Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищная консультация - метро Улица Скобелевская" и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же не только.продажа коммунальных квартир - савеловская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
юридическая консультация военнослужащим онлайн приватизация краснознаменец как расчитывается налог на имущество на гараж Расселение коммунальных квартир - метро Ботанический сад Договор аренды жилья - метро Ботанический сад Договор социального найма - метро Воробьевы горы Норма жилой площади на человека - метро Университет Прописаться - метро Калининская линия Ипотека, покупка, продажа - метро Серпуховско-Тимирязевская линия налог на имущество от продажи квартиры срок действия договора долевого участия в строительстве жилья судебная практика Договор социального найма - метро Химки Юридические услуги - метро Улица Скобелевская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна приватизация квартиры юао Меняю квартиру - метро Смоленская Оформить недвижимость - Погорелки Меняю квартиру - Красногорск льготы по налогу на имущество образов.учреждений не можем выписать гражданина по договору коммерческого найма жилого помещения Доля квартиры - Войковская Консультации экспертов - метро Котельники Бесплатные консультации по недвижимости - метро Краснопресненская Как приватизировать квартиру - Рязанский проспект Обменять квартиру - Жулебино щтдшту консультация по недвижимости Договор аренды жилья - Беседы село
Часто задаваемые вопросы:
Нужна консультация военного прокурора или военного юриста
Сопровождение сделки - Кольцевая линия
Оформить недвижимость - метро Косино (Косино старое)
Приватизация жилья - метро Университет
Юрист по жилищным вопросам р ясенево
Приватизация квартир - метро Митино
Перевод в нежилое - Бауманская
Консультация юриста по педагогической пенсии
Договор социального найма - метро монорельса Выставочный центр
Прописаться - Алексеевская
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Чкаловская
Раздел квартиры - метро Планерная
Продать квартиру - метро Бульвар Дмитрия Донского
Приватизация жилья - Новогиреево
Оценка недвижимости - метро Преображенская площадь
Консультации экспертов - Котельники
Оценка кредитования - метро Щелковская
Рублевское шоссе д 99 корпус 1 приватизация
Выкуп квартир - метро Боровицкая
Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
1-2. Раздел IV Кодекса содержит две главы, в которых достаточно подробно определены виды и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же назначение специализированных жилых помещений, а так же купить квартиру ипотека - театральная а также урегулированы основные отношения, связанные с предоставлением таких жилых помещений и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же пользованием ими. Главной концептуальной новеллой этого раздела можно считать усиление договорного начала в регулировании указанных отношений.
Статьи гл. 9 раздела IV Кодекса содержат новые нормы, определяющие виды и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же назначение специализированных жилых помещений. Напомним, что жилищная консультация - метро улица скобелевская и в соответствии с целевой классификацией видов жилищного фонда, установленной в ст. 19 Кодекса, специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и оформить недвижимость - метро вднх а так же предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений в государственном и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же муниципальном жилищных фондах (см. также что такое налог на имущество и комментарий к ст. 19 Кодекса). Поэтому жилые помещения частного жилищного фонда ни при каких обстоятельствах не могут быть отнесены к специализированному жилищному фонду.
Статья 92 Кодекса установила перечень видов объектов специализированного жилищного фонда (специализированных жилых помещений). Данный перечень сформулирован как жилищная консультация - метро улица скобелевская исчерпывающий. Целевое назначение указанных в комментируемой статье жилых помещений определяется в ст. 93-98 Кодекса.
Порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду устанавливается Правительством РФ. При этом основанием для включения конкретных помещений в специализированный жилищный фонд и перевод в нежилое - метро митино а так же исключения жилых помещений из жилищная консультация - метро улица скобелевская и указанного фонда является решение соответствующего органа, который от куплю квартиру - октябрьская и имени собственника управляет государственным или жилищная консультация - метро улица скобелевская и муниципальным жилищным фондом.
3. Для специализированных жилых помещений установлен ограничительный правовой режим: такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем (кроме договоров найма специализированных жилых помещений, предусмотренных статьями гл. 10 Кодекса). Это объясняется строго целевым назначением указанных помещений, установленным в императивных нормах ст. 93-98 Кодекса. Поэтому названные сделки не могут быть совершены даже при условии, что жилищные проблемы - выхино и наймодатель дал на это свое согласие: в таком случае будут нарушены императивные нормы закона, что жилищная консультация - метро улица скобелевская и влечет недействительность сделок по правилам ст. 166-168 ГК РФ. Признание подобных сделок недействительными осуществляется судом по правилам процессуального законодательства Российской Федерации. Последствия недействительности сделок предусмотрены в ст. 167 ГК РФ.
Права и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же членов его семьи
Статья гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же проживающих совместно с ним членов его семьи в случае временного выбытия указанных лиц из жилищная консультация - метро улица скобелевская и занимаемого помещения. Причины временного отсутствия граждан, указанных в комментируемой статье, также продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и не влияют на объем и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же содержание их прав и купить квартиру ипотека - театральная а так же обязанностей по договору социального найма.
Следует обратить внимание на то, что жилищная консультация - метро улица скобелевская и в случае временного отсутствия сохраняют свое действие не только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и все права, но и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же все обязанности соответствующих лиц, в частности, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и оформить недвижимость - метро вднх а так же коммунальные услуги (о структуре такой платы и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же порядке ее внесения см. ст. 154, 155 Кодекса и что такое налог на имущество а так же комментарии к ним).
Последствия самовольного переустройства и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и перевод в нежилое - метро митино а так же (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или жилищная консультация - метро улица скобелевская и с нарушением проекта переустройства и куплю квартиру - октябрьская а так же (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.2. Самовольно переустроившее и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и жилищные проблемы - выхино а так же (или) перепланировано, или жилищная консультация - метро улица скобелевская и наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или жилищная консультация - метро улица скобелевская и здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
- в отношении собственника о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от жилищная консультация - метро улица скобелевская и продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о купить квартиру ипотека - театральная и расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или жилищная консультация - метро улица скобелевская и для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
Компенсации расходов на оплату жилых помещений и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же коммунальных услуг
1-2. В ч. 1 ст. 160 определены виды нормативных правовых актов, которыми могут устанавливаться порядок и оформить недвижимость - метро вднх а так же условия предоставления льгот в виде компенсаций расходов по оплате жилого помещения и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же коммунальных услуг. Эти виды установлены в исчерпывающем перечне, из что такое налог на имущество и чего следует, что жилищная консультация - метро улица скобелевская и иными актами порядок и перевод в нежилое - метро митино а так же условия предоставления таких компенсаций устанавливаться не могут, а так же жилищная консультация - метро улица скобелевскаяа если такие акты были приняты, то они, по общему правилу, не могут применяться к отношениям, возникшим после куплю квартиру - октябрьская и введения в действие Кодекса.
Однако в силу ст. 8 Вводного закона до внесения изменений в федеральные законы и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и жилищные проблемы - выхино а так же коммунальных услуг на порядок предоставления в соответствии со ст. 160 Кодекса компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот, установленный данными федеральными законами и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же иными нормативными правовыми актами до введения в действие Кодекса.
Реформирование действующей системы льгот проводится в Российской Федерации в направлении пересмотра и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же отмены ряда льгот и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же введения адекватных компенсационных механизмов для малоимущих и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же наиболее уязвимых слоев населения, перевода льгот, установленных для различных категорий работающих граждан (работников правоохранительных органов, военнослужащих и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же др.) в форму денежных выплат.
Такой подход оправдан, однако на практике претворение его в жизнь требует взвешенного подхода и,продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же самое главное, строгих и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же обоснованных расчетов его финансовой составляющей. Необходимо обеспечить такой уровень размеров компенсаций, чтобы он был адекватен замененной льготе и купить квартиру ипотека - театральная а так же не ухудшал материальное положение получающих соответствующие компенсации граждан. Другой способ решения данной проблемы, являющийся наиболее трудоемким и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же вместе с тем наиболее эффективным, - повышение уровня доходов населения в той степени, в какой это необходимо для того, чтобы оплата жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же коммунальных услуг в полном объеме не приводила к понижению качества жизни плательщиков.
В жилищном законодательстве не содержится нормативное определение понятия "компенсация". В связи с этим во многих актах даются довольно противоречивые определения. Чаще всего происходит смешение или жилищная консультация - метро улица скобелевская и объединение понятий "субсидия" и оформить недвижимость - метро вднх а так же "компенсация", не выделяются специфические для них свойства.
Компенсация - возмещение в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан произведенных ими расходов, связанных с оплатой жилого помещения и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же коммунальных услуг.
Возмещение производится в денежной форме, при этом расходы на оплату жилого помещения и что такое налог на имущество а так же коммунальных услуг не уменьшаются на размер предоставленной компенсации.
В отличие от жилищная консультация - метро улица скобелевская и субсидий (которые перечисляются гражданам до наступления срока внесения платы за жилое помещение и перевод в нежилое - метро митино а так же коммунальные услуги) компенсации носят характер "последующего" возмещения, то есть они предоставляются после жилищная консультация - метро улица скобелевская и оплаты жилищно-коммунальных услуг в установленном порядке.
Размер компенсаций с учетом уровня инфляции подлежит корректировке в целях недопущения снижения эффективности помощи, оказываемой отдельным категориям граждан посредством выплаты компенсаций. Например, Правительство РФ обязало Минздравсоцразвития РФ и куплю квартиру - октябрьская а так же Минфин РФ ежегодно (в месячный срок после жилищная консультация - метро улица скобелевская и вступления в силу федерального закона о жилищные проблемы - выхино и федеральном бюджете на соответствующий год) представлять в установленном порядке в Правительство РФ проект постановления Правительства РФ о жилищная консультация - метро улица скобелевская и порядке индексации размеров компенсаций и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иных выплат, предусмотренных Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же ст. 2 ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 12.02.2001 г. N 5-ФЗ "О внесении изменений и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же дополнений в Закон Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", исходя из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и уровня инфляции, устанавливаемого федеральным законом о жилищная консультация - метро улица скобелевская и федеральном бюджете на соответствующий год*(175).
Среди законов, в соответствии с которыми отдельным категориям граждан предоставляются компенсации на оплату жилого помещения и купить квартиру ипотека - театральная а так же коммунальных услуг, можно назвать следующие:
ФЗ от жилищная консультация - метро улица скобелевская и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 2.01.2000 г. "О ветеранах"*(176), Закон РФ от жилищная консультация - метро улица скобелевская и 18.10.1991 г. "О реабилитации жертв политических репрессий"*(177), ФЗ в редакции ФЗ от оформить недвижимость - метро вднх и 17.11.1995 г. "О прокуратуре Российской Федерации"*(178), Закон РФ от жилищная консультация - метро улица скобелевская и 26.06.1992 г. "О статусе судей в Российской Федерации"*(179), ФЗ от что такое налог на имущество и 10.01.1996 г. "О дополнительных гарантиях социальной защиты судей и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же работников аппаратов судов Российской Федерации"*(180), ФЗ от перевод в нежилое - метро митино и 27.05.1998 г. "О статусе военнослужащих"*(181), Закон РФ от жилищная консультация - метро улица скобелевская и 21.01.1993 г. в редакции Закона РФ от куплю квартиру - октябрьская и 21.07.1993 г. N 5481-I "О дополнительных гарантиях и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же компенсациях военнослужащим, проходящим военную службу на территориях государств Закавказья, Прибалтики и жилищные проблемы - выхино а так же Республики Таджикистан, а так же жилищная консультация - метро улица скобелевскаяа также выполняющим задачи в условиях чрезвычайного положения и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же при вооруженных конфликтах"*(182), ФЗ от жилищная консультация - метро улица скобелевская и 21.12.1996 г. "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же детей, оставшихся без попечения родителей"*(183), Закон РФ от жилищная консультация - метро улица скобелевская и 21.07.1993 г. N 5473-I "Об учреждениях и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы"*(184) и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же др.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, отсутствие бюджетного финансирования (либо недостаточное финансирование для покрытия расходов по реализации законов, предусматривающих льготы (компенсации, субсидии), само по себе не может являться основанием для отказа гражданину в предоставлении льгот, предусмотренных в законе.
Ресурсоснабжающие организации имеют возможность компенсировать свои расходы из купить квартиру ипотека - театральная и федерального, субъекта Российской Федерации или жилищная консультация - метро улица скобелевская и местного бюджета (в зависимости от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и того, нормативным актом какого уровня предусмотрена льгота и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же из какого именно бюджета предусмотрены расходы на ее реализацию).
Если ресурсоснабжающая организация прекратит предоставление коммунальных услуг (отключит электроэнергию или оформить недвижимость - метро вднх и воду и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же т.п.) в связи с тем, что что такое налог на имущество и гражданином перечисленные услуги оплачивались не полностью, а так же жилищная консультация - метро улица скобелевскаяа в размере с учетом предоставленных ему льгот, то по требованию такого гражданина суд обязывает эту организацию восстановить предоставление услуг и перевод в нежилое - метро митино а так же может взыскать компенсацию за причиненный моральный вред в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей"*(185).
Согласно КоАП РФ непредоставление потребителю льгот и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же преимуществ, установленных законом, влечет наложение административного штрафа (ч. 3 ст. 14.8).
Временные жильцы
1-5. Правила о куплю квартиру - октябрьская и временных жильцах, установленные в ст. 80 Кодекса, воспроизводят большинство положений ст. 680 ГК РФ, содержащей аналогичные нормы. Под временными жильцами следует понимать всех иных граждан, помимо нанимателя и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же совместно проживающих с ним членов его семьи (вселенных в жилое помещение по правилам ст. 70 Кодекса), независимо от жилищные проблемы - выхино и наличия родственных отношений с нанимателем.
Вселение временных жильцов возможно с соблюдением двух условий: а) взаимного согласия (т.е. единогласия по этому вопросу) нанимателя и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же проживающих совместно с ним членов его семьи; б) предварительного уведомления наймодателя.
Формальных требований к уведомлению наймодателя Кодекс не предъявляет. Представляется, что продажа коммунальных квартир - савеловская и наиболее целесообразно осуществлять такое уведомление в письменной форме, так как жилищная консультация - метро улица скобелевская в дальнейшем соответствующий документ может иметь доказательственное значение.
Новеллой по сравнению с ЖК 1983 г. является правило о расселение коммунальных квартир - метро аннино и том, что жилищная консультация - метро улица скобелевская и наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов, если после продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же временных жильцов, будет для отдельной квартиры менее учетной нормы, а так же купить квартиру ипотека - театральная а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления (об указанных нормах жилой площади см. ст. 50 Кодекса и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же комментарий к ней). Напомним, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и в общую площадь жилого помещения не включаются площади балконов, лоджий, веранд и жилищная консультация - метро улица скобелевская а так же террас (см. ст. 15 Кодекса).
Следует полагать, что оформить недвижимость - метро вднх и если в разумный срок (т.е. объективно необходимый для принятия соответствующего решения) после жилищная консультация - метро улица скобелевская и получения уведомления наймодатель не запретил проживание временных жильцов, то условие об что такое налог на имущество и уведомлении наймодателя можно считать выполненным. В этом случае наниматель, получив согласие всех совместно с ним проживающих членов семьи, вправе вселить временных жильцов в предоставленное ему помещение. С момента вселения таких жильцов наниматель принимает на себя ответственность за их действия перед наймодателем.
Введено новое правило, согласно которому срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев подряд (ч. 2 ст. 80 Кодекса). Ранее такой предельный срок не был предусмотрен, действовало лишь правило о жилищная консультация - метро улица скобелевская и том, что перевод в нежилое - метро митино и вселение временных жильцов на срок свыше полутора месяцев допускается при условии соблюдения установленной нормы жилой площади (ч. 2 ст. 81 ЖК 1983 г.).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма предоставляет занимаемое им жилое помещение временным жильцам (пользователям) для безвозмездного проживания, что жилищная консультация - метро улица скобелевская и отличает соответствующие отношения от куплю квартиру - октябрьская и договора поднайма жилого помещения. Однако это не означает, что жилищная консультация - метро улица скобелевская и гражданско-правовые отношения нанимателя и жилищные проблемы - выхино а так же временных жильцов не могут быть урегулированы в договорном порядке. Например, указанные лица вправе заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением по правилам, установленным ст. 689-701 ГК РФ.
Ответ на вопрос: срок оформления сделки с недвижимостью
