Бирюлево западное юридическая консультация - бесплатные консультации адвокатов

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или бирюлево западное юридическая консультация и по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или расселение коммунальных квартир - метро аннино и жилое помещение в общежитии, а так же бирюлево западное юридическая консультацияа также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или что такое налог на имущество и оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или бирюлево западное юридическая консультация и юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником — нанимателем такого жилого помещения.

Предоставление жилых помещений маневренного фонда

1-2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по правилам ст. 106 Кодекса в предусмотренных законом случаях во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается в простой письменной форме на основании решения о жилищные проблемы - выхино и предоставлении соответствующего жилого помещения.

Нанимателями по указанному договору могут быть граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства. Исключение составляют случаи, когда прежним жилым помещением, взамен которого предоставляется жилье из бирюлево западное юридическая консультация и маневренного фонда, гражданин пользовался на основании договора социального найма. В таких случаях нанимателем по договору найма жилого помещения в домах маневренного фонда будет российский гражданин.

Срок договора в каждом конкретном случае зависит от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и цели предоставления жилого помещения в доме маневренного фонда и бирюлево западное юридическая консультация а так же определяется в соответствии с правилами, установленными в п. 1-4 ч. 2 ст. 106 Кодекса. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

до завершения капитального ремонта или продажа коммунальных квартир - савеловская и реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется для временного проживания в связи с капитальным ремонтом дома, в котором они проживали по договору социального найма);

до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после бирюлево западное юридическая консультация и продажи жилых помещений, на которые обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, утратившими таким образом жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или перевод в нежилое - метро митино и иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и бирюлево западное юридическая консультация а так же заложенные в обеспечение возврата кредита или купить квартиру ипотека - театральная и целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными);

до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Кодексом, иными федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений из бирюлево западное юридическая консультация и государственного или оформить недвижимость - метро вднх и муниципального жилищных фондов в случаях и бирюлево западное юридическая консультация а так же порядке, предусмотренных Кодексом;

установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется для временного проживания в случаях, прямо не указанных в ст. 95 Кодекса, но куплю квартиру - октябрьская и предусмотренных иными законодательными актами).

3. По истечении периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, указанный договор прекращает свое действие.

Назначение жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан, указанных в ч. 1 ст. 94 Кодекса. Подобное правило ранее было установлено в ч. 1 ст. 109 ЖК 1983 г.

2. Специализированный характер жилых помещений в общежитиях требует их обособления от бирюлево западное юридическая консультация и других объектов жилищного фонда. Поэтому, как и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же прежде, под общежития должны предоставляться только бирюлево западное юридическая консультация и специально построенные или расселение коммунальных квартир - метро аннино и переоборудованные для этих целей жилые дома (ср. с ч. 2 ст. 109 ЖК 1983 г.). Указанное правило установлено для того, чтобы не ущемлять жилищные интересы граждан, постоянно проживающих в жилом доме на основании права собственности, договора социального найма и бирюлево западное юридическая консультация а так же иных законных основаниях, не создавать им неудобства при проживании. Специалисты справедливо отмечают, что что такое налог на имущество и недопустимо предоставлять под общежитие часть жилого дома, например, одну секцию либо один этаж многоквартирного дома. Дома, предоставленные под общежития (как специально построенные, так и бирюлево западное юридическая консультация а так же переоборудованные), должны иметь соответствующие их целевому назначению санитарно-гигиенические и жилищные проблемы - выхино а так же бытовые удобства. В таких домах наряду с жилыми комнатами должны быть предусмотрены помещения для занятий, досуга, бытового обслуживания проживающих и бирюлево западное юридическая консультация а так же т.п.*(89).

3. В соответствии с Кодексом жилые помещения в общежитиях должны быть укомплектованы мебелью, другими предметами, необходимыми для проживания граждан. Прежнее законодательство требовало укомплектовать соответствующими предметами не только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и жилые, но и бирюлево западное юридическая консультация а так же иные помещения в общежитиях. Имелись в виду предметы, необходимые как продажа коммунальных квартир - савеловская собственно для проживания, так и бирюлево западное юридическая консультация а так же для занятий и перевод в нежилое - метро митино а так же отдыха граждан, проживающих в общежитиях (см. ч. 2 ст. 109 ЖК 1983 г.). Таким образом, новый Кодекс избрал более "экономный" (для обладателей вещных прав на общежития) вариант укомплектования соответствующих помещений.

Права и бирюлево западное юридическая консультация а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же купить квартиру ипотека - театральная а также дети и бирюлево западное юридическая консультация а так же родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и оформить недвижимость - метро вднх а так же в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и бирюлево западное юридическая консультация а так же членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из куплю квартиру - октябрьская и пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бирюлево западное юридическая консультация а так же членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или бирюлево западное юридическая консультация и осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и бирюлево западное юридическая консультация а так же другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и что такое налог на имущество а так же других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бирюлево западное юридическая консультация а так же данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или,жилищные проблемы - выхино и если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и бирюлево западное юридическая консультация а так же ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а так же бирюлево западное юридическая консультацияа также договоры о продажа коммунальных квартир - савеловская и содержании и бирюлево западное юридическая консультация а так же ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об перевод в нежилое - метро митино и оказании коммунальных услуг и бирюлево западное юридическая консультация а так же прочие договоры в интересах членов товарищества;
определять смету доходов и купить квартиру ипотека - театральная а так же расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и бирюлево западное юридическая консультация а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и оформить недвижимость - метро вднх а так же реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и бирюлево западное юридическая консультация а так же отчисления в резервный фонд, а так же куплю квартиру - октябрьская а также расходы на другие установленные настоящей главой и бирюлево западное юридическая консультация а так же уставом товарищества цели;
устанавливать на основе принятой сметы доходов и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же расходов на год товарищества размеры платежей и бирюлево западное юридическая консультация а так же взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же предоставлять им услуги;
пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и бирюлево западное юридическая консультация а так же на условиях, которые предусмотрены законодательством;
передавать по договору материальные и что такое налог на имущество а так же денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и бирюлево западное юридическая консультация а так же предоставляющим товариществу услуги;
продавать и жилищные проблемы - выхино а так же передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

2. В случаях, если это не нарушает права и бирюлево западное юридическая консультация а так же законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

предоставлять в пользование или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
получать в пользование либо получать или бирюлево западное юридическая консультация и приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иных построек и бирюлево западное юридическая консультация а так же их дальнейшей эксплуатации;
осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от перевод в нежилое - метро митино и имени и бирюлево западное юридическая консультация а так же за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
заключать сделки и купить квартиру ипотека - театральная а так же совершать иные отвечающие целям и бирюлево западное юридическая консультация а так же задачам товарищества действия.

3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и оформить недвижимость - метро вднх а так же взносов.

4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и бирюлево западное юридическая консультация а так же взносов и куплю квартиру - октябрьская а так же оплате иных общих расходов.

Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из бирюлево западное юридическая консультация и жилищного кооператива

Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же исключенному из бирюлево западное юридическая консультация и жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об бирюлево западное юридическая консультация и исключении члена жилищного кооператива.

Ответ на вопрос: Продажа жилья - Тургеневская

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости