Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридические консультации - Филевский парк" и юридические консультации - филевский парк а так же не только.оформить недвижимость - метро вднх и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Ипотечный брокер - Грибки ставка налога на имущество 2009 юридических лиц в ульяновске юридическая консультация по земельным вопросам в воронеже Прописка - Улица Горчакова Обмен недвижимости - Новые черемушки юридическая консультация-южное бутово Обмен жилья - метро Тургеневская Покупка продажа новостроек по ипотеке - Деловой центр Договоры в жилищной сфере - метро Никольское-Трубецкое Оформить недвижимость - Филевский парк документы для постановки на учет на улучшение жилищных условий Юридические услуги - метро Мякино Покупка квартиры - метро Пионерская Жилищные проблемы - Семеновская Оценка недвижимости - Пехра Покровское Прописка - метро Дубровка Коммунальная квартира - монорельса Выставочный центр приватизация квартиры с чего начать в г. щелково юридическая консультация по жилищным вопросам тушинский район Как приватизировать квартиру - Печатники Коммуналка - метро Удельная приватизация в федеральном общежитии Продать долю квартиры - метро Аннино Продажа квартир - метро Университет Купить квартиру - Севастопольская Юридические услуги - метро Замоскворецкая линия Оценка кредитования - метро Пушкинская
Часто задаваемые вопросы:
Консультация военного юриста по жилью
Коммунальная квартира - метро Кожуховская
Продажа коммунальных квартир - Каширская
Доля квартиры - метро Новобратцевский
Перевод в нежилой фонд - Каховская линия
Договор социального найма - Марксистская
Регистрация в квартире - метро Каширская
Какие документы требуются для продажи земельного участка в 2009г
Продам квартиру - метро Пушкинская
Как прописаться по договору к посторонним людям
Доля квартиры - метро Смоленская
Приватизация квартир в сао
Регистрация в квартире - метро Библиотека имени Ленина
Налоговые ставки на имущество физических лиц г. иркутска
Прописаться - метро Дубровка Кожуховская
Устав жилищного кооператива
1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о юридические консультации - филевский парк и наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и куплю квартиру - октябрьская а так же целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из юридические консультации - филевский парк и кооператива и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и юридические консультации - филевский парк а так же паевых взносов, составе и купить квартиру ипотека - театральная а так же порядке внесения вступительных и юридические консультации - филевский парк а так же паевых взносов, об жилищные проблемы - выхино и ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о юридические консультации - филевский парк и составе и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же компетенции органов управления кооператива и юридические консультации - филевский парк а так же органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или расселение коммунальных квартир - метро аннино и квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и юридические консультации - филевский парк а так же ликвидации кооператива.2. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.
Организация жилищного кооператива
1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает минимальное и оформить недвижимость - метро вднх а так же максимальное число членов кооператива и юридические консультации - филевский парк а так же закрепляет следующий принцип: одно жилое помещение - один член кооператива, независимо от что такое налог на имущество и количества фактически проживающих в таком помещении граждан. Таким образом, максимальное количество членов жилищного кооператива ограничено количеством жилых помещений в многоквартирном доме (например, если в доме 30 квартир, то число членов кооператива не может быть более 30, однако их может быть меньше, если один член кооператива обладает правами на несколько жилых помещений). В этой части жилищные кооперативы отличаются от юридические консультации - филевский парк и жилищных накопительных кооперативов, в которых отсутствует привязка числа членов кооператива к числу жилых помещений в конкретном многоквартирном доме - в силу ст. 12 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" такой кооператив создается по инициативе не менее 50 и перевод в нежилое - метро митино а так же не более 5000 человек.
2-6. Части 2-6 комментируемой статьи устанавливают порядок принятия решения об юридические консультации - филевский парк и организации жилищного кооператива. Такое решение принимается лицами, желающими вступить в жилищный кооператив, единогласно (ч. 4) и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же оформляется письменно протоколом (ч. 6). Учредители кооператива с момента регистрации кооператива в качестве юридического лица становятся членами такого кооператива (ч. 5).
Предмет договора социального найма жилого помещения
1. Кодекс в ч. 1 ст. 62 установил, что юридические консультации - филевский парк и предметом договора социального найма может быть только куплю квартиру - октябрьская и жилое помещение (т.е. жилой дом, квартира, часть жилого дома или юридические консультации - филевский парк и квартиры). Нормативные определения понятий "жилой дом", "квартира", "комната" содержатся в ч. 2-4 ст. 16 Кодекса (см. указанную статью и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же комментарий к ней).
Как следует из юридические консультации - филевский парк и установленного Кодексом определения понятия "жилое помещение", помещение, предоставляемое на условиях социального найма, должно соответствовать установленным санитарным и купить квартиру ипотека - театральная а так же техническим правилам и юридические консультации - филевский парк а так же нормам, а так же жилищные проблемы - выхино а также иным требованиям законодательства (подробнее об юридические консультации - филевский парк и этом см. ст. 15 Кодекса и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же комментарий к ней).
Поэтому не могут быть использованы в качестве жилых и,юридические консультации - филевский парк а так же следовательно, являться предметом договора социального найма, помещения, не отвечающие санитарным и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же техническим правилам и юридические консультации - филевский парк а так же нормам, а так же оформить недвижимость - метро вднх а также иным требованиям законодательства. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и юридические консультации - филевский парк а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что что такое налог на имущество и Положение о юридические консультации - филевский парк и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от перевод в нежилое - метро митино и 4.09.2003 г. N 552*(75). В соответствии с ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение применяется постольку, поскольку юридические консультации - филевский парк и оно не противоречит Кодексу.
В ч. 1 комментируемой статьи имеются в виду квартиры в многоквартирных домах, жилые дома, не являющиеся многоквартирными, одна или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и несколько изолированных комнат в квартире или юридические консультации - филевский парк и жилом доме. Отметим, что куплю квартиру - октябрьская и в соответствии с ЖК 1983 г. предметом договора найма могло быть изолированное жилое помещение, состоящее из юридические консультации - филевский парк и квартиры либо одной или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и нескольких комнат. О жилых домах как о юридические консультации - филевский парк и возможном предмете договора найма жилого помещения ЖК 1983 г. не упоминал.
2. Как и купить квартиру ипотека - театральная а так же ранее, самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования (ср. со ст. 52 ЖК 1983 г.). Новеллой является то, что юридические консультации - филевский парк и Кодекс дополнил этот перечень общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (о правовом режиме такого имущества см. статьи гл. 6 Кодекса и жилищные проблемы - выхино а так же комментарии к ним).
Под неизолированными жилыми помещениями следует понимать прежде всего комнаты квартир и юридические консультации - филевский парк а так же жилых домов, связанные общим входом и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же т.п., а так же юридические консультации - филевский парка также части комнат. Помещениями вспомогательного использования (т.е. подсобными помещениями - по терминологии прежнего жилищного законодательства) традиционно считаются такие, например, помещения, как расселение коммунальных квартир - метро аннино кухни, коридоры, санузлы и юридические консультации - филевский парк а так же другие помещения, имеющие вспомогательное назначение.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и оформить недвижимость - метро вднх а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как юридические консультации - филевский парк в ЖК 1983 г., так и что такое налог на имущество а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и юридические консультации - филевский парк а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что перевод в нежилое - метро митино и ЖК 1983 г. содержал только юридические консультации - филевский парк и самые общие правила о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также юридические консультации - филевский парк и упоминает только о куплю квартиру - октябрьская и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также юридические консультации - филевский парк и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и юридические консультации - филевский парк а так же законодательства о купить квартиру ипотека - театральная и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и юридические консультации - филевский парк а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о жилищные проблемы - выхино и градостроительной деятельности состоит из юридические консультации - филевский парк и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же юридические консультации - филевский парка также законов и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и юридические консультации - филевский парк а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от оформить недвижимость - метро вднх и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или юридические консультации - филевский парк и частных лиц, а так же что такое налог на имущество а также находящихся в полном хозяйственном ведении или юридические консультации - филевский парк и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и перевод в нежилое - метро митино а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о юридические консультации - филевский парк и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и юридические консультации - филевский парк а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от куплю квартиру - октябрьская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и юридические консультации - филевский парк а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и форм собственности с целью надлежащего использования и юридические консультации - филевский парк а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же купить квартиру ипотека - театральная а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и юридические консультации - филевский парк а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о жилищные проблемы - выхино и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и юридические консультации - филевский парк а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и юридические консультации - филевский парк а так же промышленного назначения, введены правила об расселение коммунальных квартир - метро аннино и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от юридические консультации - филевский парк и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и оформить недвижимость - метро вднх а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что юридические консультации - филевский парк и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или что такое налог на имущество и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о юридические консультации - филевский парк и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от перевод в нежилое - метро митино и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и юридические консультации - филевский парк а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от юридические консультации - филевский парк и формы собственности и куплю квартиру - октябрьская а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и юридические консультации - филевский парк а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и юридические консультации - филевский парк а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и купить квартиру ипотека - театральная а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку юридические консультации - филевский парк и они не противоречат Кодексу и жилищные проблемы - выхино а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из юридические консультации - филевский парк и указанного выше общего правила о продажа коммунальных квартир - савеловская и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и юридические консультации - филевский парк а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или расселение коммунальных квартир - метро аннино и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или юридические консультации - филевский парк и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и оформить недвижимость - метро вднх а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и юридические консультации - филевский парк а так же техническим правилам и что такое налог на имущество а так же нормам и юридические консультации - филевский парк а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о перевод в нежилое - метро митино и таких жилых помещениях, как юридические консультации - филевский парк квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и при условии, что юридические консультации - филевский парк и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но куплю квартиру - октябрьская и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что юридические консультации - филевский парк и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же т.п. Однако необходимо помнить о юридические консультации - филевский парк и том, что купить квартиру ипотека - театральная и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и юридические консультации - филевский парк а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только жилищные проблемы - выхино и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или юридические консультации - филевский парк и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же технические правила и юридические консультации - филевский парк а так же нормы, о расселение коммунальных квартир - метро аннино и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же юридические консультации - филевский парка также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и оформить недвижимость - метро вднх а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и юридические консультации - филевский парк а так же т.п.).
Основания предоставления специализированных жилых помещений
1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от что такое налог на имущество и их имени уполномоченных органов государственной власти или юридические консультации - филевский парк и уполномоченных органов местного самоуправления) или перевод в нежилое - метро митино и уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Ответ на вопрос: Приватизация жилья - Чистые пруды
