Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Оформить недвижимость - метро Водный стадион" и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же не только.купить квартиру ипотека - театральная и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Коммунальная квартира - метро Парк культуры материнский капитал-консультация юриста Продажа жилья - Волжская Купить квартиру - Третьековская оспорить завещание если уже вступили в права наследования ошибки налог на имущество Коммунальная квартира - метро Бутово Норма жилой площади на человека - метро Фили Оформление недвижимости - Проспект мира Продать квартиру - метро Римская Купля продажа квартир - метро Рязанский проспект как оформить договор дарение квартиры Договор аренды недвижимости - Митино Приватизация жилья - метро Никольское-Трубецкое Оценка недвижимости - метро Алтуфьево Доля квартиры - Кузнецкий мост Жилищные проблемы - метро Серпуховская Приватизация жилья - Преображенская площадь Договор социального найма - метро Ново-Косино Приватизация жилья - метро Переделкино Регистрация в квартире - метро Оценка недвижимости - Химки Раздел квартиры - метро Выхино налог на имущество с физических лиц Жилищные проблемы - метро Улица Подбельского- Черкизовская бесплатно приватизация луначарского директор коллегии адвокатов адвокаты столицы Продажа жилья - Марксистская
Часто задаваемые вопросы:
Оформить недвижимость - метро Беговая
Продажа жилья - Полянка
Узаконивание перепланировок - Нагатинская
Ипотека, покупка, продажа - Щелковская
Расприватизация жилья по месту службы-- какие последствия
Ипотечный брокер - метро Проспект Вернадского
Купля продажа квартир - Бутово
Продам квартиру - Беседы село
Продажа доли верхние поля д
Договор социального найма - Ботанический сад
Вызов юриста на дом москва
Обменять квартиру - Третьековская
Онлайн консультация юриста бесплатно о семейным спорам
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Калиновка
Продажа квартир - метро Краснопресненская
Купить квартиру - Отрадное
Договор аренды недвижимости - метро Переделкино
Раздел квартиры - метро Планерная
Ипотека, покупка, продажа - метро Ново-Александрово
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Комментируемая статья определяет своеобразную очередность требований, касающихся улучшения жилищных условий, которые могут быть предъявлены лицами, проживающими в коммунальной квартире, в которой по тем или оформить недвижимость - метро водный стадион и иным причинам освободилось жилое помещение (изолированная комната или оформить недвижимость - метро вднх и несколько комнат). При этом ч. 1 и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же 2 ст. 59 Кодекса исходят из расселение коммунальных квартир - метро аннино и необходимости предоставления такого освободившегося жилого помещения прежде всего наименее социально защищенным гражданам.
В первую очередь подлежат удовлетворению требования тех претендентов на освободившуюся жилую площадь, которые на дату освобождения соответствующего жилого помещения фактически признаны или оформить недвижимость - метро водный стадион и могут быть признаны малоимущими и перевод в нежилое - метро митино а так же нуждающимися в жилых помещениях (об этом см. ст. 49, 51 Кодекса и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же комментарии к указанным статьям). Обратим внимание, что купить квартиру ипотека - театральная и в данном случае речь идет не о оформить недвижимость - метро водный стадион и любых категориях граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством, а так же продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а лишь о оформить недвижимость - метро водный стадион и тех лицах, которые одновременно признаны малоимущими. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Кодекса малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же подлежащего налогообложению. Указанным гражданам освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма.
2. Во вторую очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую очередь) соответствующее жилое помещение предоставляется гражданам, которые фактически не признаны, но что такое налог на имущество и могут быть признаны малоимущими по основаниям и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же в порядке, установленным законодательством, при обязательном условии, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и на одного члена семьи таких граждан приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем норма предоставления жилой площади, установленная в данной местности (о норме предоставления см. 50 Кодекса и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же комментарий к ней). Претендентам второй очереди, обратившимся с соответствующим заявлением, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма.
3. В третью очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую и жилищные проблемы - выхино а так же во вторую очереди) указанное жилое помещение может быть продано гражданам, на одного члена семьи которых приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем установленная в данной местности норма предоставления. Для этого случая Кодекс не требует, чтобы покупатель по договору купли-продажи жилого помещения был признан малоимущим и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же (или) нуждающимся в жилом помещении. Необходимо только куплю квартиру - октябрьская и заявление, выражающее намерение потенциального покупателя приобрести освободившееся жилое помещение на основании возмездного договора.
4. Если в коммунальной квартире нет граждан, которые могли бы претендовать на освободившееся жилое помещение в такой квартире в порядке очередности, о оформить недвижимость - метро водный стадион и которой говорилось выше, то освободившееся помещение предоставляется по договору социального найма не проживающим в данной квартире гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по правилам ст. 52 Кодекса (см. указанную статью и оформить недвижимость - метро вднх а так же комментарий к ней).
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1-3. Кодекс различает расторжение (ст. 101) и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же прекращение (ст. 102) договора найма специализированного жилого помещения. Логически это не вполне корректно, поскольку расселение коммунальных квартир - метро аннино и расторжение договора обязательно влечет его прекращение. Поэтому расторжение договора найма было бы правильнее рассматривать как оформить недвижимость - метро водный стадион одно из перевод в нежилое - метро митино и оснований прекращения такого договора.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения возможно: а) по соглашению, т.е. взаимному согласию, наймодателя и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же нанимателя; б) по инициативе нанимателя; в) по инициативе наймодателя. В последнем случае расторжение договора производится в судебном порядке (см. ч. 3 ст. 101 Кодекса).
Выселение граждан из купить квартиру ипотека - театральная и специализированных жилых помещений
1. Комментируемая статья регулирует выселение из оформить недвижимость - метро водный стадион и специализированных жилых помещений. Нормы данной статьи имеют общее значение для всех случаев выселения из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и указанных помещений, независимо от оформить недвижимость - метро водный стадион и их вида.
Расторжение или продажа коммунальных квартир - савеловская и прекращение договоров найма специализированных жилых помещений влечет возникновение у нанимателей и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же членов их семей юридической обязанности освободить занимаемые ими помещения в добровольном порядке.
Как и что такое налог на имущество а так же прежнее жилищное законодательство, Кодекс предусматривает возможность выселения граждан из оформить недвижимость - метро водный стадион и специализированных жилых помещений: а) без предоставления другого жилого помещения, б) с предоставлением другого жилого помещения (ср., например, со ст. 107, 108 ЖК 1983 г.). Поэтому если бывшие наниматели отказываются добровольно освободить жилое помещение, предоставленное по договору найма, который расторгнут или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и прекращен по иным основаниям, то у наймодателя возникает правовое основание для обращения в суд с иском о оформить недвижимость - метро водный стадион и выселении соответствующего гражданина и жилищные проблемы - выхино а так же членов его семьи без предоставления другого жилого помещения. Если нанимателями являются граждане, перечисленные в ч. 2 ст. 103 Кодекса, то наймодатель также оформить недвижимость - метро водный стадион и вправе требовать их выселения в судебном порядке, но куплю квартиру - октябрьская и с обязательным предоставлением другого жилого помещения.
2-4. По новому Кодексу только оформить недвижимость - метро водный стадион и с предоставлением другого жилого помещения в черте данного населенного пункта из оформить недвижимость - метро вднх и служебных жилых помещений и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же жилых помещений в общежитиях могут быть выселены категории граждан, указанные в п. 1-4 ч. 2 комментируемой статьи. При этом указанным категориям граждан в случае выселения предоставляется другое жилое помещение только расселение коммунальных квартир - метро аннино и в случае, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или оформить недвижимость - метро водный стадион и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или перевод в нежилое - метро митино и членами семьи собственника жилого помещения и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Обратим внимание, что купить квартиру ипотека - театральная и гражданам, выселяемым из оформить недвижимость - метро водный стадион и специализированных жилых помещений в соответствии со ст. 103 Кодекса, должно быть предоставлено жилое помещение, которое может и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же не быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта (о содержании понятия "благоустроенное жилое помещение" см. комментарий к ст. 89 Кодекса).
Перечень категорий граждан, которым предоставляется другое жилое помещение при выселении из оформить недвижимость - метро водный стадион и служебных жилых помещений и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же общежитий, в Кодексе существенно сокращен по сравнению с ЖК 1983 г. В него не включены такие, например, категории граждан, как оформить недвижимость - метро водный стадион участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; лица, проработавшие в организации-наймодателе более 10 лет; одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми и что такое налог на имущество а так же другие, которые прежде не могли быть выселены из оформить недвижимость - метро водный стадион и служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения:
Для сравнения можно также договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и напомнить, что оформить недвижимость - метро водный стадион и в соответствии со ст. 110 ЖК 1983 г. без предоставления другого жилого помещения из жилищные проблемы - выхино и общежитий могли быть выселены только оформить недвижимость - метро водный стадион и прекратившие работу сезонные, временные работники и куплю квартиру - октябрьская а так же лица, работавшие по срочному трудовому договору, а так же оформить недвижимость - метро водный стадиона также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и оформить недвижимость - метро вднх а так же выбывшие из оформить недвижимость - метро водный стадион и них. При этом прочие работники организации, предоставившей общежитие, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения только расселение коммунальных квартир - метро аннино и в трех случаях увольнения с работы: по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же совершение преступления.
Таким образом, Кодекс существенно расширил круг лиц, которые могут быть выселены из перевод в нежилое - метро митино и общежитий и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения. Однако здесь следует иметь в виду положения ст. 13 Вводного закона: граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и купить квартиру ипотека - театральная а так же жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Кодекса, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Кодекса на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или оформить недвижимость - метро водный стадион и имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Кодекса.
Председатель правления товарищества собственников жилья
1. Председатель правления как оформить недвижимость - метро водный стадион единоличный исполнительный орган должен иметь компетенцию, разграниченную с компетенцией правления товарищества. Положения комментируемой части носят слишком общий и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же декларативный характер и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же требуют детализации в уставе товарищества.
2. Некоторые полномочия председателя правления товарищества перечислены в настоящей части, но что такое налог на имущество и они также оформить недвижимость - метро водный стадион и должны быть конкретизированы. Председатель правления заключает сделки от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и имени товарищества, но оформить недвижимость - метро водный стадион и пределы его полномочий в этой сфере Кодекс не определил, оставив это на усмотрение товарищества собственников жилья. Ограничения по сумме сделки и жилищные проблемы - выхино а так же ряда взаимосвязанных сделок скорее всего будут зависеть от оформить недвижимость - метро водный стадион и стоимости имущества товарищества и куплю квартиру - октябрьская а так же масштабов его предпринимательской деятельности.
В настоящей статье перечислены некоторые полномочия председателя правления и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же ничего не сказано об оформить недвижимость - метро вднх и ответственности председателя и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же правления за убытки, причиненные товариществу как расселение коммунальных квартир - метро аннино неэффективным управлением, так и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же нанесением вреда имуществу в многоквартирном доме, принадлежащему собственникам жилья, не являющимся членами товарищества. Между тем отсутствие в Кодексе положений об перевод в нежилое - метро митино и ответственности исполнительных органов не исключает этой ответственности. В уставе товарищества следует четко определить условия и оформить недвижимость - метро водный стадион а так же размер такой ответственности, а так же купить квартиру ипотека - театральная а также порядок взыскания убытков, причиненных товариществу деятельностью исполнительных органов.
Ответ на вопрос:
