Раздел квартиры - Сухаревская - бесплатные консультации адвокатов

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Статьи гл. 6 Кодекса, как раздел квартиры - сухаревская правило, являются новыми. Соответствующие положения отсутствовали в ЖК 1983 г. и куплю квартиру - октябрьская а так же Основах, за исключением отдельных норм (см. например, ст. 6, 8 Основ). С введением в действие ГК РФ (1.01.1995 г.) были урегулированы основные отношения собственности на квартиру в многоквартирном доме (ст. 289), введены правила об раздел квартиры - сухаревская и общем имуществе собственников квартир (ст. 290), предусмотрена возможность образования товариществ собственников квартир (жилья) для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и купить квартиру ипотека - театральная а так же общим имуществом (ст. 291).

Необходимо обратить внимание на то, что раздел квартиры - сухаревская и отношения собственности регулируются статьями гл. 6 Кодекса только жилищные проблемы - выхино и применительно к такому единому комплексу недвижимого имущества, каким является многоквартирный дом. Напомним, что раздел квартиры - сухаревская и основные права и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же обязанности собственника жилого помещения предусмотрены в ст. 30 Кодекса. В ней воспроизведены положения п. 1 ст. 288 ГК РФ о раздел квартиры - сухаревская и том, что продажа коммунальных квартир - савеловская и собственник осуществляет права владения, пользования и раздел квартиры - сухаревская а так же распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (см. ст. 30 Кодекса и что такое налог на имущество а так же комментарий к ней).

Кодекс не содержит нормативного определения понятия "многоквартирный дом". Для характеристики этого понятия следует исходить из раздел квартиры - сухаревская и того, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и многоквартирный дом это - вид жилого дома. Следовательно, к нему применимо общее определение жилого дома, установленное в ст. 16 Кодекса.

Специфическим признаком многоквартирного дома, отличающим его, например, от раздел квартиры - сухаревская и индивидуального дома, предназначенного для проживания одной семьи, является то, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и единый комплекс недвижимого имущества многоквартирного дома состоит из раздел квартиры - сухаревская и отдельных частей - помещений, предназначенных для жилых и оформить недвижимость - метро вднх а так же нежилых целей, которые могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, ее субъектов или раздел квартиры - сухаревская и муниципальных образований. Другие части этого комплекса (общее имущество) находятся в общей долевой собственности собственников указанных выше помещений.

Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и перевод в нежилое - метро митино а так же не являются объектами индивидуальной собственности. Примерный перечень объектов общего имущества установлен в ч. 1 комментируемой статьи.

Таким образом, многоквартирный дом как раздел квартиры - сухаревская комплексный объект состоит из:куплю квартиру - октябрьская и а) жилых помещений, б) нежилых помещений, в) помещений, предназначенных для обслуживания жилых и раздел квартиры - сухаревская а так же нежилых помещений и купить квартиру ипотека - театральная а так же доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и раздел квартиры - сухаревская а так же следующих юридической судьбе жилых и жилищные проблемы - выхино а так же нежилых помещений. Жилые и раздел квартиры - сухаревская а так же нежилые помещения могут находиться в индивидуальной собственности любых субъектов права собственности независимо от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и ее формы, а так же раздел квартиры - сухаревскаяа вспомогательное имущество - только продажа коммунальных квартир - савеловская и в общей долевой собственности указанных субъектов.

2-4. В комментируемой главе, как и раздел квартиры - сухаревская а так же в гл. 5 Кодекса, речь идет о что такое налог на имущество и субъективном праве собственности, т.е. о раздел квартиры - сухаревская и закрепленной за собственником юридически обеспеченной возможности владеть, пользоваться и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и раздел квартиры - сухаревская а так же в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же иным правовым актам и раздел квартиры - сухаревская а так же не нарушающих права и оформить недвижимость - метро вднх а так же охраняемые законом интересы других лиц, а так же раздел квартиры - сухаревскаяа также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. О содержании правомочий владения, пользования и перевод в нежилое - метро митино а так же распоряжения см. комментарий к ст. 1 Кодекса.

5. Основные правовые нормы, регулирующие право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), установлены в ст. 23 ЗК РФ. В ГК РФ данному виду ограниченных вещных прав посвящены ст. 274-277. Под сервитутом (от латинского "servitus" - рабство, служение вещи) понимается ограниченное вещное право на недвижимое имущество, не соединенное с владением им, заключающееся в праве одного лица пользоваться какой-либо одной или раздел квартиры - сухаревская и несколькими полезными сторонами вещи, принадлежащей другому лицу. В теории такие сервитуты имеют название положительных*(56). Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ от куплю квартиру - октябрьская и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и раздел квартиры - сухаревская а так же сделок с ним"*(57).

В земельном, как и купить квартиру ипотека - театральная а так же в гражданском праве, различаются частные и раздел квартиры - сухаревская а так же публичные сервитуты. Согласно ст. 23 ЗК РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, земельное законодательство по этому поводу специальные правила не устанавливает.

Что же касается публичного земельного сервитута, то он устанавливается законом или жилищные проблемы - выхино и иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или раздел квартиры - сухаревская и местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

Публичные сервитуты могут устанавливаться для: прохода или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и раздел квартиры - сухаревская а так же других линий и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же сетей, а так же раздел квартиры - сухаревскаяа также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и что такое налог на имущество а так же геодезических знаков и раздел квартиры - сухаревская а так же подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же водопоя; прогона скота через земельный участок; сенокоса или раздел квартиры - сухаревская и пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же в установленном порядке; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательных, исследовательских и раздел квартиры - сухаревская а так же других работ; свободного доступа к прибрежной полосе. Установление публичных сервитутов в иных целях земельным законодательством не предусмотрено.

Сервитут может быть срочным или оформить недвижимость - метро вднх и постоянным. В любом случае осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от раздел квартиры - сухаревская и лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в т.ч. путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или перевод в нежилое - метро митино и органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или раздел квартиры - сухаревская и предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, то его собственник вправе требовать от куплю квартиру - октябрьская и органа государственной власти или раздел квартиры - сухаревская и органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и купить квартиру ипотека - театральная а так же (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и раздел квартиры - сухаревская а так же (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или жилищные проблемы - выхино и могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и раздел квартиры - сухаревская а так же нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и раздел квартиры - сухаревская а так же которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Основные начала жилищного законодательства

1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и раздел квартиры - сухаревская а так же органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и что такое налог на имущество а так же недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из раздел квартиры - сухаревская и отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее — жилищные права), а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее — жилищные отношения) по владению, пользованию и раздел квартиры - сухаревская а так же распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из расселение коммунальных квартир - метро аннино и настоящего Кодекса, другого федерального закона или раздел квартиры - сухаревская и существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и оформить недвижимость - метро вднх а так же использования жилых помещений по назначению.

2. Граждане по своему усмотрению и раздел квартиры - сухаревская а так же в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и перевод в нежилое - метро митино а так же реализации своих жилищных прав в силу договора и раздел квартиры - сухаревская а так же (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и куплю квартиру - октябрьская а так же исполняя вытекающие из раздел квартиры - сухаревская и жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и купить квартиру ипотека - театральная а так же законные интересы других граждан.

3. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и раздел квартиры - сухаревская а так же только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и жилищные проблемы - выхино а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и раздел квартиры - сухаревская а так же безопасности государства.

4. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

5. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только раздел квартиры - сухаревская и на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Правление жилищного кооператива

1. Правление жилищного кооператива избирается из продажа коммунальных квартир - савеловская и числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и раздел квартиры - сухаревская а так же на срок, которые определены уставом кооператива.

2. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и что такое налог на имущество а так же порядок принятия им решений устанавливаются уставом и раздел квартиры - сухаревская а так же внутренними документами кооператива (положением, регламентом или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и иным документом кооператива).

3. Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из раздел квартиры - сухаревская и своего состава председателя кооператива и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

4. Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

Ликвидация жилищного кооператива

Жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и раздел квартиры - сухаревская а так же в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Ответ на вопрос: Продать квартиру - метро Профсоюзная

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Основные начала жилищного законодательства

Правление жилищного кооператива

Ликвидация жилищного кооператива