Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридическое сопровождение сделок - метро Погорелки" и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же не только.продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Расселение коммунальных квартир - метро Красногвардейская Перевод в нежилой фонд - метро Октябрьская Раздел квартиры - метро Мильково Регистрация в квартире - метро Преображенская площадь Бесплатные консультации по недвижимости - Лобня Юридическое сопровождение сделок - метро монорельса Тимирязевская Куплю квартиру - Марьино Приватизация квартир - метро Бауманская Перевод в нежилое - метро Семеновская документы необходимые для октрытие такси приватизация комнат в общежитиях Приватизация квартир - метро Теплый стан дмитров бесплатные консультации юриста Продам квартиру - метро Третьяковская Продать долю квартиры - метро Спортивная налоговая ставка по налогу на имущество юридических лиц Срочный выкуп квартир - метро Долгопрудный Юридическая консультация - Курская Прописаться - метро Ларево (Ленингр. Ш. ) Бесплатные консультации по недвижимости - Ленинский проспект пенсионеры льготники налог на имущество Узаконивание перепланировок - Барвиха санатор Перевод в нежилое - метро Пролетарская соглашение между адвокатом и клиентом Норма жилой площади на человека - Сухаревская документы для регистрации дарственной по доли квартиры Продажа жилья - Деловой центр
Часто задаваемые вопросы:
Коммунальная квартира - метро Парк победы
Документы для переселения из пятиэтажек
Покупка квартиры - метро Лобня
Куплю квартиру - Владыкино
Ипотечный брокер - метро Проспект Вернадского
Перевод в нежилой фонд - метро Сокол
Бесплатные консультации по недвижимости - Ащерино
Имущественный налоговый вычет когда имущество выбыло из собственности
Час суда юридическая консультация
Доход от долевого участия в ооо на енвд
Продажа квартир - метро Немчиновка
Перевод в нежилое - метро Кузьминки
Коммуналка - метро Серпуховская
Сопровождение сделки - Кольцевая линия
Консультации экспертов - Мильково
Продать долю квартиры - Пионерская
Раздел квартиры - Пражская
Расприватизация жилья по месту службы-- какие последствия
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Бибирево
Товарищество собственников жилья
1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и куплю квартиру - октябрьская а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же что такое налог на имущество а также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.
Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же эксплуатации как юридическое сопровождение сделок - метро погорелки жилых, так и купить квартиру ипотека - театральная а так же нежилых помещений и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.
Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и жилищные проблемы - выхино а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и общественных организаций и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что продажа коммунальных квартир - савеловская и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).
На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от перевод в нежилое - метро митино и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из оформить недвижимость - метро вднх и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же юридическое сопровождение сделок - метро погорелкиа само название этой формы говорит об куплю квартиру - октябрьская и иной цели создания некоммерческого юридического лица и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же возможных видах деятельности.
В комментируемой статье и что такое налог на имущество а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как юридическое сопровождение сделок - метро погорелки указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и купить квартиру ипотека - театральная а так же одновременно на его характер деятельности.
Следует уточнить, что юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только жилищные проблемы - выхино и путем передачи его в пользование (возмездное или юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).
2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако необходимо отметить, что юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и членство в товариществе является добровольным и перевод в нежилое - метро митино а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и оформить недвижимость - метро вднх а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.
Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и целях создания и куплю квартиру - октябрьская а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же месте его нахождения, организации управления, а так же что такое налог на имущество а также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же Кодексом.
Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же выхода собственников жилых помещений из юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как продажа коммунальных квартир - метро некрасовка приема в члены товарищества, так и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же выхода, правила исключения из купить квартиру ипотека - театральная и товарищества. Это важно еще и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же потому, что жилищные проблемы - выхино и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как юридическое сопровождение сделок - метро погорелки ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.
3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же частей комнат).
Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как продажа коммунальных квартир - савеловская одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и должно определятся исходя из перевод в нежилое - метро митино и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).
Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.
4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и оформить недвижимость - метро вднх а так же ремонте также юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и не исчезнет, что куплю квартиру - октябрьская и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.
5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и что такое налог на имущество а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).
В отличие от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же юридическое сопровождение сделок - метро погорелкиа юридическое лицо как купить квартиру ипотека - театральная субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.
6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.
Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о жилищные проблемы - выхино и некоммерческих юридических лицах и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и указать размер вступительных, целевых, периодических и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.
Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и предпринимательской деятельности и перевод в нежилое - метро митино а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от оформить недвижимость - метро вднх и имущества товарищества и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же прибыль от куплю квартиру - октябрьская и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как юридическое сопровождение сделок - метро погорелки собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только что такое налог на имущество и прибыль, полученная от юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от расселение коммунальных квартир - метро аннино и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же должна быть распределена между ними, тем более, что юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и не все собственники могут являться членами товарищества.
Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как купить квартиру ипотека - театральная любому управляющему или юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и работнику. Эта плата и жилищные проблемы - выхино а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же переходит в собственность только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).
Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только продажа коммунальных квартир - савеловская и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.
Завершение переустройства и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Завершение переустройства и перевод в нежилое - метро митино а так же (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или оформить недвижимость - метро вднх и муниципального жилищного фонда (действующие от юридическое сопровождение сделок - метро погорелки и его имени уполномоченный государственный орган или куплю квартиру - октябрьская и уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и юридическое сопровождение сделок - метро погорелки а так же в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и что такое налог на имущество а так же условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Ответ на вопрос:
