Приватизация квартир - метро Погорелки - бесплатные консультации юристов

Общее собрание членов жилищного кооператива

1-4. Комментируемая статья содержит отдельные положения, касающиеся порядка проведения и приватизация квартир - метро погорелки а так же компетенции общего собрания членов жилищного кооператива, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а также легитимности принимаемых им решений.

Следует иметь в виду, что приватизация квартир - метро погорелки и нормы данной статьи применимы и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же к конференции (см. ст. 115, 116 Кодекса). При этом если устав жилищного кооператива предусматривает, что приватизация квартир - метро погорелки и высшим органом кооператива является конференция, то в нем также продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и должно быть определено, от приватизация квартир - метро погорелки и какого числа членов кооператива избирается представитель для участия в работе конференции, в каком порядке он участвует в голосовании, как куплю квартиру - октябрьская подсчитываются голоса и приватизация квартир - метро погорелки а так же т.п.

Основания предоставления специализированных жилых помещений

1. Глава 10 раздела IV Кодекса впервые вводит на федеральном уровне комплексное правовое регулирование режима предоставления специализированных жилых помещений и жилищные проблемы - выхино а так же пользования ими. Основания предоставления указанных помещений (ст. 99), правила о приватизация квартир - метро погорелки и договоре найма специализированного жилого помещения (ст. 100), его расторжении (ст. 101) и что такое налог на имущество а так же прекращении (ст. 102), о приватизация квартир - метро погорелки и выселении граждан из перевод в нежилое - метро митино и специализированных жилых помещений (ст. 103) являются едиными для всех жилых помещений специализированного жилищного фонда независимо от приватизация квартир - метро погорелки и их вида и купить квартиру ипотека - театральная а так же целевого назначения. При этом особенности предоставления служебных жилых помещений (ст. 104), жилых помещений в общежитиях (ст. 105), домах маневренного фонда (ст. 106), системы социального обслуживания (ст. 107), а так же приватизация квартир - метро погорелкиа также предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и оформить недвижимость - метро вднх а так же беженцев (ст. 108) и приватизация квартир - метро погорелки а так же жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. 109) установлены в специальных нормах.

Юридическими основаниями предоставления всех видов специализированных жилых помещений (по договорам найма или расселение коммунальных квартир - метро аннино и безвозмездного пользования) являются решения собственников таких помещений (действующих от приватизация квартир - метро погорелки и их имени уполномоченных органов государственной власти либо органов местного самоуправления) или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и уполномоченных собственниками лиц. Принятие указанных решений и приватизация квартир - метро погорелки а так же их надлежащее оформление по установленным правилам должно предшествовать заключению соответствующего договора, по которому предоставляется специализированное жилое помещение (см. также продажа коммунальных квартир - савеловская и ст. 100 Кодекса и приватизация квартир - метро погорелки а так же комментарий к ней).

По договорам найма соответствующих специализированных жилых помещений, как продажа коммунальных квартир - метро некрасовка правило, предоставляются все виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Исключение из приватизация квартир - метро погорелки и этого правила составляют жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются бесплатно - по договорам безвозмездного пользования (см. ст. 98, 109 Кодекса и куплю квартиру - октябрьская а так же комментарии к ним).

Напомним, что приватизация квартир - метро погорелки и безвозмездное пользование имуществом регулируется ст. 689-701 гл. 36 ГК РФ. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или жилищные проблемы - выхино и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а так же приватизация квартир - метро погорелкиа последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или что такое налог на имущество и в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Помимо указанных выше статей ГК РФ, к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила об приватизация квартир - метро погорелки и аренде, предусмотренные ст. 607, п. 1 и перевод в нежилое - метро митино а так же абзацем первым п. 2 ст. 610, п. 1 и приватизация квартир - метро погорелки а так же 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п. 1 и купить квартиру ипотека - театральная а так же 3 ст. 623 ГК РФ (о договорах безвозмездного пользования, заключаемых при предоставлении специализированных жилых помещений гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите, см. также приватизация квартир - метро погорелки и комментарий к ст. 98 Кодекса).

2. Для всех видов специализированных жилых помещений предусмотрено, что оформить недвижимость - метро вднх и они предоставляются по установленным Кодексом основаниям не любым гражданам, а так же приватизация квартир - метро погорелкиа только тем из расселение коммунальных квартир - метро аннино и них, которые не обеспечены жилыми помещениями в данном населенном пункте (ст. 99 Кодекса).

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и приватизация квартир - метро погорелки а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или приватизация квартир - метро погорелки и нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или продажа коммунальных квартир - савеловская и уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

заявление о приватизация квартир - метро погорелки и переводе помещения;

продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и

приватизация квартир - метро погорелки а так же

куплю квартиру - октябрьская а так же

приватизация квартир - метро погорелки а так же

жилищные проблемы - выхино и

3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и приватизация квартир - метро погорелки а так же даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.

4. Решение о что такое налог на имущество и переводе или приватизация квартир - метро погорелки и об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и перевод в нежилое - метро митино а так же иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из приватизация квартир - метро погорелки и указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или купить квартиру ипотека - театральная и направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из приватизация квартир - метро погорелки и указанных решений. Форма и оформить недвижимость - метро вднх а так же содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или приватизация квартир - метро погорелки и направлением заявителю данного документа информирует о расселение коммунальных квартир - метро аннино и принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

6. В случае необходимости проведения переустройства, и приватизация квартир - метро погорелки а так же (или) перепланировки переводимого помещения, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или приватизация квартир - метро погорелки и нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об продажа коммунальных квартир - савеловская и их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и приватизация квартир - метро погорелки а так же является основанием использования помещения в качестве жилого или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и приватизация квартир - метро погорелки а так же (или) перепланировки, и куплю квартиру - октябрьская а так же (или) иных работ.

8. Если для использования помещения в качестве жилого или приватизация квартир - метро погорелки и нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и жилищные проблемы - выхино а так же (или) перепланировки, и приватизация квартир - метро погорелки а так же (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и что такое налог на имущество а так же (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и приватизация квартир - метро погорелки а так же (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и перевод в нежилое - метро митино а так же (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и приватизация квартир - метро погорелки а так же (или) перепланировки, и купить квартиру ипотека - театральная а так же (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и приватизация квартир - метро погорелки а так же (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и оформить недвижимость - метро вднх а так же является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или приватизация квартир - метро погорелки и нежилого помещения.

10. При использовании помещения после расселение коммунальных квартир - метро аннино и его перевода в качестве жилого или приватизация квартир - метро погорелки и нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и приватизация квартир - метро погорелки а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как продажа коммунальных квартир - савеловская в ЖК 1983 г., так и приватизация квартир - метро погорелки а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что приватизация квартир - метро погорелки и ЖК 1983 г. содержал только куплю квартиру - октябрьская и самые общие правила о приватизация квартир - метро погорелки и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).

ГК РФ также жилищные проблемы - выхино и упоминает только о приватизация квартир - метро погорелки и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также что такое налог на имущество и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.

В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и приватизация квартир - метро погорелки а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и перевод в нежилое - метро митино а так же законодательства о приватизация квартир - метро погорелки и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и купить квартиру ипотека - театральная а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Законодательство о приватизация квартир - метро погорелки и градостроительной деятельности состоит из оформить недвижимость - метро вднх и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и приватизация квартир - метро погорелки а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а также законов и приватизация квартир - метро погорелки а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.

Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от приватизация квартир - метро погорелки и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или продажа коммунальных квартир - савеловская и частных лиц, а так же приватизация квартир - метро погорелкиа также находящихся в полном хозяйственном ведении или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и приватизация квартир - метро погорелки а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о куплю квартиру - октябрьская и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.

Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и приватизация квартир - метро погорелки а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и жилищные проблемы - выхино а так же т.п.

В Московской области действует Закон Московской области от приватизация квартир - метро погорелки и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и что такое налог на имущество а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от приватизация квартир - метро погорелки и форм собственности с целью надлежащего использования и перевод в нежилое - метро митино а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же приватизация квартир - метро погорелкиа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.

В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и купить квартиру ипотека - театральная а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о приватизация квартир - метро погорелки и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и оформить недвижимость - метро вднх а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и приватизация квартир - метро погорелки а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же промышленного назначения, введены правила об приватизация квартир - метро погорелки и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.

Так, ст. 3 Закона Московской области от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и приватизация квартир - метро погорелки а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что продажа коммунальных квартир - савеловская и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или приватизация квартир - метро погорелки и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.

Правила о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от приватизация квартир - метро погорелки и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и куплю квартиру - октябрьская а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о приватизация квартир - метро погорелки и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от жилищные проблемы - выхино и формы собственности и приватизация квартир - метро погорелки а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и что такое налог на имущество а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и приватизация квартир - метро погорелки а так же ответственность за их нарушения.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и перевод в нежилое - метро митино а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и приватизация квартир - метро погорелки а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку купить квартиру ипотека - театральная и они не противоречат Кодексу и приватизация квартир - метро погорелки а так же Вводному закону.

2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из оформить недвижимость - метро вднх и указанного выше общего правила о приватизация квартир - метро погорелки и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или приватизация квартир - метро погорелки и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и приватизация квартир - метро погорелки а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).

3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же техническим правилам и приватизация квартир - метро погорелки а так же нормам и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о приватизация квартир - метро погорелки и таких жилых помещениях, как куплю квартиру - октябрьская квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только приватизация квартир - метро погорелки и при условии, что жилищные проблемы - выхино и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но приватизация квартир - метро погорелки и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.

Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что что такое налог на имущество и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и приватизация квартир - метро погорелки а так же т.п. Однако необходимо помнить о перевод в нежилое - метро митино и том, что приватизация квартир - метро погорелки и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и купить квартиру ипотека - театральная а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.

4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только приватизация квартир - метро погорелки и два ограничения.

Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или оформить недвижимость - метро вднх и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и приватизация квартир - метро погорелки а так же технические правила и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же нормы, о приватизация квартир - метро погорелки и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а также иные требования законодательства.

Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и приватизация квартир - метро погорелки а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же т.п.).

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из приватизация квартир - метро погорелки и своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
представляет общему собранию членов товарищества заключение о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и смете доходов и приватизация квартир - метро погорелки а так же расходов на соответствующий год товарищества и куплю квартиру - октябрьская а так же отчет о приватизация квартир - метро погорелки и финансовой деятельности и жилищные проблемы - выхино а так же размерах обязательных платежей и приватизация квартир - метро погорелки а так же взносов;
отчитывается перед общим собранием членов товарищества о что такое налог на имущество и своей деятельности.

Ответ на вопрос: Обменять квартиру - Нахимовский проспект

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Общее собрание членов жилищного кооператива

Основания предоставления специализированных жилых помещений

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и приватизация квартир - метро погорелки а так же нежилого помещения в жилое помещение

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и приватизация квартир - метро погорелки а так же нежилого помещения в жилое помещение

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья