Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Оформление недвижимости - метро Баррикадная" и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же не только.купить квартиру ипотека - театральная и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Прописаться - Добрынинская Жилищная консультация - метро Новогиреево Куплю квартиру - Нагатинская Расселение коммунальных квартир - метро Речной вокзал Юридическая консультация - метро Мосрентген Покупка квартиры - Бульвар Дмитрия Донского Жилищные проблемы - метро Партизанская (Измайловский парк) Продажа квартир - метро Савеловская Выкуп квартир - Новые черемушки Норма жилой площади на человека - метро Ново-Александрово Обмен квартир и комнат - метро Бульвар Адмирала Ушакова Жилищные вопросы - метро Зеленоград Как приватизировать квартиру - метро Ленинский проспект Обмен квартир и комнат - Ленинский проспект Жилищные вопросы - метро Марксистская Продать квартиру - Долгопрудный можно ли получить права по временной прописке Купить квартиру ипотека - Булатниково Обмен жилья - метро Оценка недвижимости - Химки Купить продать квартиру - Октябрьская Продам квартиру - Крестьянская застава документы для получения кадастрового паспорта Договор аренды недвижимости - метро Каховская Куплю квартиру - метро Калининская линия Куплю квартиру - Царицино Купить квартиру ипотека - Аэропорт Юридическая консультация - Красные ворота
Часто задаваемые вопросы:
Обмен недвижимости - Чистые пруды
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Рязанский проспект
Жилищная консультация - метро Пражская
Начинающий юрист
Узнать, есть ли завещание
Оформить недвижимость - Тимирязевская
Юридическая консультация октябрьское поле
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Смоленская
Юридические консультации - Дубровка Кожуховская
Обмен жилья - Третьековская
Жилищная консультация - Каховская
Продажа коммунальных квартир - Пролетарская
Купить квартиру - Петровско-Разумовская
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Красногорск
Ставка налога на имущество 2010 г. рт юридические лица
Расселение коммунальных квартир - метро Дубровка Кожуховская
Юридическая консультация адвокаты в р-не перово
Введение налога на имущество
Право на вступление в жилищные кооперативы
1. Право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же (или) юридические лица.2. Категории граждан, указанных в статье 49 настоящего Кодекса, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и органов местного самоуправления.
Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1-2. Статья 43 Кодекса воспроизводит принципиальные положения ст. 39, регулирующей содержание общего имущества в многоквартирном доме, применительно к содержанию общего имущества в коммунальной квартире. Как и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же собственники жилых и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же нежилых помещений в многоквартирном доме, собственники комнат в коммунальной квартире обязаны нести расходы, связанные с содержанием их общего имущества, находящегося в долевой собственности (см. также оформление недвижимости - метро баррикадная и ст. 39 Кодекса и перевод в нежилое - метро митино а так же комментарий к ней).
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. В комментируемой статье Кодекс впервые на уровне федерального закона закрепил единый порядок перевода помещений. Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления (об органах местного самоуправления см. комментарий к ст. 14 Кодекса).
2. Инициировать перевод жилого помещения в нежилое и что такое налог на имущество а так же нежилого помещения в жилое вправе только оформление недвижимости - метро баррикадная и собственник помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и уполномоченное им лицо. Для этого заявитель должен представить в орган, осуществляющий перевод помещений, документы в соответствии с перечнем, установленным в ч. 2 ст. 23 Кодекса. Обратим внимание, что оформление недвижимости - метро баррикадная и данный перечень сформулирован как купить квартиру ипотека - театральная исчерпывающий. Поэтому орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представления каких-либо дополнительных документов.
3-4. На принятие решения о оформление недвижимости - метро баррикадная и переводе или расселение коммунальных квартир - метро аннино и об отказе в переводе помещения органу, осуществляющему такой перевод, предоставлен четко ограниченный срок - 45 дней со дня представления заявителем необходимых документов (т.е. со дня их получения соответствующим органом). Поскольку не оговорено иное, в указанный срок должны включаться календарные, а так же оформление недвижимости - метро баррикаднаяа не рабочие дни. Данный срок установлен в императивной норме Кодекса. Следовательно, он не может быть изменен ни подзаконным правовым актом федерального уровня, ни правовым актом субъекта Российской Федерации, ни тем более органом, осуществляющим перевод помещений.
Датой получения указанным органом представленных документов, по нашему мнению, следует считать дату, указанную в расписке, выдаваемой заявителю (см. ч. 3 ст. 23 Кодекса). Такая расписка одновременно может служить доказательством того, что куплю квартиру - октябрьская и все предусмотренные Кодексом документы были представлены в полном объеме.
5-9. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о оформление недвижимости - метро баррикадная и переводе помещения орган, принявший решение, выдает (или направляет по почте) заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, утверждаемой Правительством РФ. В случае, если для использования помещения по новому назначению не требуется проведения переустройства и жилищные проблемы - выхино а так же (или) перепланировки помещения и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же (или) иных работ, данный документ является юридическим основанием для использования помещения по новому назначению.
10. Императивная норма ч. 10 комментируемой статьи предусматривает соблюдение определенных нормативных требований при использовании помещения, являвшегося объектом перевода. Имеются в виду требования, установленные федеральными законами и оформить недвижимость - метро вднх а так же принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными правовыми актами. Речь идет, в частности, о оформление недвижимости - метро баррикадная и предписаниях ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и 21.12.1994 г. "О пожарной безопасности"*(46), ФЗ от оформление недвижимости - метро баррикадная и 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"*(47), ФЗ от продажа коммунальных квартир - савеловская и 23.11.1995 г. "Об экологической экспертизе"*(48) и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же др.
Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Предоставление жилых помещений в общежитиях подчиняется правилам ст. 105 Кодекса. Юридическим основанием предоставления жилого помещения в общежитиях и перевод в нежилое - метро митино а так же заключения соответствующего договора найма является решение, указанное в ст. 99 Кодекса, принятое субъектом, за которым общежитие закреплено на соответствующем вещном праве.
Сделки от оформление недвижимости - метро баррикадная и имени унитарного предприятия в соответствии со ст. 21 ФЗ "О государственных и что такое налог на имущество а так же муниципальных унитарных предприятиях" совершает его руководитель, который является единоличным исполнительным органом такого предприятия*(99). Поэтому решение унитарного предприятия о оформление недвижимости - метро баррикадная и предоставлении конкретному работнику жилого помещения в общежитии оформляется приказом руководителя предприятия.
Сделки от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и имени учреждения совершает его исполнительный орган, который, согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и купить квартиру ипотека - театральная а так же подотчетен ее высшему органу управления*(100). Как и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же своими учредительными документами.
Жилые помещения в общежитиях часто предоставляются образовательными учреждениями, родовая специфика управления которыми определяется Законом РФ от оформление недвижимости - метро баррикадная и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от куплю квартиру - октябрьская и 13.01.1996 г.*(101), а так же оформление недвижимости - метро баррикаднаяа видовая - в соответствии с типовыми положениями о жилищные проблемы - выхино и соответствующих видах образовательных учреждений. Так, в последние годы постановлениями Правительства РФ были утверждены типовые положения: об оформление недвижимости - метро баррикадная и образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации *(102); об оформить недвижимость - метро вднх и образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов *(103); об оформление недвижимости - метро баррикадная и образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении) *(104); об продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и общеобразовательном учреждении *(105); о оформление недвижимости - метро баррикадная и военном образовательном учреждении высшего профессионального образования *(106) и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же ряд других. Кроме того, имеется индивидуальная специфика управления конкретными образовательными учреждениями, определяемая их учредительными документами. Поэтому решение учреждения о оформление недвижимости - метро баррикадная и предоставлении учащемуся жилого помещения в общежитии оформляется приказом или перевод в нежилое - метро митино и другим локальным актом исполнительного органа соответствующего учреждения.
Наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии может быть только оформление недвижимости - метро баррикадная и собственник общежития, от что такое налог на имущество и имени которого выступает субъект, указанный в ч. 1 ст. 100 Кодекса.
Нанимателем по указанному договору может быть гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, в котором он работает, проходит службу или оформление недвижимости - метро баррикадная и учится. Поскольку для данного случая не предусмотрены специальные нормы о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и нанимателях, следует исходить из оформление недвижимости - метро баррикадная и общего правила Кодекса об купить квартиру ипотека - театральная и участниках жилищных отношений (ст. 4). Поэтому в рассматриваемом договоре нанимателем может быть любое физическое лицо - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Это отличает договор найма жилого помещения в общежитии от оформление недвижимости - метро баррикадная и договора социального найма, в котором нанимателем может быть только расселение коммунальных квартир - метро аннино и российский гражданин (см. также оформление недвижимости - метро баррикадная и комментарий к ст. 49 Кодекса).
Пользование жилыми помещениями в общежитиях осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 65, ч. 3 и куплю квартиру - октябрьская а так же 4 ст. 67, ст. 69 Кодекса. Эти статьи определяют права и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же обязанности наймодателя и жилищные проблемы - выхино а так же нанимателя по договору социального найма, а так же оформление недвижимости - метро баррикаднаяа также права и оформить недвижимость - метро вднх а так же обязанности членов семьи нанимателя (см. указанные статьи Кодекса и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же комментарии к ним).
В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и муниципальным предприятиям либо государственным или оформление недвижимости - метро баррикадная и муниципальным учреждениям и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же использовавшихся в качестве общежитий, и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Кодекса о перевод в нежилое - метро митино и договоре социального найма.
2. Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только оформление недвижимости - метро баррикадная и в отсылочном условии договора, в котором можно предусмотреть, что что такое налог на имущество и действие договора прекращается в связи с прекращением трудовых либо служебных отношений с наймодателем или оформление недвижимости - метро баррикадная и обучения студента. Конкретная дата прекращения договора будет определяться моментом прекращения соответствующих отношений, служивших условием предоставления жилого помещения в общежитии.
Так, прекращение трудового договора по любому основанию, предусмотренному ТК РФ или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и иными федеральными законами, происходит после оформление недвижимости - метро баррикадная и увольнения работника. Поскольку согласно ч. 3 ст. 77 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы, прекращение трудового договора происходит в момент окончания последнего рабочего дня (смены) соответствующего работника. В приказе (распоряжении) о купить квартиру ипотека - театральная и прекращении действия трудового договора в качестве даты увольнения указывается последний день работы*(107). Соответствующая запись делается в трудовой книжке работника, которая наряду с приказом (распоряжением) об оформление недвижимости - метро баррикадная и увольнении может иметь доказательственное значение, например, в случае предъявления иска о расселение коммунальных квартир - метро аннино и выселении из оформление недвижимости - метро баррикадная и общежития.
При заключении договоров найма жилых помещений в общежитиях на практике целесообразно руководствоваться соответствующим Типовым договором, который должен быть утвержден Правительством РФ. Определенным правовым ориентиром может служить также куплю квартиру - октябрьская и Примерное положение об оформление недвижимости - метро баррикадная и общежитиях, которое было утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от жилищные проблемы - выхино и 11.08.1988 г. N 328*(108) и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же применяется в редакции постановления Правительства РФ от оформить недвижимость - метро вднх и 23.07.1993 г. N 726. Действует также оформление недвижимости - метро баррикадная и Типовое положение о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденное постановлением Госкомвуза РФ от продажа коммунальных квартир - савеловская и 31.05.1995 г. N 4*(109).
Муниципальные образования как оформление недвижимости - метро баррикадная собственники общежитий также перевод в нежилое - метро митино и регулируют указанные отношения. Например, Положение о оформление недвижимости - метро баррикадная и муниципальных общежитиях муниципального образования "Город Электрогорск" Московской области было утверждено решением Совета депутатов указанного муниципального образования от что такое налог на имущество и 31.10.2003 г. N 148/44.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона указанные правовые акты могут применяться в части, не противоречащей новому Кодексу.
Внесение платы за жилое помещение и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.2. Плата за жилое помещение и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и купить квартиру ипотека - театральная а так же договору найма жилого помещения государственного или оформление недвижимости - метро баррикадная и муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же договору найма жилых помещений государственного или оформление недвижимости - метро баррикадная и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от куплю квартиру - октябрьская и организационно-правовой формы или оформление недвижимости - метро баррикадная и индивидуальным предпринимателем (далее — управляющая организация), вносят плату за содержание и жилищные проблемы - выхино а так же ремонт жилого помещения, а так же оформление недвижимости - метро баррикаднаяа также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или оформить недвижимость - метро вднх и иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о оформление недвижимости - метро баррикадная и таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или оформление недвижимости - метро баррикадная и органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или перевод в нежилое - метро митино и иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или оформление недвижимости - метро баррикадная и иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и что такое налог на имущество а так же коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или оформление недвижимости - метро баррикадная и иным специализированным потребительским кооперативом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и иной специализированный потребительский кооператив и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и купить квартиру ипотека - театральная а так же коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же работы по их содержанию и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же ремонту, а так же куплю квартиру - октябрьская а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же работы по содержанию и жилищные проблемы - выхино а так же ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и оформить недвижимость - метро вднх а так же коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из оформление недвижимости - метро баррикадная и нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же муниципального жилищных фондов и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же собственников жилых помещений в многоквартирном доме об продажа коммунальных квартир - савеловская и изменении размера платы за жилое помещение и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и перевод в нежилое - метро митино а так же коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
14. Лица, несвоевременно и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и что такое налог на имущество а так же коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от оформление недвижимости - метро баррикадная и не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а так же купить квартиру ипотека - театральная а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после оформление недвижимости - метро баррикадная и его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления.2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также оформление недвижимости - метро баррикадная и согласие всех нанимателей и куплю квартиру - октябрьская а так же проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и оформление недвижимости - метро баррикадная а так же проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или жилищные проблемы - выхино и в него вселяется гражданин, страдающий одной из оформление недвижимости - метро баррикадная и тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а так же оформить недвижимость - метро вднх а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Ответ на вопрос:
