Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридическая консультация - метро Пехра Покровское" и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же не только.куплю квартиру - октябрьская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Доля квартиры - Киевская Купить квартиру ипотека - Сходненская Ипотека, покупка, продажа - Погорелки Покупка квартиры - метро Беляево Жилищная консультация - Беляево Доля квартиры - метро Динамо Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Баррикадная фотографии юриста Доля квартиры - метро Новокузнецкая Покупка квартиры - метро Куркино Юридические консультации - Перово юрист на ст м калужская Оформить недвижимость - метро Беляево Юридическая консультация - Люберцы Сопровождение сделки - Баррикадная Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Проспект мира Продажа квартир - метро Охотный ряд Обмен квартир и комнат - метро Хлебниково Норма жилой площади на человека - метро Раздоры Приватизация - метро Дмитровская Продажа коммунальных квартир - метро Волжская Выписка из домовой книги - Юго-Западная Раздел квартиры - метро Реутов квартиры для военнослужащих выслуга 18 лет по соц.найму приватизация Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Солослово Ипотека, покупка, продажа - Академическая Расселение коммунальных квартир - Королев
Часто задаваемые вопросы:
Налог на недвижимое имущество физических лиц в москве
Юрист спб онлайн бесплатно
Сколько будет стоить приватизация после 1 января 2010 года
Покупка квартир москва - метро Измайловская
Платит ли ип налог на имущество
Оформление недвижимости - Ленинский проспект
Москва ставка налога на имущество физических лиц
Купить продать квартиру - метро Кузьминки
Договор аренды жилья - метро Проспект мира
Приватизация квартиры в юао
Куплю квартиру - Владыкино
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Филевский парк
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Сокольническая линия
Договор аренды жилья - Нахимовский проспект
Приватизация - Курская
Приватизация с несовершеннолетним ребенком
Документы для постановки на жилье участника вов
Покупка квартиры - Погорелки
Прописаться - Студенческая
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья
1. Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.2. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
- обслуживание, эксплуатация и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
- строительство дополнительных помещений и купить квартиру ипотека - театральная а так же объектов общего имущества в многоквартирном доме;
- сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от юридическая консультация - метро пехра покровское и хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящей главой и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же уставом товарищества.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и оформить недвижимость - метро вднх а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как юридическая консультация - метро пехра покровское в ЖК 1983 г., так и жилищные проблемы - выхино а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что перевод в нежилое - метро митино и ЖК 1983 г. содержал только юридическая консультация - метро пехра покровское и самые общие правила о куплю квартиру - октябрьская и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также юридическая консультация - метро пехра покровское и упоминает только о расселение коммунальных квартир - метро аннино и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также юридическая консультация - метро пехра покровское и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и что такое налог на имущество а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же законодательства о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о продажа коммунальных квартир - савеловская и градостроительной деятельности состоит из юридическая консультация - метро пехра покровское и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и купить квартиру ипотека - театральная а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же юридическая консультация - метро пехра покровскоеа также законов и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от оформить недвижимость - метро вднх и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или юридическая консультация - метро пехра покровское и частных лиц, а так же жилищные проблемы - выхино а также находящихся в полном хозяйственном ведении или юридическая консультация - метро пехра покровское и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и перевод в нежилое - метро митино а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о юридическая консультация - метро пехра покровское и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и куплю квартиру - октябрьская а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от что такое налог на имущество и форм собственности с целью надлежащего использования и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о продажа коммунальных квартир - савеловская и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и купить квартиру ипотека - театральная а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же промышленного назначения, введены правила об договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от юридическая консультация - метро пехра покровское и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и оформить недвижимость - метро вднх а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что юридическая консультация - метро пехра покровское и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или жилищные проблемы - выхино и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о юридическая консультация - метро пехра покровское и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от перевод в нежилое - метро митино и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о куплю квартиру - октябрьская и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от юридическая консультация - метро пехра покровское и формы собственности и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и что такое налог на имущество а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку юридическая консультация - метро пехра покровское и они не противоречат Кодексу и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из юридическая консультация - метро пехра покровское и указанного выше общего правила о купить квартиру ипотека - театральная и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или юридическая консультация - метро пехра покровское и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и оформить недвижимость - метро вднх а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же техническим правилам и жилищные проблемы - выхино а так же нормам и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о перевод в нежилое - метро митино и таких жилых помещениях, как юридическая консультация - метро пехра покровское квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только куплю квартиру - октябрьская и при условии, что юридическая консультация - метро пехра покровское и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но расселение коммунальных квартир - метро аннино и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что юридическая консультация - метро пехра покровское и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и что такое налог на имущество а так же т.п. Однако необходимо помнить о юридическая консультация - метро пехра покровское и том, что продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только продажа коммунальных квартир - савеловская и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или юридическая консультация - метро пехра покровское и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и купить квартиру ипотека - театральная а так же технические правила и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же нормы, о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же юридическая консультация - метро пехра покровскоеа также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и оформить недвижимость - метро вднх а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же т.п.).
Права и жилищные проблемы - выхино а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же юридическая консультация - метро пехра покровскоеа также дети и перевод в нежилое - метро митино а так же родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и куплю квартиру - октябрьская а так же членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из юридическая консультация - метро пехра покровское и пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или что такое налог на имущество и осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же юридическая консультация - метро пехра покровскоеа также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или,юридическая консультация - метро пехра покровское и если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и купить квартиру ипотека - театральная а так же ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ликвидация товарищества собственников жилья
1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же в порядке, которые установлены гражданским законодательством.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о юридическая консультация - метро пехра покровское и ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от оформить недвижимость - метро вднх и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от жилищные проблемы - выхино и нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же находящиеся в разных домах или перевод в нежилое - метро митино и квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об куплю квартиру - октябрьская и обмене, любой из юридическая консультация - метро пехра покровское и них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или что такое налог на имущество и ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же попечительства. Органы опеки и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или юридическая консультация - метро пехра покровское и законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же попечительства о юридическая консультация - метро пехра покровское и даче согласия на обмен жилыми помещениями или купить квартиру ипотека - театральная и об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная в одном, так и юридическая консультация - метро пехра покровское а так же в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Ответ на вопрос:
