Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Куплю квартиру - метро Нагатинская" и куплю квартиру - метро нагатинская а так же не только.перевод в нежилое - метро митино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
документы для приватизации дачного участка с постройками Продажа квартир - метро Измайловская Продать квартиру - метро Улица 1905 года Ипотечный брокер - Филевская линия расприватизация квартиры в невском районе Обмен недвижимости - Бутовская линия юрист онлайн по тк рф Регистрация в квартире - Архангельское Коммунальная квартира - Полежаевская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро ВДНХ продать квартиру Купить продать квартиру - Некрасовка Юридические услуги - метро Юбилейный Выкуп квартир - метро Косино (Косино старое) Выкуп квартир - Улица 1905 года какие нужны документы для признания нуждающимися в жилье Обмен жилья - метро Косино (Косино старое) Продажа жилья - метро Филевский парк Приватизация - метро Теплый стан г.братск юридическая консультация советы юриста бесплатно Продать долю квартиры - метро Люблинская линия Оценка кредитования - метро Булатниково Меняю квартиру - метро Студенческая Узаконивание перепланировок - метро Сходненская Приватизация - метро Павелецкая Продажа жилья - метро Преображенская площадь
Часто задаваемые вопросы:
Расселение коммунальных квартир - метро Монорельс
Приватизация - Третьяковская
Юрист по жилищным вопросам р ясенево
Продажа жилья - метро Бутово
Покупка квартиры - метро Лобня
Приватизация жилья - Перловская ст.
Как прописаться по договору к посторонним людям
Продажа квартир - метро Немчиновка
Приватизация волоколамское шоссе, 7
Регистрация в квартире - метро монорельса Ул. Милашенкова
Узаконивание перепланировок - Нагатинская
Обмен недвижимости - Павелецкая
Ставка налога на имущество 2010 г. рт юридические лица
Раздел квартиры - метро Каховская линия
Продажа коммунальных квартир - Каширская
Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:- возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и куплю квартиру - метро нагатинская а так же муниципального жилищных фондов;
- пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
- пользования общим имуществом собственников помещений;
- отнесения помещений к числу жилых помещений и перевод в нежилое - метро митино а так же исключения их из куплю квартиру - метро нагатинская и жилищного фонда;
- учета жилищного фонда;
- содержания и жилищные проблемы - выхино а так же ремонта жилых помещений;
- переустройства и куплю квартиру - метро нагатинская а так же перепланировки жилых помещений;
- управления многоквартирными домами;
- создания и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же деятельности жилищных и куплю квартиру - метро нагатинская а так же жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и оформить недвижимость - метро вднх а так же обязанностей их членов;
- предоставления коммунальных услуг;
- внесения платы за жилое помещение и куплю квартиру - метро нагатинская а так же коммунальные услуги;
- контроля за использованием и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и куплю квартиру - метро нагатинская а так же техническим правилам и что такое налог на имущество а так же нормам, иным требованиям законодательства.
2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
3. Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или куплю квартиру - метро нагатинская и другим федеральным законом.
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Комментируемая статья определяет своеобразную очередность требований, касающихся улучшения жилищных условий, которые могут быть предъявлены лицами, проживающими в коммунальной квартире, в которой по тем или расселение коммунальных квартир - метро аннино и иным причинам освободилось жилое помещение (изолированная комната или куплю квартиру - метро нагатинская и несколько комнат). При этом ч. 1 и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же 2 ст. 59 Кодекса исходят из куплю квартиру - метро нагатинская и необходимости предоставления такого освободившегося жилого помещения прежде всего наименее социально защищенным гражданам.
В первую очередь подлежат удовлетворению требования тех претендентов на освободившуюся жилую площадь, которые на дату освобождения соответствующего жилого помещения фактически признаны или купить квартиру ипотека - театральная и могут быть признаны малоимущими и куплю квартиру - метро нагатинская а так же нуждающимися в жилых помещениях (об этом см. ст. 49, 51 Кодекса и куплю квартиру - октябрьская а так же комментарии к указанным статьям). Обратим внимание, что куплю квартиру - метро нагатинская и в данном случае речь идет не о перевод в нежилое - метро митино и любых категориях граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством, а так же куплю квартиру - метро нагатинскаяа лишь о жилищные проблемы - выхино и тех лицах, которые одновременно признаны малоимущими. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Кодекса малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и куплю квартиру - метро нагатинская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же подлежащего налогообложению. Указанным гражданам освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма.
2. Во вторую очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую очередь) соответствующее жилое помещение предоставляется гражданам, которые фактически не признаны, но куплю квартиру - метро нагатинская и могут быть признаны малоимущими по основаниям и оформить недвижимость - метро вднх а так же в порядке, установленным законодательством, при обязательном условии, что куплю квартиру - метро нагатинская и на одного члена семьи таких граждан приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем норма предоставления жилой площади, установленная в данной местности (о норме предоставления см. 50 Кодекса и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же комментарий к ней). Претендентам второй очереди, обратившимся с соответствующим заявлением, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма.
3. В третью очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую и куплю квартиру - метро нагатинская а так же во вторую очереди) указанное жилое помещение может быть продано гражданам, на одного члена семьи которых приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем установленная в данной местности норма предоставления. Для этого случая Кодекс не требует, чтобы покупатель по договору купли-продажи жилого помещения был признан малоимущим и что такое налог на имущество а так же (или) нуждающимся в жилом помещении. Необходимо только куплю квартиру - метро нагатинская и заявление, выражающее намерение потенциального покупателя приобрести освободившееся жилое помещение на основании возмездного договора.
4. Если в коммунальной квартире нет граждан, которые могли бы претендовать на освободившееся жилое помещение в такой квартире в порядке очередности, о расселение коммунальных квартир - метро аннино и которой говорилось выше, то освободившееся помещение предоставляется по договору социального найма не проживающим в данной квартире гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по правилам ст. 52 Кодекса (см. указанную статью и куплю квартиру - метро нагатинская а так же комментарий к ней).
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только куплю квартиру - метро нагатинская и собственники соответствующих помещений, в то время как купить квартиру ипотека - театральная в договоре об куплю квартиру - метро нагатинская и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и куплю квартиру - октябрьская а так же сопутствующие ему обязанности, а так же куплю квартиру - метро нагатинскаяа по договору об перевод в нежилое - метро митино и обмене - права и куплю квартиру - метро нагатинская а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.
В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что жилищные проблемы - выхино и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и куплю квартиру - метро нагатинская а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и куплю квартиру - метро нагатинская а так же обязанностей по договору найма или оформить недвижимость - метро вднх и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но куплю квартиру - метро нагатинская и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как продажа коммунальных квартир - метро некрасовка обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и куплю квартиру - метро нагатинская а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и что такое налог на имущество а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же куплю квартиру - метро нагатинскаяа наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).
Правила об расселение коммунальных квартир - метро аннино и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и куплю квартиру - метро нагатинская а так же регулируют обмен жилыми помещениями только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или куплю квартиру - метро нагатинская и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.
Как и купить квартиру ипотека - театральная а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или куплю квартиру - метро нагатинская и ограниченно дееспособными, необходимо получить также куплю квартиру - октябрьская и разрешение органов опеки и куплю квартиру - метро нагатинская а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также перевод в нежилое - метро митино и согласие всех наймодателей.
2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только куплю квартиру - метро нагатинская и нанимателю, но и жилищные проблемы - выхино а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и куплю квартиру - метро нагатинская а так же комментарий к ней).
Сохранено правило о продажа коммунальных квартир - савеловская и том, что куплю квартиру - метро нагатинская и если между нанимателем и оформить недвижимость - метро вднх а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об куплю квартиру - метро нагатинская и обмене, то и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же наниматель, и куплю квартиру - метро нагатинская а так же любой из что такое налог на имущество и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).
Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и куплю квартиру - метро нагатинская а так же комментарий к ней).
Жилищные и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же жилищно-строительные кооперативы
1. Жилищные и куплю квартиру - метро нагатинская а так же жилищно-строительные кооперативы являются юридическими лицами - некоммерческими организациями, создаваемыми в организационно-правовой форме потребительских кооперативов (см. ч. 4 комментируемой статьи). К порядку создания и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же деятельности таких кооперативов помимо гл. 11 и куплю квартиру - метро нагатинская а так же 12 Кодекса могут быть также купить квартиру ипотека - театральная и применены общие положения § 1 гл. 4 ГК РФ о куплю квартиру - метро нагатинская и некоммерческих организациях и куплю квартиру - октябрьская а так же ст. 116 ГК РФ, посвященная непосредственно потребительским кооперативам. Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ от куплю квартиру - метро нагатинская и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(116) названный Федеральный закон не распространяется на потребительские кооперативы, деятельность которых регулируется нормами ГК РФ, законами о перевод в нежилое - метро митино и потребительских кооперативах, иными законами и куплю квартиру - метро нагатинская а так же правовыми актами.
Кодекс четко не определяет, чем жилищный кооператив отличается от жилищные проблемы - выхино и жилищно-строительного. Однако из куплю квартиру - метро нагатинская и названия данных кооперативов, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а также из куплю квартиру - метро нагатинская и содержания ч. 2 и оформить недвижимость - метро вднх а так же 3 комментируемой статьи можно сделать вывод, что куплю квартиру - метро нагатинская и при учреждении жилищного кооператива уже имеется самостоятельный объект - многоквартирный жилой дом, права на который приобретает кооператив, в то время как продажа коммунальных квартир - метро некрасовка при учреждении жилищно-строительного кооператива жилой дом существует в проекте либо как куплю квартиру - метро нагатинская объект незавершенного строительства, в связи с чем члены жилищно-строительного кооператива помимо прочего своими средствами участвуют в строительстве кооперативного дома.
Как некоммерческие организации жилищные и что такое налог на имущество а так же жилищно-строительные кооперативы граждан (далее в комментариях к гл. 11, 12 также куплю квартиру - метро нагатинская и - жилищные кооперативы, кооперативы) не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку куплю квартиру - метро нагатинская и это служит достижению целей, ради которых они созданы, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же соответствующую этим целям (п. 1, 3 ст. 50 ГК РФ). Цели деятельности жилищных кооперативов определены в ч. 1 комментируемой статьи. Это удовлетворение потребностей граждан в жилье и куплю квартиру - метро нагатинская а так же управление жилыми и купить квартиру ипотека - театральная а так же нежилыми помещениями в кооперативном доме.
2-3. В силу п. 1 ст. 116 ГК РФ потребности членов кооператива удовлетворяются посредством объединения ими имущественных паевых взносов, что куплю квартиру - метро нагатинская и конкретизируется в ч. 2 и куплю квартиру - октябрьская а так же 3 комментируемой статьи.
4. В ч. 4 комментируемой статьи особо подчеркнуто, что куплю квартиру - метро нагатинская и жилищные кооперативы являются потребительскими кооперативами. В связи с этим следует учитывать, что перевод в нежилое - метро митино и среди некоммерческих организаций потребительские кооперативы занимают особое положение. Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ отличием некоммерческих организаций от куплю квартиру - метро нагатинская и коммерческих является то, что жилищные проблемы - выхино и первые не только куплю квартиру - метро нагатинская и не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, но и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же не распределяют полученную прибыль между своими участниками (членами). Единственным исключением из куплю квартиру - метро нагатинская и данного правила являются потребительские кооперативы - в силу прямого указания п. 5 ст. 116 ГК РФ доходы, полученные потребительским кооперативом от оформить недвижимость - метро вднх и предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и куплю квартиру - метро нагатинская а так же уставом, распределяются между его членами. В качестве примера приносящей доход деятельности можно привести ч. 2 ст. 128 Кодекса, которая предоставляет жилищным кооперативам право сдавать внаем за плату свободные жилые помещения в кооперативном доме. И хотя непосредственно в главах 11 и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же 12 Кодекса положения о куплю квартиру - метро нагатинская и порядке распределения таких доходов отсутствуют, кооператив вправе урегулировать данный вопрос в своем уставе.
В качестве иллюстрации решения этого вопроса можно привести соответствующие положения ФЗ от что такое налог на имущество и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(117). Согласно ч. 3 ст. 3 этого Федерального закона имущество жилищного накопительного кооператива образуется за счет паевых и куплю квартиру - метро нагатинская а так же иных взносов членов кооператива, доходов, полученных кооперативом от расселение коммунальных квартир - метро аннино и осуществляемой им предпринимательской деятельности, которая служит достижению целей, ради которых кооператив создан, и куплю квартиру - метро нагатинская а так же соответствует этим целям, добровольных пожертвований и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же иных не запрещенных законом источников. При этом члены указанного кооператива имеют право участвовать в распределении доходов, полученных кооперативом от куплю квартиру - метро нагатинская и осуществляемой им в соответствии с названным Федеральным законом предпринимательской деятельности (п. 7 ч. 1 ст. 7). Согласно ч. 4 ст. 16 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" доходы, полученные таким кооперативом от купить квартиру ипотека - театральная и предпринимательской деятельности, направляются в резервный фонд кооператива и куплю квартиру - метро нагатинская а так же при достижении указанным фондом размера, установленного уставом кооператива, распределяются между членами кооператива пропорционально их паям путем зачисления соответствующих сумм в счет паевых взносов.
5. В качестве примера специализированного потребительского кооператива, создаваемого в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, можно привести жилищные накопительные кооперативы, порядок создания и куплю квартиру - октябрьская а так же деятельности которых, а так же куплю квартиру - метро нагатинскаяа также правовое положение их членов определены ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах". Жилищный накопительный кооператив является потребительским кооперативом, созданным как перевод в нежилое - метро митино добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения ими паевых взносов. Предмет деятельности жилищных накопительных кооперативов - привлечение и куплю квартиру - метро нагатинская а так же использование денежных средств граждан на приобретение или жилищные проблемы - выхино и строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и куплю квартиру - метро нагатинская а так же после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам таких кооперативов (ч. 1 ст. 1, п. 1 ст. 2).
Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или продажа коммунальных квартир - савеловская и договором. Кодекс в ч. 1 ст. 39 не сделал исключения из куплю квартиру - метро нагатинская и этого общего правила применительно к общему имуществу в многоквартирном доме. В силу того обстоятельства, что оформить недвижимость - метро вднх и Кодекс в сфере регулирования жилищных отношений обладает приоритетом по отношению к ГК РФ (как специальный закон по отношению к общему), представляется, что куплю квартиру - метро нагатинская и собственники помещений в многоквартирном доме не могут возложить по договору на иное лицо бремя своих расходов на содержание общего имущества в таком доме.
2. Размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество. Часть 2 ст. 39 Кодекса сформулирована в императивной норме, поэтому собственники помещений не могут установить иные правила в договоре или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и решении общего собрания.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме должны быть утверждены Правительством РФ. Указанные правила должны заложить основу для унификации многочисленных актов местного нормотворчества, действующих в настоящее время*(58).
Ответ на вопрос:
