Документы для купли-продажи квартиры - бесплатная консультация адвоката

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1-2. Статья впервые устанавливает конкретные правила проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такое общее собрание может быть как документы для купли-продажи квартиры очередным (проводится один раз в год), так и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же внеочередным (созывается в любое время по инициативе любого из документы для купли-продажи квартиры и собственников жилых или перевод в нежилое - метро митино и нежилых помещений многоквартирного дома). Лица, не являющиеся собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме, не вправе инициировать созыв общего собрания собственников помещений в этом доме.

Как очередное, так и документы для купли-продажи квартиры а так же внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено путем:

а) совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же принятия решений по вопросам, поставленным на голосование;

б) проведения заочного голосования - передачи в место или документы для купли-продажи квартиры и по адресу, которые указаны в сообщении о жилищные проблемы - выхино и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (см. ч. 1 ст. 47 Кодекса).

Независимо от документы для купли-продажи квартиры и того, является собрание очередным или расселение коммунальных квартир - метро аннино и внеочередным, оно обладает полномочиями, установленными в ст. 44 Кодекса (см. указанную статью и документы для купли-продажи квартиры а так же комментарий к ней). В то же время на рассмотрение внеочередного общего собрания вряд ли целесообразно выносить вопросы, которые принято рассматривать на ежегодном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Случаи, когда проводится внеочередное общее собрание собственников помещений, Кодекс не определяет. Следовательно, внеочередное собрание может созываться в любых случаях, если проведения такого собрания требуют общие интересы собственников помещений в многоквартирном доме, интересы группы указанных собственников или оформить недвижимость - метро вднх и интересы хотя бы одного такого собственника.

Следует полагать, что документы для купли-продажи квартиры и расходы на подготовку и куплю квартиру - октябрьская а так же созыв внеочередного собрания несет его инициатор. При этом Кодекс не содержит запрета на последующее возмещение инициатору внеочередного собрания указанных расходов по решению общего собрания собственников помещений из документы для купли-продажи квартиры и источников, определенных таким решением.

3. Правом на участие в общем собрании обладают все собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от купить квартиру ипотека - театральная и размера общей площади помещений, находящихся в собственности каждого из документы для купли-продажи квартиры и них. Поэтому на общем собрании имеют право присутствовать с правом решающего голоса и что такое налог на имущество а так же участвовать в обсуждении вопросов повестки дня все собственники помещений в многоквартирном доме.

Целесообразно обратить внимание на то, что документы для купли-продажи квартиры и на общем собрании собственников помещений фактически голосуют доли в праве собственности на общее имущество, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а не лица, которым они принадлежат: количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (см. ч. 3 ст. 48 Кодекса). С учетом этого обстоятельства и документы для купли-продажи квартиры а так же должно определяться наличие кворума, предусмотренного ч. 3 комментируемой статьи.

4. Часть 4 ст. 45 Кодекса фактически регулирует отношения, связанные с созывом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и годовое общее собрание проводится не по инициативе конкретного собственника, а так же документы для купли-продажи квартирыа по правилам, установленным собственниками в соответствии с ч. 1 данной статьи.

В ч. 4 комментируемой статьи императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанный в данной части срок персонально уведомить о перевод в нежилое - метро митино и проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если решением общего собрания собственников помещений не будет установлен иной способ уведомления (например, передача текстового сообщения по электронной почте, факсу и документы для купли-продажи квартиры а так же т.п.), то оно осуществляется путем направления каждому собственнику заказного письма, содержащего информацию, указанную в ч. 5 ст. 45 Кодекса. Указанное сообщение может быть также продажа коммунальных квартир - савеловская и вручено каждому собственнику лично под расписку или документы для купли-продажи квартиры и размещено в помещении данного дома, известном и жилищные проблемы - выхино а так же доступном всем собственникам, которое должно быть определено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Часть 5 комментируемой статьи определяет содержание сообщения о документы для купли-продажи квартиры и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Установленные здесь требования применяются к сообщению о расселение коммунальных квартир - метро аннино и проведении как документы для купли-продажи квартиры годового, так и оформить недвижимость - метро вднх а так же внеочередного собрания и документы для купли-продажи квартиры а так же не могут быть изменены ни решением общего собрания собственников помещений, ни тем более инициатором внеочередного собрания.

Страхование жилых помещений

В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или куплю квартиру - октябрьская и повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или документы для купли-продажи квартиры и договором. Кодекс в ч. 1 ст. 39 не сделал исключения из купить квартиру ипотека - театральная и этого общего правила применительно к общему имуществу в многоквартирном доме. В силу того обстоятельства, что документы для купли-продажи квартиры и Кодекс в сфере регулирования жилищных отношений обладает приоритетом по отношению к ГК РФ (как специальный закон по отношению к общему), представляется, что что такое налог на имущество и собственники помещений в многоквартирном доме не могут возложить по договору на иное лицо бремя своих расходов на содержание общего имущества в таком доме.

2. Размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество. Часть 2 ст. 39 Кодекса сформулирована в императивной норме, поэтому собственники помещений не могут установить иные правила в договоре или документы для купли-продажи квартиры и решении общего собрания.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме должны быть утверждены Правительством РФ. Указанные правила должны заложить основу для унификации многочисленных актов местного нормотворчества, действующих в настоящее время*(58).

Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и муниципального жилищного фонда (действующие от документы для купли-продажи квартиры и его имени уполномоченный государственный орган или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и документы для купли-продажи квартиры а так же в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и перевод в нежилое - метро митино а так же условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами

1. В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления:

обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от документы для купли-продажи квартиры и организационно-правовых форм;
могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или продажа коммунальных квартир - савеловская и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов;
содействуют повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и документы для купли-продажи квартиры а так же организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

2. Органы местного самоуправления и жилищные проблемы - выхино а так же управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об документы для купли-продажи квартиры и установленных ценах и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же тарифах на услуги и документы для купли-продажи квартиры а так же работы по содержанию и оформить недвижимость - метро вднх а так же ремонту многоквартирных домов и документы для купли-продажи квартиры а так же жилых помещений в них, о куплю квартиру - октябрьская и размерах оплаты в соответствии с этими ценами и документы для купли-продажи квартиры а так же тарифами, об купить квартиру ипотека - театральная и объеме, о документы для купли-продажи квартиры и перечне и что такое налог на имущество а так же качестве оказываемых услуг и документы для купли-продажи квартиры а так же выполняемых работ, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а также о документы для купли-продажи квартиры и ценах и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и документы для купли-продажи квартиры а так же размерах оплаты этих услуг.
Президент Российской Федерации В. ПУТИН Москва, Кремль 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ

Обеспечение условий для осуществления права на жилище

В статье 2 Кодекса закреплены основные юридические обязанности органов государственной власти и перевод в нежилое - метро митино а так же органов местного самоуправления по обеспечению условий для осуществления права на жилище. Указанные обязанности возлагаются как документы для купли-продажи квартиры на представительные, так и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же на исполнительные органы государственной власти, действующие на федеральном и документы для купли-продажи квартиры а так же региональном уровнях, а так же жилищные проблемы - выхино а также на муниципальные органы.

Перечень обязанностей в п. 1-7 комментируемой статьи сформулирован как документы для купли-продажи квартиры исчерпывающий. Однако фактически он таковым не является, поскольку расселение коммунальных квартир - метро аннино и иные обязанности государственных и документы для купли-продажи квартиры а так же муниципальных органов в сфере обеспечения условий для осуществления права на жилище входят в состав компетенции этих органов, установленной ст. 12-14 Кодекса (см. указанные статьи и оформить недвижимость - метро вднх а так же комментарии к ним). Кроме того, компетенция федеральных органов государственной власти определяется также документы для купли-продажи квартиры и иными федеральными законами, а так же куплю квартиру - октябрьская а компетенция органов государственной власти субъектов Российской Федерации - законами соответствующих субъектов Федерации.

документы для купли-продажи квартиры

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости