Купля продажа квартир - Авиамоторная - бесплатные консультации юристов

Жилищное законодательство

1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и купля продажа квартир - авиамоторная а так же субъектов Российской Федерации.

2. Жилищное законодательство состоит из оформить недвижимость - метро вднх и настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а так же купля продажа квартир - авиамоторнаяа также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и купить квартиру ипотека - театральная а так же иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

3. Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.

4. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и купля продажа квартир - авиамоторная а так же во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.

5. Федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.

6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и купля продажа квартир - авиамоторная а так же иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.

7. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и купля продажа квартир - авиамоторная а так же иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Статьи гл. 6 Кодекса, как купля продажа квартир - авиамоторная правило, являются новыми. Соответствующие положения отсутствовали в ЖК 1983 г. и жилищные проблемы - выхино а так же Основах, за исключением отдельных норм (см. например, ст. 6, 8 Основ). С введением в действие ГК РФ (1.01.1995 г.) были урегулированы основные отношения собственности на квартиру в многоквартирном доме (ст. 289), введены правила об купля продажа квартир - авиамоторная и общем имуществе собственников квартир (ст. 290), предусмотрена возможность образования товариществ собственников квартир (жилья) для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же общим имуществом (ст. 291).

Необходимо обратить внимание на то, что купля продажа квартир - авиамоторная и отношения собственности регулируются статьями гл. 6 Кодекса только куплю квартиру - октябрьская и применительно к такому единому комплексу недвижимого имущества, каким является многоквартирный дом. Напомним, что купля продажа квартир - авиамоторная и основные права и что такое налог на имущество а так же обязанности собственника жилого помещения предусмотрены в ст. 30 Кодекса. В ней воспроизведены положения п. 1 ст. 288 ГК РФ о купля продажа квартир - авиамоторная и том, что перевод в нежилое - метро митино и собственник осуществляет права владения, пользования и купля продажа квартир - авиамоторная а так же распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (см. ст. 30 Кодекса и оформить недвижимость - метро вднх а так же комментарий к ней).

Кодекс не содержит нормативного определения понятия "многоквартирный дом". Для характеристики этого понятия следует исходить из купля продажа квартир - авиамоторная и того, что купить квартиру ипотека - театральная и многоквартирный дом это - вид жилого дома. Следовательно, к нему применимо общее определение жилого дома, установленное в ст. 16 Кодекса.

Специфическим признаком многоквартирного дома, отличающим его, например, от купля продажа квартир - авиамоторная и индивидуального дома, предназначенного для проживания одной семьи, является то, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и единый комплекс недвижимого имущества многоквартирного дома состоит из купля продажа квартир - авиамоторная и отдельных частей - помещений, предназначенных для жилых и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же нежилых целей, которые могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, ее субъектов или купля продажа квартир - авиамоторная и муниципальных образований. Другие части этого комплекса (общее имущество) находятся в общей долевой собственности собственников указанных выше помещений.

Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же не являются объектами индивидуальной собственности. Примерный перечень объектов общего имущества установлен в ч. 1 комментируемой статьи.

Таким образом, многоквартирный дом как купля продажа квартир - авиамоторная комплексный объект состоит из:жилищные проблемы - выхино и а) жилых помещений, б) нежилых помещений, в) помещений, предназначенных для обслуживания жилых и купля продажа квартир - авиамоторная а так же нежилых помещений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и купля продажа квартир - авиамоторная а так же следующих юридической судьбе жилых и куплю квартиру - октябрьская а так же нежилых помещений. Жилые и купля продажа квартир - авиамоторная а так же нежилые помещения могут находиться в индивидуальной собственности любых субъектов права собственности независимо от что такое налог на имущество и ее формы, а так же купля продажа квартир - авиамоторнаяа вспомогательное имущество - только перевод в нежилое - метро митино и в общей долевой собственности указанных субъектов.

2-4. В комментируемой главе, как и купля продажа квартир - авиамоторная а так же в гл. 5 Кодекса, речь идет о оформить недвижимость - метро вднх и субъективном праве собственности, т.е. о купля продажа квартир - авиамоторная и закрепленной за собственником юридически обеспеченной возможности владеть, пользоваться и купить квартиру ипотека - театральная а так же распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и купля продажа квартир - авиамоторная а так же в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же иным правовым актам и купля продажа квартир - авиамоторная а так же не нарушающих права и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же охраняемые законом интересы других лиц, а так же купля продажа квартир - авиамоторнаяа также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. О содержании правомочий владения, пользования и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же распоряжения см. комментарий к ст. 1 Кодекса.

5. Основные правовые нормы, регулирующие право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), установлены в ст. 23 ЗК РФ. В ГК РФ данному виду ограниченных вещных прав посвящены ст. 274-277. Под сервитутом (от латинского "servitus" - рабство, служение вещи) понимается ограниченное вещное право на недвижимое имущество, не соединенное с владением им, заключающееся в праве одного лица пользоваться какой-либо одной или купля продажа квартир - авиамоторная и несколькими полезными сторонами вещи, принадлежащей другому лицу. В теории такие сервитуты имеют название положительных*(56). Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ от жилищные проблемы - выхино и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и купля продажа квартир - авиамоторная а так же сделок с ним"*(57).

В земельном, как и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же в гражданском праве, различаются частные и купля продажа квартир - авиамоторная а так же публичные сервитуты. Согласно ст. 23 ЗК РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, земельное законодательство по этому поводу специальные правила не устанавливает.

Что же касается публичного земельного сервитута, то он устанавливается законом или куплю квартиру - октябрьская и иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или купля продажа квартир - авиамоторная и местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Публичные сервитуты могут устанавливаться для: прохода или что такое налог на имущество и проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и купля продажа квартир - авиамоторная а так же других линий и перевод в нежилое - метро митино а так же сетей, а так же купля продажа квартир - авиамоторнаяа также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и оформить недвижимость - метро вднх а так же геодезических знаков и купля продажа квартир - авиамоторная а так же подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и купить квартиру ипотека - театральная а так же водопоя; прогона скота через земельный участок; сенокоса или купля продажа квартир - авиамоторная и пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в установленном порядке; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательных, исследовательских и купля продажа квартир - авиамоторная а так же других работ; свободного доступа к прибрежной полосе. Установление публичных сервитутов в иных целях земельным законодательством не предусмотрено.

Сервитут может быть срочным или продажа коммунальных квартир - савеловская и постоянным. В любом случае осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от купля продажа квартир - авиамоторная и лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в т.ч. путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или купля продажа квартир - авиамоторная и предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, то его собственник вправе требовать от жилищные проблемы - выхино и органа государственной власти или купля продажа квартир - авиамоторная и органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

внесение изменений в устав товарищества;
принятие решений о купля продажа квартир - авиамоторная и реорганизации и куплю квартиру - октябрьская а так же ликвидации товарищества;
избрание правления и купля продажа квартир - авиамоторная а так же ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
установление размера обязательных платежей и что такое налог на имущество а так же взносов членов товарищества;
образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и купля продажа квартир - авиамоторная а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме и перевод в нежилое - метро митино а так же его оборудования;
принятие решения о купля продажа квартир - авиамоторная и получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
определение направлений использования дохода от оформить недвижимость - метро вднх и хозяйственной деятельности товарищества;
утверждение годового плана о купля продажа квартир - авиамоторная и финансовой деятельности товарищества и купить квартиру ипотека - театральная а так же отчета о купля продажа квартир - авиамоторная и выполнении такого плана;
рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
принятие и купля продажа квартир - авиамоторная а так же изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об продажа коммунальных квартир - савеловская и оплате их труда;
определение размера вознаграждения членов правления товарищества;
принятие решений о купля продажа квартир - авиамоторная и сдаче в аренду или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;
другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или купля продажа квартир - авиамоторная и иными федеральными законами.

3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также жилищные проблемы - выхино и может быть отнесено решение иных вопросов.

4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Отказ в согласовании переустройства и купля продажа квартир - авиамоторная а так же (или) перепланировки жилого помещения

1. Отказ в согласовании переустройства и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;

купля продажа квартир - авиамоторная а так же

2. Решение об куплю квартиру - октябрьская и отказе в согласовании переустройства и купля продажа квартир - авиамоторная а так же (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Решение об что такое налог на имущество и отказе в согласовании переустройства и купля продажа квартир - авиамоторная а так же (или) перепланировки жилого помещения выдается или перевод в нежилое - метро митино и направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и купля продажа квартир - авиамоторная а так же может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Председатель правления жилищного кооператива

1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из оформить недвижимость - метро вднх и своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

2. Председатель правления жилищного кооператива:

обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
без доверенности действует от купля продажа квартир - авиамоторная и имени кооператива, в том числе представляет его интересы и купить квартиру ипотека - театральная а так же совершает сделки;
осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или купля продажа квартир - авиамоторная и уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или расселение коммунальных квартир - метро аннино и правления кооператива.

3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и купля продажа квартир - авиамоторная а так же исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же разумно.

Купля продажа квартир - Авиамоторная

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Жилищное законодательство

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Общее собрание членов товарищества собственников жилья

Отказ в согласовании переустройства и купля продажа квартир - авиамоторная а так же (или) перепланировки жилого помещения

Председатель правления жилищного кооператива