Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купля продажа квартир - Улица 1905 года" и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же не только.куплю квартиру - октябрьская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
можно ли выделить свою долю в квартире при оформлении договора социального найма бесплатная приватизация в россии до Продажа квартир - метро Баррикадная Сопровождение сделки - Новослободская Покупка квартиры - метро Калужская Юридическая консультация - метро Театральная бесплатная консультация адвоката в пензе выделить долю в квартире чтобы меньше платить налог на имущество Юридическое сопровождение сделок - метро Добрынинская Приватизация квартир - метро Пионерская Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Выхино Юридические услуги - метро Косино (Косино старое) Узаконивание перепланировок - метро Новобратцевский как узнать на кого сделано завещание на квартиру Обмен жилья - Бибирево Продать долю квартиры - Митино Продажа жилья - Чертановская Продажа квартир - Мякино Договоры в жилищной сфере - метро Кропоткинская документы для приватизация гаража Узаконивание перепланировок - метро Одинцово Бесплатные консультации по недвижимости - метро Александровский сад Юридические услуги - метро Владыкино юрист пожилищным вопросам по райну печатники Купить продать квартиру - монорельса Тимирязевская Купить квартиру ипотека - Добрынинская Оценка недвижимости - Павшино
Часто задаваемые вопросы:
Продажа доли в приватизированной квартире
Оценка кредитования - Замоскворецкая линия
Приватизация квартир - метро Оценка недвижимости - Химки
Приватизация нежилых помещений в
Регистрация в квартире - метро Улица Старокачаловская
Жилищные проблемы - Котельники
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Алтуфьево
Сдача в аренду объекта незавершенного строительства налог на имущество
Приватизация квартир - Боровицкая
Норма жилой площади на человека - Арбатско-Покровская линия
Приватизация - Куркино
Доля квартиры - метро Текстильщики
Расчет налога на имущество 2010г
Консультация юриста вопрос-ответ
Купля продажа квартир - Улица 1905 года
Меняю квартиру - Солнцево
Купить квартиру ипотека - Ново-Александрово
Личный адвокат стоимость
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Савеловская
Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только купля продажа квартир - улица 1905 года и с их согласия.2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но перевод в нежилое - метро митино и не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или купля продажа квартир - улица 1905 года и однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Почему ст. 44-48 Кодекса, посвященные органу управления многоквартирным домом, включены в гл. 6, а так же купля продажа квартир - улица 1905 годаа не в раздел VIII Кодекса, который называется "Управление многоквартирными домами", объяснить весьма затруднительно. Тем не менее соответствующие положения для жилищного законодательства являются принципиально новыми, в ЖК 1983 г. и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же Основах они отсутствовали.
Частью 1 ст. 44 Кодекса введено понятие "орган управления многоквартирным домом". Таким органом признано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Данное положение сформулировано в императивной норме и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же не предполагает исключений. Иными словами, указанный орган управления должен действовать во всех многоквартирных домах, помещения в которых находятся в государственной, муниципальной, частной собственности.
2. Установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44 Кодекса). Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и собрание вправе решать и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же иные вопросы, указанные в других статьях Кодекса. Обратим внимание на то, что что такое налог на имущество и буквальное толкование нормы, установленной в п. 5 ч. 2 комментируемой статьи, позволяет утверждать, что купля продажа квартир - улица 1905 года и общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции.
Данная юридическая конструкция выглядит не вполне убедительно. Например, совершенно очевидно, что оформить недвижимость - метро вднх и в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (см. ст. 164 Кодекса) общему собранию указанных собственников на практике потребуется решать многие другие вопросы, помимо прямо отнесенных Кодексом к его компетенции. С нашей точки зрения, формулировка положений п. 5 ч. 2 комментируемой статьи требует уточнения путем внесения в нее законодателем соответствующих изменений.
Выселение граждан из купля продажа квартир - улица 1905 года и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального ...
Граждане выселяются из расселение коммунальных квартир - метро аннино и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:- дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
- жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
- жилое помещение признано непригодным для проживания;
- в результате проведения капитального ремонта или купля продажа квартир - улица 1905 года и реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или жилищные проблемы - выхино и его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Статья 53 Кодекса установила новые правила, не известные прежнему жилищному законодательству. Положения данной статьи направлены на предотвращение злоупотреблений, которые возможны со стороны граждан, претендующих на получение социального жилья. Если лицо, совершившее намеренные действия, указанные в комментируемой статье, обратится с заявлением о куплю квартиру - октябрьская и принятии на учет в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма до истечения пяти лет со дня совершения указанных действий, то ему будет отказано в принятии на учет на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 Кодекса (см. также купля продажа квартир - улица 1905 года и указанную статью и купить квартиру ипотека - театральная а так же комментарий к ней).
Однако положения данной статьи обладают дефектами, которые, с одной стороны, создают неограниченные возможности для усмотрения местных чиновников, а так же купля продажа квартир - улица 1905 годаа с другой - вообще могут блокировать ее применение.
Например, существенным недостатком комментируемой статьи является то, что перевод в нежилое - метро митино и в ней не раскрывается содержание понятия "намеренные действия". Произвольное толкование указанного понятия может довести до абсурда. Например, семейную пару, у которой родился ребенок и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же в результате уровень обеспеченности этих граждан жилой площадью стал менее учетной нормы, при желании вполне можно "подвести" под указанную статью.
Толкование ст. 53 Кодекса не позволяет ответить и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же на вопрос, кто должен доказывать наличие (отсутствие) умысла на совершение намеренных действий, в результате которых гражданин может быть признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Вероятно, о купля продажа квартир - улица 1905 года и применении данных правил должны быть даны разъяснения Верховным Судом РФ.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а также форму их оплаты.
Плата за содержание и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и что такое налог на имущество а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и оформить недвижимость - метро вднх а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о купля продажа квартир - улица 1905 года и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или купля продажа квартир - улица 1905 года и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или жилищные проблемы - выхино и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же ремонту принадлежащего ему помещения и куплю квартиру - октябрьская а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же купля продажа квартир - улица 1905 годаа на собственника комнаты в коммунальной квартире - также купить квартиру ипотека - театральная и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или купля продажа квартир - улица 1905 года и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и перевод в нежилое - метро митино а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от купля продажа квартир - улица 1905 года и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также продажа коммунальных квартир - савеловская и Правила оплаты гражданами жилья и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также что такое налог на имущество и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или купля продажа квартир - улица 1905 года и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и оформить недвижимость - метро вднх а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и жилищные проблемы - выхино а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и куплю квартиру - октябрьская а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или купля продажа квартир - улица 1905 года и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и купить квартиру ипотека - театральная а так же работ по содержанию и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и перевод в нежилое - метро митино а так же ремонт жилого помещения, а так же купля продажа квартир - улица 1905 годаа также порядок внесения такой платы.
Представляется, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что купля продажа квартир - улица 1905 года и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или что такое налог на имущество и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и оформить недвижимость - метро вднх а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же на решение по вопросу об расселение коммунальных квартир - метро аннино и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или купля продажа квартир - улица 1905 года и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и жилищные проблемы - выхино а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о куплю квартиру - октябрьская и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из купля продажа квартир - улица 1905 года и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и купить квартиру ипотека - театральная а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что купля продажа квартир - улица 1905 года и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об перевод в нежилое - метро митино и установлении размера платы за содержание и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Права и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и что такое налог на имущество а так же пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или оформить недвижимость - метро вднх и на ином законном основании, а так же купля продажа квартир - улица 1905 годаа также юридическому лицу на основании договора аренды или расселение коммунальных квартир - метро аннино и на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и,купля продажа квартир - улица 1905 года а так же если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а так же жилищные проблемы - выхино а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также купля продажа квартир - улица 1905 года и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или куплю квартиру - октябрьская и договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и купля продажа квартир - улица 1905 года а так же законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а так же купить квартиру ипотека - театральная а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответ на вопрос: можно ли прописать ребенка без согласия собственника квартиры?
