Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Алексеевская" и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же не только.что такое налог на имущество и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Юридическая консультация - Люблинская линия Продам квартиру - метро Китай-город Оценка кредитования - Медведково Оценка кредитования - метро Марьино юридическая консультация метро аэропорт оформления пенсии подозреваемому адвокатом исчисление налога на имущество физических лиц находящегося в долевой собственности сдается в аренду решение суда Покупка квартир москва - Дубровка Кожуховская Расселение коммунальных квартир - Владыкино в собственности три квартиры налог на имущество Продам квартиру - метро Кожуховская Ипотечный брокер - Барвиха документы для оформления дома в деревне Договор социального найма - Мамонтовская ст. Приватизация жилья - метро Красногвардейская Расселение коммунальных квартир - Текстильщики Прописаться - Дубровка обращение взыскания на заложенные права требования по договору долевого участия в строительстве юридическая консультация по жилищным вопросам метро сокольники Продать долю квартиры - Крылатское Норма жилой площади на человека - метро Спортивная Коммунальная квартира - метро Деловой центр федеральная адвокатская палата рф Приватизация - метро Римская Продать квартиру - Цветной бульвар как помешать разделить квартиру Приватизация жилья - метро Дубровка Кожуховская
Часто задаваемые вопросы:
Консультация юриста о наследовании серевный округ
Куплю квартиру - Владыкино
Можно ли продать гараж без согласия мужа?
Договоры в жилищной сфере - метро Щитниково
Оценка кредитования - Севастопольская
Продажа коммунальных квартир - Каширская
Оформить недвижимость - метро Беговая
Как приватизировать квартиру - метро Калининская линия
Куплю квартиру - метро Павелецкая
Что такое налог на имущество
Юридическая консультация по автострахованию
Продать квартиру - Кузнецкий мост
Обмен жилья - Калужская
Прописаться - метро Дубровка Кожуховская
Купить квартиру ипотека - метро Владыкино
Договор социального найма - Новые черемушки
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1-4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущих, так и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же граждан иных категорий, о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и которых говорилось выше) в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях социального найма осуществляет орган местного самоуправления (см. ч. 3 ст. 52 Кодекса).
Как правило, заявление о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту жительства гражданина. Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и преимущественно проживает. Постоянно или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и что такое налог на имущество а так же престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же подобные им жилые помещения*(69).
Однако сам по себе факт постоянного или купить квартиру ипотека - театральная и преимущественного проживания гражданина на законном основании в определенном месте не дает основания к определению его места жительства. В настоящее время основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина в целях принятия на учет, является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и куплю квартиру - октябрьская а так же по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и 17.07.1995 г. N 713*(70). Документами, подтверждающими адрес места жительства гражданина Российской Федерации, являются документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или расселение коммунальных квартир - метро аннино и иной документ).
В современной России имеется немало граждан, которые по разным причинам вообще не имеют определенного места жительства. Для таких людей не допускающее исключений правило о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и принятии на жилищный учет только продажа коммунальных квартир - савеловская и по месту жительства фактически означало бы лишение их гарантированного Конституцией РФ права на жилище. Думается, отчасти по этой причине в Кодекс включена отсылочная норма, согласно которой в случаях и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же порядке, установленных законодательством Российской Федерации, граждане могут подать заявление о жилищные проблемы - выхино и принятии их на учет и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же не по месту жительства (ч. 3 ст. 52). В этой норме имеются в виду и перевод в нежилое - метро митино а так же другие случаи, например, когда трудовая деятельность отдельных категорий граждан связана с постоянным передвижением.
Основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является заявление гражданина о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и принятии его на учет. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право этого гражданина состоять на указанном учете.
5-6. Установлены императивные правила, в соответствии с которыми в течение 30 рабочих дней со дня получения документов соответствующий орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное заявление и оформить недвижимость - метро вднх а так же представленные вместе с ним документы и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же вынести решение о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и принятии гражданина на учет или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и об отказе в этом. В части срока, отведенного на принятие решения эти правила новыми не являются (ср. со ст. 31 ЖК 1983 г.). Факт представления указанных документов и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же дата их представления подтверждаются распиской, которую орган местного самоуправления обязан выдать заявителю.
Если принято положительное решение, то орган местного самоуправления обязан в течение трех рабочих дней выдать заявителю на руки либо направить ему по почте или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и с курьером документ, подтверждающий решение о что такое налог на имущество и постановке гражданина на учет.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 52 Кодекса, должен устанавливаться законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В настоящее время учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется не только бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и законами, но также купить квартиру ипотека - театральная и подзаконными, в т.ч. ведомственными, правовыми актами. Например, Инструкция о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников центрального аппарата Госгортехнадзора России и куплю квартиру - октябрьская а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом Федерального горного и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же промышленного надзора России (Госгортехнадзор России) от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 24.09.2003 г. N 195*(71); Инструкция о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом МВД РФ от жилищные проблемы - выхино и 18.03.2003 г. N 169*(72); Инструкция о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, федеральных государственных служащих и перевод в нежилое - метро митино а так же работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же психотропных веществ утверждена приказом Государственного комитета РФ по контролю за оборотом наркотических средств и оформить недвижимость - метро вднх а так же психотропных веществ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и 20.11.2003 г. N 229*(73).
Права и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. В Кодексе более четко, чем это ранее было сделано в ЖК 1983 г. и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же Основах, урегулированы права, обязанности и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же ответственность сторон договора социального найма жилого помещения.
Права и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же обязанности наймодателя по такому договору определены в комментируемой статье. Предусмотренное в ч. 1 право наймодателя требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и что такое налог на имущество а так же коммунальные услуги целесообразно рассматривать как бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская его основное правомочие в качестве стороны договора социального найма жилого помещения. При этом необходимо иметь в виду, что купить квартиру ипотека - театральная и это - далеко не единственное право наймодателя: Кодекс закрепил также бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и иные его права, например, запрещать вселение граждан в занимаемое нанимателем помещение (ст. 70), давать согласие на обмен жилых помещений (ст. 72), на передачу части занимаемого нанимателем помещения в поднаем (ст. 76) и куплю квартиру - октябрьская а так же др.
2-3. В ч. 2 ст. 65 Кодекса перечислены основные обязанности наймодателя. Независимо от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и того, предусмотрены ли указанные здесь обязанности в конкретном договоре социального найма жилого помещения, наймодатель по такому договору не освобождается от расселение коммунальных квартир - метро аннино и их исполнения, поскольку бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и указанные обязанности установлены в императивной правовой норме федерального закона.
Перечень обязанностей наймодателя, установленный в комментируемой норме, не является исчерпывающим: наймодатель несет и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством (о содержании понятия "жилищное законодательство" см. ст. 5 Кодекса и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же комментарий к ней).
Кроме того, согласно ч. 3 комментируемой статьи, дополнительные (по сравнению с установленными Кодексом и жилищные проблемы - выхино а так же иными актами жилищного законодательства) обязанности наймодателя можно предусмотреть также бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и непосредственно в договоре социального найма жилого помещения. Однако представляется, что перевод в нежилое - метро митино и сделать это по инициативе нанимателя жилого помещения по договору социального найма на практике будет непросто.
Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Предоставление жилых помещений в общежитиях подчиняется правилам ст. 105 Кодекса. Юридическим основанием предоставления жилого помещения в общежитиях и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же заключения соответствующего договора найма является решение, указанное в ст. 99 Кодекса, принятое субъектом, за которым общежитие закреплено на соответствующем вещном праве.
Сделки от оформить недвижимость - метро вднх и имени унитарного предприятия в соответствии со ст. 21 ФЗ "О государственных и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же муниципальных унитарных предприятиях" совершает его руководитель, который является единоличным исполнительным органом такого предприятия*(99). Поэтому решение унитарного предприятия о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и предоставлении конкретному работнику жилого помещения в общежитии оформляется приказом руководителя предприятия.
Сделки от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и имени учреждения совершает его исполнительный орган, который, согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же подотчетен ее высшему органу управления*(100). Как и что такое налог на имущество а так же другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же своими учредительными документами.
Жилые помещения в общежитиях часто предоставляются образовательными учреждениями, родовая специфика управления которыми определяется Законом РФ от купить квартиру ипотека - театральная и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и 13.01.1996 г.*(101), а так же куплю квартиру - октябрьская а видовая - в соответствии с типовыми положениями о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и соответствующих видах образовательных учреждений. Так, в последние годы постановлениями Правительства РФ были утверждены типовые положения: об расселение коммунальных квартир - метро аннино и образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации *(102); об бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов *(103); об продажа коммунальных квартир - савеловская и образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении) *(104); об бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и общеобразовательном учреждении *(105); о жилищные проблемы - выхино и военном образовательном учреждении высшего профессионального образования *(106) и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же ряд других. Кроме того, имеется индивидуальная специфика управления конкретными образовательными учреждениями, определяемая их учредительными документами. Поэтому решение учреждения о перевод в нежилое - метро митино и предоставлении учащемуся жилого помещения в общежитии оформляется приказом или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и другим локальным актом исполнительного органа соответствующего учреждения.
Наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии может быть только оформить недвижимость - метро вднх и собственник общежития, от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и имени которого выступает субъект, указанный в ч. 1 ст. 100 Кодекса.
Нанимателем по указанному договору может быть гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, в котором он работает, проходит службу или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и учится. Поскольку для данного случая не предусмотрены специальные нормы о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и нанимателях, следует исходить из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и общего правила Кодекса об бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и участниках жилищных отношений (ст. 4). Поэтому в рассматриваемом договоре нанимателем может быть любое физическое лицо - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Это отличает договор найма жилого помещения в общежитии от что такое налог на имущество и договора социального найма, в котором нанимателем может быть только бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и российский гражданин (см. также купить квартиру ипотека - театральная и комментарий к ст. 49 Кодекса).
Пользование жилыми помещениями в общежитиях осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 65, ч. 3 и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же 4 ст. 67, ст. 69 Кодекса. Эти статьи определяют права и куплю квартиру - октябрьская а так же обязанности наймодателя и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же нанимателя по договору социального найма, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а также права и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же обязанности членов семьи нанимателя (см. указанные статьи Кодекса и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же комментарии к ним).
В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и муниципальным предприятиям либо государственным или жилищные проблемы - выхино и муниципальным учреждениям и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же использовавшихся в качестве общежитий, и перевод в нежилое - метро митино а так же переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Кодекса о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и договоре социального найма.
2. Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только оформить недвижимость - метро вднх и в отсылочном условии договора, в котором можно предусмотреть, что бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и действие договора прекращается в связи с прекращением трудовых либо служебных отношений с наймодателем или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и обучения студента. Конкретная дата прекращения договора будет определяться моментом прекращения соответствующих отношений, служивших условием предоставления жилого помещения в общежитии.
Так, прекращение трудового договора по любому основанию, предусмотренному ТК РФ или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и иными федеральными законами, происходит после продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и увольнения работника. Поскольку согласно ч. 3 ст. 77 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы, прекращение трудового договора происходит в момент окончания последнего рабочего дня (смены) соответствующего работника. В приказе (распоряжении) о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и прекращении действия трудового договора в качестве даты увольнения указывается последний день работы*(107). Соответствующая запись делается в трудовой книжке работника, которая наряду с приказом (распоряжением) об что такое налог на имущество и увольнении может иметь доказательственное значение, например, в случае предъявления иска о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и выселении из купить квартиру ипотека - театральная и общежития.
При заключении договоров найма жилых помещений в общежитиях на практике целесообразно руководствоваться соответствующим Типовым договором, который должен быть утвержден Правительством РФ. Определенным правовым ориентиром может служить также бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и Примерное положение об куплю квартиру - октябрьская и общежитиях, которое было утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и 11.08.1988 г. N 328*(108) и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же применяется в редакции постановления Правительства РФ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и 23.07.1993 г. N 726. Действует также продажа коммунальных квартир - савеловская и Типовое положение о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и жилищные проблемы - выхино а так же среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденное постановлением Госкомвуза РФ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и 31.05.1995 г. N 4*(109).
Муниципальные образования как перевод в нежилое - метро митино собственники общежитий также бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и регулируют указанные отношения. Например, Положение о оформить недвижимость - метро вднх и муниципальных общежитиях муниципального образования "Город Электрогорск" Московской области было утверждено решением Совета депутатов указанного муниципального образования от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и 31.10.2003 г. N 148/44.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона указанные правовые акты могут применяться в части, не противоречащей новому Кодексу.
Структура платы за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же коммунальные услуги
1-2. Нормы комментируемой статьи определяют содержание понятий "плата за жилое помещение" и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же "плата за коммунальные услуги", а так же продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а также структуру этих видов платы для каждой группы плательщиков - нанимателей и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же собственников. В целом положения ст. 154 не являются новыми для жилищного законодательства России. В ст. 1 (ч. 11-13) Основ в редакции ФЗ от что такое налог на имущество и 6.05.2003 г. была определена структура платы за содержание жилья, ремонт жилья, наем жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 Кодекса установление структуры платы за жилое помещение и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же коммунальные услуги, порядка расчета и купить квартиру ипотека - театральная а так же внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.
Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Кодекса (см. также бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и комментарий к данной части).
Следует отметить, что куплю квартиру - октябрьская и малоимущие граждане (признанные таковыми в установленном Кодексом порядке - см. ч. 2 ст. 49 Кодекса и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же комментарий к ней), проживающие в жилых помещениях на основании договоров социального найма, освобождаются от расселение коммунальных квартир - метро аннино и обязанности по внесению платы за пользование жилыми помещениями (см. комментарий к ч. 9 ст. 156 Кодекса). Они оплачивают содержание и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же ремонт жилого помещения, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а также коммунальные услуги.
Перечни видов работ по текущему и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же капитальному ремонту приведены в Правилах и жилищные проблемы - выхино а так же нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и 27.09.2003 г. N 170. В соответствии с Вводным законом данное постановление применяется в части, не противоречащей Кодексу.
3. В ч. 3 комментируемой статьи определены структура расходов по содержанию и перевод в нежилое - метро митино а так же ремонту жилых помещений и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги для собственников жилых домов и оформить недвижимость - метро вднх а так же основания для внесения такой платы. В данной норме практически дословно воспроизведены положения ч. 9 ст. 155 Кодекса.
Согласно Правилам оплаты гражданами жилья и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 30.07.2004 г. N 392*(132), собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивают вывоз бытовых отходов, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и за счет средств собственников таких домов.
4. В ч. 4 комментируемой статьи установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами в счет платы за коммунальные услуги.
Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и что такое налог на имущество а так же является индивидуальным для разных типов домов.
Оплата перечисленных в настоящей части услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от купить квартиру ипотека - театральная и степени благоустроенности жилых помещений и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же жилых домов.
В целях повышения их социальной защиты некоторые категории граждан (например, участники и куплю квартиру - октябрьская а так же инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды по общим заболеваниям, многодетные семьи и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же др.) решениями местных органов самоуправления освобождаются от расселение коммунальных квартир - метро аннино и обязанности по внесению платы за жилое помещение и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же коммунальные услуги в полном объеме (см., например, Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области от продажа коммунальных квартир - савеловская и 26.12.2003 г. N 1/26).
О размерах платы за коммунальные услуги см. ст. 157 Кодекса и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же комментарий к ней.
Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или жилищные проблемы - выхино и органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же выполнять работы по надлежащему содержанию и перевод в нежилое - метро митино а так же ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
- состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и оформить недвижимость - метро вднх а так же адрес такого дома;
- перечень услуг и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же работ по содержанию и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а так же бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевскаяа также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
- порядок определения цены договора, размера платы за содержание и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же ремонт жилого помещения и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же размера платы за коммунальные услуги, а так же что такое налог на имущество а также порядок внесения такой платы;
- порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же не более чем пять лет, а так же купить квартиру ипотека - театральная а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же не более чем три года.
6. При отсутствии заявления одной из куплю квартиру - октябрьская и сторон о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от продажа коммунальных квартир - савеловская и исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и выборе или жилищные проблемы - выхино и об изменении способа управления этим домом.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или перевод в нежилое - метро митино и в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская а так же VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и оформить недвижимость - метро вднх а так же иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и выборе способа управления таким домом, или,продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о бесплатные консультации по вопросам недвижимости - алексеевская и выполнении договора управления за предыдущий год.
Ответ на вопрос:
