Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Необходимы документы для получения жилья" и необходимы документы для получения жилья а так же не только.жилищные проблемы - выхино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Продажа коммунальных квартир - метро Сходненская Бесплатные консультации по недвижимости - Печатники Оценка недвижимости - метро Ново-Александрово Приватизация жилья - Петрушино Покупка продажа новостроек по ипотеке - Улица Подбельского можно ли обменять квартиру долями на доли Коммуналка - Люблино возможно ли за 5 лет купить квартиру в ближнем подмосковье Ипотечный брокер - Красногвардейская Обмен недвижимости - метро Ларево (Ленингр. Ш. ) юридическая консультация екатеринбург юго-западный Продажа жилья - Владыкино Приватизация жилья - метро Новокузнецкая Прописаться - метро Александровский сад Перевод в нежилое - метро Погорелки Сопровождение сделки - Комсомольская Продажа квартир - Филевская линия Ипотека, покупка, продажа - метро Полежаевская Продажа квартир - Царицыно аттестация юристов Ипотека, покупка, продажа - метро Орлово Срочный выкуп квартир - Домодедовская Юридическая консультация - метро Преображенская площадь Перевод в нежилой фонд - Таганско-Краснопресненская линия Купля продажа квартир - метро Красногорск Покупка квартиры - Фили латинские выражения юристы
Часто задаваемые вопросы:
Доля квартиры - Сухаревская
Ипотечный брокер - метро Перловская ст.
Ипотека, покупка, продажа - метро Чистые пруды
Имущественный налоговый вычет когда имущество выбыло из собственности
Оформить недвижимость - метро ВДНХ
Принципы взаимоотношений адвоката с доверителем.
Купить квартиру ипотека - метро Маяковская
Продать долю квартиры - метро ВДНХ
Регистрация в квартире - метро монорельса Ул. Милашенкова
Приватизация жилья - Текстильщики
Прописка - Римская
Юридическое сопровождение сделок - метро Красногорск
Норма жилой площади на человека приватизация
Обмен квартир и комнат - метро Варшавская
Документы для регистрации права собственности на недвижимость
Продажа коммунальных квартир - метро Улица Скобелевская
Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из необходимы документы для получения жилья и комнат, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и необходимы документы для получения жилья а так же иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же состоящее из необходимы документы для получения жилья и одной или перевод в нежилое - метро митино и нескольких комнат, а так же необходимы документы для получения жильяа также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и купить квартиру ипотека - театральная а так же иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или необходимы документы для получения жилья и квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и квартире.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и необходимы документы для получения жилья а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как что такое налог на имущество в ЖК 1983 г., так и необходимы документы для получения жилья а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и жилищные проблемы - выхино а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что необходимы документы для получения жилья и ЖК 1983 г. содержал только расселение коммунальных квартир - метро аннино и самые общие правила о необходимы документы для получения жилья и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также куплю квартиру - октябрьская и упоминает только о необходимы документы для получения жилья и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также оформить недвижимость - метро вднх и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и необходимы документы для получения жилья а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же законодательства о необходимы документы для получения жилья и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о необходимы документы для получения жилья и градостроительной деятельности состоит из перевод в нежилое - метро митино и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и необходимы документы для получения жилья а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же купить квартиру ипотека - театральная а также законов и необходимы документы для получения жилья а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от необходимы документы для получения жилья и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или что такое налог на имущество и частных лиц, а так же необходимы документы для получения жильяа также находящихся в полном хозяйственном ведении или жилищные проблемы - выхино и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и необходимы документы для получения жилья а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о расселение коммунальных квартир - метро аннино и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и необходимы документы для получения жилья а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и куплю квартиру - октябрьская а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от необходимы документы для получения жилья и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и оформить недвижимость - метро вднх а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от необходимы документы для получения жилья и форм собственности с целью надлежащего использования и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же необходимы документы для получения жильяа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о необходимы документы для получения жилья и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и перевод в нежилое - метро митино а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и необходимы документы для получения жилья а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и купить квартиру ипотека - театральная а так же промышленного назначения, введены правила об необходимы документы для получения жилья и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и необходимы документы для получения жилья а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что что такое налог на имущество и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или необходимы документы для получения жилья и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о жилищные проблемы - выхино и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от необходимы документы для получения жилья и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о необходимы документы для получения жилья и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от куплю квартиру - октябрьская и формы собственности и необходимы документы для получения жилья а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и оформить недвижимость - метро вднх а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и необходимы документы для получения жилья а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и необходимы документы для получения жилья а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и они не противоречат Кодексу и необходимы документы для получения жилья а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из перевод в нежилое - метро митино и указанного выше общего правила о необходимы документы для получения жилья и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и купить квартиру ипотека - театральная а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или необходимы документы для получения жилья и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и необходимы документы для получения жилья а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и что такое налог на имущество а так же техническим правилам и необходимы документы для получения жилья а так же нормам и жилищные проблемы - выхино а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о необходимы документы для получения жилья и таких жилых помещениях, как расселение коммунальных квартир - метро аннино квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только необходимы документы для получения жилья и при условии, что куплю квартиру - октябрьская и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но необходимы документы для получения жилья и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что оформить недвижимость - метро вднх и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и необходимы документы для получения жилья а так же т.п. Однако необходимо помнить о продажа коммунальных квартир - савеловская и том, что необходимы документы для получения жилья и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только необходимы документы для получения жилья и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или перевод в нежилое - метро митино и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и необходимы документы для получения жилья а так же технические правила и купить квартиру ипотека - театральная а так же нормы, о необходимы документы для получения жилья и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и необходимы документы для получения жилья а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и что такое налог на имущество а так же т.п.).
Жилищное законодательство
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и необходимы документы для получения жилья а так же субъектов Российской Федерации.2. Жилищное законодательство состоит из жилищные проблемы - выхино и настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а так же необходимы документы для получения жильяа также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
3. Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.
4. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и необходимы документы для получения жилья а так же во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
5. Федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и куплю квартиру - октябрьская а так же в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и необходимы документы для получения жилья а так же иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.
7. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и оформить недвижимость - метро вднх а так же иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и необходимы документы для получения жилья а так же иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-4. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут приниматься простым или необходимы документы для получения жилья и квалифицированным большинством голосов от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и общего числа голосов участвующих в таком собрании собственников помещений.
Квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от необходимы документы для получения жилья и общего числа голосов участников собрания принимаются решения:
о реконструкции многоквартирного дома (в т.ч. с его расширением или перевод в нежилое - метро митино и надстройкой), строительстве хозяйственных построек и необходимы документы для получения жилья а так же других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в т.ч. о купить квартиру ипотека - театральная и введении ограничений пользования им;
о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
Простым большинством более 50% голосов от необходимы документы для получения жилья и общего числа голосов участвующих в общем собрании собственников помещений принимаются решения по всем вопросам, не требующим квалифицированного большинства, включенным в повестку дня общего собрания (принятие решений по вопросам, не включенным в повестку дня, запрещено императивной нормой ч. 2 комментируемой статьи).
Юридической и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же документальной формой решения общего собрания собственников помещений является протокол соответствующего собрания. Обязанность ведения протокола очередного и необходимы документы для получения жилья а так же внеочередного общего собрания решением такого собрания может быть возложена на определенное лицо. Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются документами, имеющими юридическое, в частности, доказательственное, значение. Поэтому к их надлежащему оформлению и что такое налог на имущество а так же хранению по правилам ч. 4 комментируемой статьи необходимо отнестись очень внимательно.
5-7. Правила о необходимы документы для получения жилья и юридической силе решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлены в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Такое решение обязательно для всех без исключения собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако не любое решение общего собрания можно рассматривать в качестве обязательного для лиц, указанных в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Для того, чтобы решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имело юридическую силу, должны быть соблюдены следующие предусмотренные Кодексом условия:
а) решение оформлено протоколом очередного или жилищные проблемы - выхино и внеочередного общего собрания собственников помещений (ч. 1 ст. 46);
б) решение принято по вопросу, включенному в повестку дня соответствующего собрания (ч. 2 ст. 46);
в) решение принято с соблюдением императивных правил о необходимы документы для получения жилья и квалифицированном или расселение коммунальных квартир - метро аннино и простом большинстве голосов, необходимых для принятия решения (ч. 1 ст. 46);
г) решение доведено до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ч. 3 ст. 46;
д) решение принято по вопросу, относящемуся к компетенции общего собрания, установленной в ч. 2 ст. 44 Кодекса.
По указанным критериям можно оценивать правомерность соответствующего решения в случае возникновения споров, связанных с принятием решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Ответ на вопрос:
