Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация жилья - метро Университет" и приватизация жилья - метро университет а так же не только.куплю квартиру - октябрьская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Обменять квартиру - метро Отрадное Жилищные вопросы - Отрадное совх. Договор аренды недвижимости - Беговая Купить квартиру ипотека - Отрадное совх. Расселение коммунальных квартир - метро Арбатская Продажа жилья - метро Курская для чего нужна приватизация квартиры Оформление недвижимости - метро Владыкино Приватизация жилья - Деловой центр Как приватизировать квартиру - Марьино Меняю квартиру - метро Комсомольская юридическая консультация м.нагатинская задать вопрос медицинскому юристу Приватизация квартир - Раздоры Раздел квартиры - метро Шабловская документы необходимые для оформления дарственной на квартиру Меняю квартиру - метро Мытищи консультация одинцово продать 1/3 3х комнатной квартире Обмен квартир и комнат - метро Горки Ленинские Договор социального найма - метро Киевская Оценка кредитования - Петровско-Разумовская Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Щукинская Срочный выкуп квартир - Красносельская Оформление недвижимости - Электрозаводская Коммунальная квартира - метро Мосрентген пенсионеры налог на имущество не уплачивают Обмен недвижимости - метро Алтуфьево
Часто задаваемые вопросы:
Можно ли продать долю в жилом доме
Договор аренды жилья - Филевская линия
Доля квартиры - метро Боровицкая
Оформление недвижимости - Царицино
Срочный выкуп квартир - метро Сокол
Приватизация жилья - Калужская
Продать долю квартиры - Барвиха
Оформить недвижимость - метро Косино (Косино старое)
Покупка квартиры - метро Сокол
Возможно ли сейчас продать вторичное жилье
Можно ли выписать человека по причине неуплаты коммунальных услуг
Бланк ордеру адвоката
Перевод в нежилой фонд - метро Жулебино
Выкуп квартир - Студенческая
Коммунальная квартира - Южная
Норма жилой площади на человека - Перловская ст.
Арбитражная практика по жилищным вопросам
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.2. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.
3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.
4. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами.
Компетенция органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
Статья 13 Кодекса определяет компетенцию региональных органов государственной власти в области жилищных отношений.
Органами государственной власти субъектов Российской Федерации являются законодательные (представительные) органы государственной власти и приватизация жилья - метро университет а так же главы исполнительной власти субъектов Федерации, иные государственные органы, предусмотренные конституциями, уставами субъектов Российской Федерации, избираемые непосредственно гражданами в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями, уставами, законами субъектов Федерации.
Как и перевод в нежилое - метро митино а так же в ст. 12 Кодекса, установившей компетенцию федеральных органов, в комментируемой статье перечень полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений не является исчерпывающим. К компетенции региональных органов государственной власти в указанной области в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и приватизация жилья - метро университет а так же другими федеральными законами относятся и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же иные вопросы.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. ГК РФ различает два вида общей собственности - долевую и приватизация жилья - метро университет а так же совместную (ст. 244). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из куплю квартиру - октябрьская и собственников в праве собственности (долевая собственность) или приватизация жилья - метро университет и без определения таких долей (совместная собственность).
Размер долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется в соответствии с Кодексом и что такое налог на имущество а так же ГК РФ. Так, Кодекс установил правило, согласно которому такая доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения (жилого или приватизация жилья - метро университет и нежилого) в многоквартирном доме (ч. 1 комментируемой статьи). Напомним, что оформить недвижимость - метро вднх и общая площадь жилого помещения состоит из приватизация жилья - метро университет и суммы площадей всех частей такого помещения, включая площади мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем, за исключением балконов, лоджий, веранд и приватизация жилья - метро университет а так же террас (ст. 15 Кодекса).
Несмотря на то, что жилищные проблемы - выхино и ч. 1 ст. 37 Кодекса сформулирована в императивной норме, установленный в ней принцип определения размеров долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует рассматривать в качестве общего правила, из приватизация жилья - метро университет и которого в соответствии со ст. 15 Вводного закона возможны исключения. Принятым до вступления в силу Вводного закона решением общего собрания собственников помещений или расселение коммунальных квартир - метро аннино и иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме могли быть установлены иные правила определения размеров долей, которые обладают приоритетом по отношению к рассматриваемой норме ч. 1 ст. 37 Кодекса.
Кроме того, ГК РФ допускает, что приватизация жилья - метро университет и соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и купить квартиру ипотека - театральная а так же изменения их долей в зависимости от приватизация жилья - метро университет и вклада каждого из продажа коммунальных квартир - савеловская и них в образование и приватизация жилья - метро университет а так же приращение общего имущества (ст. 245). Однако при определении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество участники этой собственности не вправе игнорировать императивные нормы ГК РФ, которые не могут быть изменены соглашением участников. Речь идет, в частности, о перевод в нежилое - метро митино и нормах первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ, согласно которому участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Например, такое право принадлежит участнику долевой собственности, который произвел за свой счет ремонт крыши, лестничной клетки, подвала и приватизация жилья - метро университет а так же т.п.
2-3. В ч. 2 ст. 37 Кодекса закреплено императивное правило о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме судьбе права собственности на помещение, принадлежащее собственнику. Например, если собственник продает свою квартиру, то к покупателю (новому собственнику) переходит не только приватизация жилья - метро университет и право собственности на эту квартиру, но и куплю квартиру - октябрьская а так же право собственности на принадлежавшую продавцу долю в праве общей собственности на имущество дома. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности признается равной доле прежнего собственника.
4. Доли в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не могут быть: а) выделены в натуре, б) отчуждены (проданы, подарены, обменены и приватизация жилья - метро университет а так же т.п.) отдельно от что такое налог на имущество и отчуждения жилых или приватизация жилья - метро университет и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности соответствующего субъекта.
Однако участники долевой собственности имеют право распорядиться ею таким образом, чтобы использование общего имущества приносило им доход. Например, они могут в установленном порядке на основании соответствующих договоров предоставить в пользование заинтересованным лицам такие объекты общего имущества, как оформить недвижимость - метро вднх крыши, подвалы, технические этажи и приватизация жилья - метро университет а так же т.п. Порядок распределения доходов от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и использования общего имущества между сособственниками может быть установлен в соглашении между ними. Если это не сделано, то применяется общее правило, установленное в ст. 248 ГК РФ: плоды, продукция и приватизация жилья - метро университет а так же доходы от жилищные проблемы - выхино и использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и приватизация жилья - метро университет а так же распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям.
Последствия самовольного переустройства и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. В отличие от приватизация жилья - метро университет и ЖК 1983 г., новый Кодекс в ст. 29 определяет понятие самовольного переустройства и купить квартиру ипотека - театральная а так же (или) перепланировки жилых помещений. Оно означает такое переустройство и приватизация жилья - метро университет а так же (или) перепланировку жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о продажа коммунальных квартир - савеловская и согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или приватизация жилья - метро университет и с нарушением проекта переустройства и перевод в нежилое - метро митино а так же (или) перепланировки, представлявшегося для согласования.
2-6. Кодексом предусмотрен ряд неблагоприятных правовых последствий для лиц, самовольно осуществивших переустройство и приватизация жилья - метро университет а так же (или) перепланировку жилого помещения. Согласно ч. 2 ст. 29 Кодекса, такие лица несут ответственность в соответствии с законодательством. В настоящее время в ст. 7.21 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, которое может выражаться, в частности, в самовольном переоборудовании жилых домов и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же (или) жилых помещений (ч. 1 ст. 7.21) либо в самовольной перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах (ч. 2 ст. 7.21). Специалисты в области административного права отмечают, что приватизация жилья - метро университет и действия по самовольному переоборудованию и куплю квартиру - октябрьская а так же перепланировке жилых и приватизация жилья - метро университет а так же нежилых помещений могут квалифицироваться правоприменительными органами не только что такое налог на имущество и по данной статье, но и приватизация жилья - метро университет а так же по ст. 19.1 КоАП РФ как оформить недвижимость - метро вднх самоуправство*(52).
Кроме того, в ст. 7.22 КоАП РФ предусмотрена ответственность за переоборудование жилых домов и приватизация жилья - метро университет а так же (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же (или) жилым помещением.
Помимо обязанности нести административную ответственность за самовольное переустройство и приватизация жилья - метро университет а так же (или) перепланировку жилых помещений у лиц, виновных в данных нарушениях, возникает дополнительная обязанность имущественного характера - они должны привести соответствующие помещения в прежнее состояние в разумный срок. Порядок совершения этих действий определяется органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 Кодекса). Вероятно, этот же орган должен установить, за чей счет помещение приводится в прежнее состояние.
Целесообразно обратить внимание на то, что жилищные проблемы - выхино и субъектом указанной выше ответственности может быть не только приватизация жилья - метро университет и собственник помещения, но и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же наниматель по договору социального найма. При этом указанные положения следует толковать ограничительно: предусмотренные ст. 29 Кодекса меры ответственности за самовольное переустройство и приватизация жилья - метро университет а так же (или) самовольную перепланировку жилого помещения не могут быть применены к нанимателям жилых помещений, предоставленных по договорам найма специализированных жилых помещений, которые предусмотрены статьями раздела IV Кодекса.
Ответ на вопрос: Оценка кредитования - Александровский сад
