Приватизация - метро Аэропорт - бесплатные консультации юристов

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

так же приватизация - метро аэропорта

купить квартиру ипотека - театральная и

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и приватизация - метро аэропорт а так же (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и куплю квартиру - октябрьская а так же (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или приватизация - метро аэропорт и могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и оформить недвижимость - метро вднх а так же нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и приватизация - метро аэропорт а так же (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и приватизация - метро аэропорт а так же 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Право на вступление в жилищные кооперативы

1. По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и приватизация - метро аэропорт а так же исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме по достижении 18-летнего возраста (п. 1. ст. 21 ГК РФ). Вместе с тем ст. 63 ТК РФ допускает возможность заключения трудового договора с несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же данный факт накладывает отпечаток на объем дееспособности таких лиц.

Несовершеннолетние в возрасте от приватизация - метро аэропорт и 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и приватизация - метро аэропорт а так же иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или что такое налог на имущество и искусства, изобретения или приватизация - метро аэропорт и иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; вносить вклады в кредитные учреждения и жилищные проблемы - выхино а так же распоряжаться ими. По достижении 16 лет несовершеннолетние также приватизация - метро аэропорт и вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о перевод в нежилое - метро митино и кооперативах (п. 2 ст. 26 ГК РФ). Однако представляется, что приватизация - метро аэропорт и в первую очередь это должно было касаться участия несовершеннолетних в производственных кооперативах, поскольку купить квартиру ипотека - театральная и деятельность таких кооперативов основана на личном трудовом участии граждан - их членов (п. 1 ст. 107 ГК РФ).

Участие несовершеннолетних граждан в потребительских кооперативах представляется более проблематичным. Основной формой такого участия является внесение членами потребительских кооперативов имущественных паевых взносов, для чего требуется постоянный и приватизация - метро аэропорт а так же достаточный источник дохода, который у несовершеннолетних, как куплю квартиру - октябрьская правило, отсутствует. Кроме того, процессуальная дееспособность у гражданина возникает в полном объеме по достижении им 18-летнего возраста, либо после приватизация - метро аэропорт и его вступления в брак или оформить недвижимость - метро вднх и эмансипации до достижения указанного возраста (ч. 1, 2 ст. 37 ГПК РФ). Если несовершеннолетний член потребительского кооператива захочет защитить свои права, вытекающие из приватизация - метро аэропорт и его участия в кооперативе, в суде, то сначала он должен будет пройти процедуру эмансипации по правилам ст. 27 ГК РФ, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а при отсутствии согласия родителей - по правилам гл. 32 ГПК РФ. Только после приватизация - метро аэропорт и этого он сможет подать соответствующее исковое заявление.

Тем не менее ч. 1 комментируемой статьи допускает право гражданина, достигшего возраста 16 лет, стать членом жилищного кооператива. Аналогичная норма содержится и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же в ч. 1 ст. 5 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (при этом интересно отметить, что приватизация - метро аэропорт и ст. 113 ЖК 1983 г. допускала принятие в члены жилищных кооперативов граждан, достигших 18-летнего возраста). Однако несовершеннолетние должны понимать все последствия такого шага: при вступлении в жилищный кооператив им потребуются средства для внесения паевых взносов, они будут самостоятельно нести имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из расселение коммунальных квартир - метро аннино и такого участия, а так же приватизация - метро аэропорта при судебной защите своих прав могут столкнуться с описанными выше трудностями.

Правом на вступление в жилищный кооператив наделены также как договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная коммерческие, так и приватизация - метро аэропорт а так же некоммерческие организации, обладающие статусом юридического лица.

2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет преимущественное право граждан, которым предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, вступить в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти или что такое налог на имущество и органов местного самоуправления. С учетом того, что приватизация - метро аэропорт и публичные собственники (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования) обладают организационной и жилищные проблемы - выхино а так же имущественной обособленностью и приватизация - метро аэропорт а так же независимостью, представляется, что перевод в нежилое - метро митино и данное преимущественное право будет действовать лишь в том случае, когда собственник жилого помещения, которое предоставлено по договору социального найма, и приватизация - метро аэропорт а так же собственник, от купить квартиру ипотека - театральная и имени которого выступает орган государственной власти или приватизация - метро аэропорт и орган местного самоуправления, содействующий организации жилищного кооператива, будут совпадать в одном лице. Если же, например, помещение, предоставленное гражданину по договору социального найма, принадлежит одному субъекту Федерации, а так же куплю квартиру - октябрьская а жилищный кооператив организуется при содействии органа государственной власти другого субъекта Федерации или приватизация - метро аэропорт и органа местного самоуправления, то в данном случае гражданин - наниматель по договору социального найма никаких преимущественных прав на вступление в подобный кооператив иметь не должен.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Почему ст. 44-48 Кодекса, посвященные органу управления многоквартирным домом, включены в гл. 6, а так же оформить недвижимость - метро вднх а не в раздел VIII Кодекса, который называется "Управление многоквартирными домами", объяснить весьма затруднительно. Тем не менее соответствующие положения для жилищного законодательства являются принципиально новыми, в ЖК 1983 г. и приватизация - метро аэропорт а так же Основах они отсутствовали.

Частью 1 ст. 44 Кодекса введено понятие "орган управления многоквартирным домом". Таким органом признано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Данное положение сформулировано в императивной норме и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же не предполагает исключений. Иными словами, указанный орган управления должен действовать во всех многоквартирных домах, помещения в которых находятся в государственной, муниципальной, частной собственности.

2. Установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44 Кодекса). Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку приватизация - метро аэропорт и собрание вправе решать и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же иные вопросы, указанные в других статьях Кодекса. Обратим внимание на то, что приватизация - метро аэропорт и буквальное толкование нормы, установленной в п. 5 ч. 2 комментируемой статьи, позволяет утверждать, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции.

Данная юридическая конструкция выглядит не вполне убедительно. Например, совершенно очевидно, что приватизация - метро аэропорт и в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (см. ст. 164 Кодекса) общему собранию указанных собственников на практике потребуется решать многие другие вопросы, помимо прямо отнесенных Кодексом к его компетенции. С нашей точки зрения, формулировка положений п. 5 ч. 2 комментируемой статьи требует уточнения путем внесения в нее законодателем соответствующих изменений.

Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а также договоры о приватизация - метро аэропорт и содержании и что такое налог на имущество а так же ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об приватизация - метро аэропорт и оказании коммунальных услуг и жилищные проблемы - выхино а так же прочие договоры в интересах членов товарищества;
определять смету доходов и приватизация - метро аэропорт а так же расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и перевод в нежилое - метро митино а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и приватизация - метро аэропорт а так же реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и купить квартиру ипотека - театральная а так же отчисления в резервный фонд, а так же приватизация - метро аэропорта также расходы на другие установленные настоящей главой и куплю квартиру - октябрьская а так же уставом товарищества цели;
устанавливать на основе принятой сметы доходов и приватизация - метро аэропорт а так же расходов на год товарищества размеры платежей и оформить недвижимость - метро вднх а так же взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и приватизация - метро аэропорт а так же предоставлять им услуги;
пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же на условиях, которые предусмотрены законодательством;
передавать по договору материальные и приватизация - метро аэропорт а так же денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же предоставляющим товариществу услуги;
продавать и приватизация - метро аэропорт а так же передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

2. В случаях, если это не нарушает права и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

предоставлять в пользование или приватизация - метро аэропорт и ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
получать в пользование либо получать или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и приватизация - метро аэропорт а так же иных построек и что такое налог на имущество а так же их дальнейшей эксплуатации;
осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от приватизация - метро аэропорт и имени и жилищные проблемы - выхино а так же за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
заключать сделки и приватизация - метро аэропорт а так же совершать иные отвечающие целям и перевод в нежилое - метро митино а так же задачам товарищества действия.

3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и приватизация - метро аэропорт а так же взносов.

4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и купить квартиру ипотека - театральная а так же взносов и приватизация - метро аэропорт а так же оплате иных общих расходов.

Ответ на вопрос: Договор аренды жилья - метро Чкаловская

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Право на вступление в жилищные кооперативы

Права товарищества собственников жилья