей покупателя.

Изложенные правила применяются также расселение коммунальных квартир - метро аннино и при отчуждении доли по договору мены.

Право на вступление в жилищные кооперативы

1. По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и оформить недвижимость - метро вднх а так же осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме по достижении 18-летнего возраста (п. 1. ст. 21 ГК РФ). Вместе с тем ст. 63 ТК РФ допускает возможность заключения трудового договора с несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же данный факт накладывает отпечаток на объем дееспособности таких лиц.

Несовершеннолетние в возрасте от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей или продажа коммунальных квартир - савеловская и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и искусства, изобретения или расселение коммунальных квартир - метро аннино и иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; вносить вклады в кредитные учреждения и жилищные проблемы - выхино а так же распоряжаться ими. По достижении 16 лет несовершеннолетние также расселение коммунальных квартир - метро аннино и вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о что такое налог на имущество и кооперативах (п. 2 ст. 26 ГК РФ). Однако представляется, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и в первую очередь это должно было касаться участия несовершеннолетних в производственных кооперативах, поскольку перевод в нежилое - метро митино и деятельность таких кооперативов основана на личном трудовом участии граждан - их членов (п. 1 ст. 107 ГК РФ).

Участие несовершеннолетних граждан в потребительских кооперативах представляется более проблематичным. Основной формой такого участия является внесение членами потребительских кооперативов имущественных паевых взносов, для чего требуется постоянный и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же достаточный источник дохода, который у несовершеннолетних, как куплю квартиру - октябрьская правило, отсутствует. Кроме того, процессуальная дееспособность у гражданина возникает в полном объеме по достижении им 18-летнего возраста, либо после расселение коммунальных квартир - метро аннино и его вступления в брак или купить квартиру ипотека - театральная и эмансипации до достижения указанного возраста (ч. 1, 2 ст. 37 ГПК РФ). Если несовершеннолетний член потребительского кооператива захочет защитить свои права, вытекающие из расселение коммунальных квартир - метро аннино и его участия в кооперативе, в суде, то сначала он должен будет пройти процедуру эмансипации по правилам ст. 27 ГК РФ, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а при отсутствии согласия родителей - по правилам гл. 32 ГПК РФ. Только после расселение коммунальных квартир - метро аннино и этого он сможет подать соответствующее исковое заявление.

Тем не менее ч. 1 комментируемой статьи допускает право гражданина, достигшего возраста 16 лет, стать членом жилищного кооператива. Аналогичная норма содержится и оформить недвижимость - метро вднх а так же в ч. 1 ст. 5 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (при этом интересно отметить, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и ст. 113 ЖК 1983 г. допускала принятие в члены жилищных кооперативов граждан, достигших 18-летнего возраста). Однако несовершеннолетние должны понимать все последствия такого шага: при вступлении в жилищный кооператив им потребуются средства для внесения паевых взносов, они будут самостоятельно нести имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и такого участия, а так же расселение коммунальных квартир - метро анниноа при судебной защите своих прав могут столкнуться с описанными выше трудностями.

Правом на вступление в жилищный кооператив наделены также как продажа коммунальных квартир - савеловская коммерческие, так и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же некоммерческие организации, обладающие статусом юридического лица.

2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет преимущественное право граждан, которым предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, вступить в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и органов местного самоуправления. С учетом того, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и публичные собственники (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования) обладают организационной и жилищные проблемы - выхино а так же имущественной обособленностью и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же независимостью, представляется, что что такое налог на имущество и данное преимущественное право будет действовать лишь в том случае, когда собственник жилого помещения, которое предоставлено по договору социального найма, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же собственник, от перевод в нежилое - метро митино и имени которого выступает орган государственной власти или расселение коммунальных квартир - метро аннино и орган местного самоуправления, содействующий организации жилищного кооператива, будут совпадать в одном лице. Если же, например, помещение, предоставленное гражданину по договору социального найма, принадлежит одному субъекту Федерации, а так же куплю квартиру - октябрьская а жилищный кооператив организуется при содействии органа государственной власти другого субъекта Федерации или расселение коммунальных квартир - метро аннино и органа местного самоуправления, то в данном случае гражданин - наниматель по договору социального найма никаких преимущественных прав на вступление в подобный кооператив иметь не должен.

Расселение коммунальных квартир - метро Аннино

Расселение коммунальных квартир - метро Аннино

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Членство в товариществе собственников жилья

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Жилищные и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же жилищно-строительные кооперативы

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Право на вступление в жилищные кооперативы