Купить продать квартиру - Зеленоград - бесплатная консультация юриста

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ...

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из купить продать квартиру - зеленоград и времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же ремонту или купить продать квартиру - зеленоград и реконструкции не подлежат;
детям-сиротам и жилищные проблемы - выхино а так же детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из купить продать квартиру - зеленоград и числа детей-сирот и что такое налог на имущество а так же детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и купить продать квартиру - зеленоград а так же иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а так же продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или купить продать квартиру - зеленоград и по возвращении из перевод в нежилое - метро митино и учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о купить продать квартиру - зеленоград и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или оформить недвижимость - метро вднх и направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

4. Решение о купить продать квартиру - зеленоград и предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и купить продать квартиру - зеленоград а так же гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или куплю квартиру - октябрьская и к их отчуждению. Указанные сделки и купить продать квартиру - зеленоград а так же действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но расселение коммунальных квартир - метро аннино и не менее чем за пять лет.

9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая

1-4. Согласно ст. 1177 ГК РФ наследник члена жилищного кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Решение вопроса о купить продать квартиру - зеленоград и том, кто из купить квартиру ипотека - театральная и наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, определяется законодательством о купить продать квартиру - зеленоград и потребительских кооперативах и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же учредительными документами соответствующего кооператива. Комментируемая статья детализирует данную норму ГК РФ.

При применении комментируемой статьи следует иметь в виду, что купить продать квартиру - зеленоград и в том случае, если супруг наследодателя отказался от жилищные проблемы - выхино и вступления в члены жилищного кооператива, но купить продать квартиру - зеленоград и имеет право на пай (ч. 2 комментируемой статьи) или что такое налог на имущество и наследник, имеющий право на часть пая и купить продать квартиру - зеленоград а так же проживавший вместе с наследодателем, отказался от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и вступления в члены жилищного кооператива (ч. 3 комментируемой статьи), то наследник, принятый в члены кооператива, обязан выплатить указанным лицам долю стоимости пая, соразмерную их наследственной доле.

Статья 1177 ГК РФ предусматривает, что купить продать квартиру - зеленоград и соответствующий закон о перевод в нежилое - метро митино и потребительских кооперативах должен определить порядок, способы и купить продать квартиру - зеленоград а так же сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или оформить недвижимость - метро вднх и выдачи вместо них имущества в натуре. Однако комментируемая статья эти вопросы не решает. По этой причине представляется, что купить продать квартиру - зеленоград и данные отношения должны быть урегулированы в уставе жилищного кооператива. При отсутствии такого регулирования порядок, способы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же сроки выплат должны устанавливаться соглашением сторон, а так же купить продать квартиру - зеленограда при недостижении соглашения - в судебном порядке.

Если никто из куплю квартиру - октябрьская и наследников не изъявил желания стать членом кооператива, то кооператив обязан выплатить наследникам пай умершего члена кооператива соразмерно их наследственным долям (см. комментарий к ст. 132 Кодекса).

Выселение бывшего члена жилищного кооператива

1-2. Если член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса, исключен из купить продать квартиру - зеленоград и кооператива, то он и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же члены его семьи в течение двух месяцев со дня принятия высшим органом управления кооператива решения о купить продать квартиру - зеленоград и таком исключении обязаны добровольно освободить жилое помещение. В противном случае они подлежат принудительному выселению из купить квартиру ипотека - театральная и занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (о порядке принудительного выселения см. ч. 1 ст. 35 Кодекса и купить продать квартиру - зеленоград а так же комментарий к указанной статье).

Интересно отметить, что продажа коммунальных квартир - савеловская и на основании ч. 2 ст. 124 ЖК 1983 г. уставом жилищно-строительного кооператива могли быть предусмотрены случаи сохранения права пользования жилым помещением в доме кооператива за членами семьи лица, исключенного из купить продать квартиру - зеленоград и членов кооператива, при условии вступления одного из жилищные проблемы - выхино и них в кооператив.

Ликвидация товарищества собственников жилья

1. Комментируемая статья устанавливает общий порядок ликвидации товарищества собственников жилья путем прямой отсылки к ГК РФ и купить продать квартиру - зеленоград а так же ФЗ "О некоммерческих организациях", которые содержат нормы, определяющие порядок ликвидации некоммерческих юридических лиц (ст. 61-65 ГК РФ, ст. 19-21 ФЗ "О некоммерческих организациях"). Особенностей ликвидации товарищества собственников жилья Кодекс не предусматривает.

Если при ликвидации товарищества стоимость его имущества окажется недостаточной для удовлетворения всех требований кредиторов, то товарищество ликвидируется в порядке, установленном ФЗ от что такое налог на имущество и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(129). Его действие распространяется на все юридические лица, за исключением казенных предприятий, учреждений, политических партий и купить продать квартиру - зеленоград а так же религиозных организаций (ст. 1.)

После удовлетворения всех требований кредиторов имущество, оставшееся при ликвидации товарищества собственников жилья, передается либо иному товариществу собственников жилья, либо на благотворительные цели. Если же использовать имущество ликвидируемого товарищества в соответствии с его учредительными документами не представляется возможным, то оно обращается в доход государства.

Устав товарищества может содержать указания на порядок использования его имущества в случае ликвидации товарищества. Выбор, установленный законодательством, невелик, о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и чем говорилось выше. Независимо от купить продать квартиру - зеленоград и причин ликвидации товарищества, оставшееся имущество не подлежит разделу между членами товарищества, если не относить товарищество собственников жилья к потребительским кооперативам. Как видно, получается странная картина с имуществом.

Автор данного комментария считает, что перевод в нежилое - метро митино и товарищества собственников жилья являются специализированными потребительскими кооперативами. Если это так, то никаких трудностей с имуществом ликвидируемого товарищества не возникнет. Оно просто распределяется, после купить продать квартиру - зеленоград и удовлетворения всех требований кредиторов, между членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества (это может быть и оформить недвижимость - метро вднх а так же порядок, в соответствии с которым распределение осуществляется пропорционально жилой площади собственника - члена товарищества).

Необходимо учитывать и купить продать квартиру - зеленоград а так же то, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и товарищество собственников жилья вправе создавать специальные фонды, в т.ч. на восстановление и купить продать квартиру - зеленоград а так же ремонт общего имущества дома. Если не признавать товарищество собственников жилья специализированным потребительским кооперативом, то положение членов товарищества становится незавидным: ликвидация товарищества может стать необходимой в любой момент (выход членов товарищества и куплю квартиру - октябрьская а так же потеря соответствующего количества голосов собственников жилых помещений в многоквартирном доме). Собранные на ремонт деньги члены товарищества уже вернуть не смогут, так как купить продать квартиру - зеленоград все денежные средства - это имущество товарищества, которое не подлежит разделу между членами некоммерческих организаций (если это не партнерство или расселение коммунальных квартир - метро аннино и потребительский кооператив).

2. Изменение соотношения голосов собственников жилых помещений - членов товарищества и купить продать квартиру - зеленоград а так же лиц, не являющихся членами товарищества, может произойти по разным причинам: вследствие отчуждения жилых помещений членами товарищества, смерти члена товарищества и купить квартиру ипотека - театральная а так же др. Если количество голосов собственников жилых помещений - членов товарищества становится 50%, тогда, как и купить продать квартиру - зеленоград а так же в случае с меньшим количеством голосов, общее собрание членов товарищества обязано принять решение о продажа коммунальных квартир - савеловская и ликвидации товарищества.

Гибель недвижимого имущества собственников жилых помещений также купить продать квартиру - зеленоград и может влечь за собой ликвидацию товарищества собственников жилья.

Порядок организации и жилищные проблемы - выхино а так же проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

1. Подготовка, созыв и купить продать квартиру - зеленоград а так же проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья относится к компетенции правления товарищества (ст. 149 Кодекса). Однако созвать общее собрание вправе как что такое налог на имущество любой член правления по своей инициативе, если того требуют обстоятельства, так и купить продать квартиру - зеленоград а так же председатель правления, председатель ревизионной комиссии, поскольку продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и полномочия ревизионной комиссии как купить продать квартиру - зеленоград контрольного органа ей это позволяют. Созвать и перевод в нежилое - метро митино а так же предварительно подготовить общее собрание вправе также купить продать квартиру - зеленоград и члены товарищества, если правление не делает этого по их настоятельной просьбе. При этом в уставе должно быть установлено, какое количество членов товарищества вправе требовать созыва общего собрания.

Комментируемая часть весьма неопределенно устанавливает субъектный состав лиц, наделенных правом требовать созыва и оформить недвижимость - метро вднх а так же проведения общего собрания членов товарищества, поэтому более детально указанные вопросы должны быть разрешены в уставе товарищества.

Помимо обязательных способов уведомления, названных в комментируемой части, возможны и купить продать квартиру - зеленоград а так же другие (дополнительные), например размещение объявления о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и проведении общего собрания на видном месте в доме.

2. Кроме перечисленных в ч. 2 сведений, которые должны быть указаны в уведомлении о купить продать квартиру - зеленоград и проведении общего собрания, каждый член товарищества обязательно извещается о куплю квартиру - октябрьская и порядке ознакомления с материалами, которые будут обсуждаться на собрании (см. ст. 45 Кодекса).

3. Кворум общего собрания определяется от купить продать квартиру - зеленоград и количества голосов членов товарищества (их представителей), а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а не от купить продать квартиру - зеленоград и количества голосов присутствующих на собрании. Это отличает такое собрание от купить квартиру ипотека - театральная и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 45 Кодекса).

4-6. Наиболее важные для деятельности товарищества вопросы решаются квалифицированным большинством голосов от купить продать квартиру - зеленоград и числа голосов всех членов товарищества. В уставе может быть установлен такой же порядок решения других вопросов, не указанных в законе, но продажа коммунальных квартир - савеловская и предусмотренных уставом.

Представляется сомнительным положение о купить продать квартиру - зеленоград и группировке членов товарищества собственников жилья для голосования. Права и жилищные проблемы - выхино а так же обязанности всех членов товарищества одинаковы, и купить продать квартиру - зеленоград а так же выделение каких-то членов в отдельную группу будет явно ущемлять права остальных членов товарищества, или что такое налог на имущество и наоборот.

Во избежание нарушения прав членов товарищества устав должен содержать точно определенный круг вопросов, решение которых возможно путем проведения заочного голосования. Общее годовое собрание членов товарищества должно проводиться только купить продать квартиру - зеленоград и в очной форме. Лишь промежуточные и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же внеочередные общие собрания и купить продать квартиру - зеленоград а так же по определенным уставом вопросам могут проводиться путем заочного голосования, если в уставе товарищества предусмотрена такая форма проведения общих собраний. Если устав дозволяет проведение общих собраний членов товарищества посредством письменного опроса, то в нем необходимо четко разработать порядок поведения таких собраний.

Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера ...

1. Статья вводит правила замены жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, осуществление которой может потребоваться гражданам, например, в целях уменьшения размера платы за жилое помещение и перевод в нежилое - метро митино а так же коммунальные услуги.

Основаниями такой замены являются: а) установленный факт превышения общей жилой площади жилого помещения на одного члена семьи нормы предоставления (о норме предоставления см. ч. 1-3 ст. 50 Кодекса и купить продать квартиру - зеленоград а так же комментарий к указанной статье); б) согласие нанимателя и оформить недвижимость - метро вднх а так же совместно с ним проживающих членов его семьи (в т.ч. временно отсутствующих) на замену жилого помещения. Без согласия хотя бы одного из купить продать квартиру - зеленоград и указанных лиц замена гражданам жилого помещения невозможна.

Если наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, при наличии оснований, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, обратился к наймодателю с заявлением о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и замене соответствующего помещения, то у наймодателя автоматически возникает юридическая обязанность предоставить нанимателю другое жилое помещение по согласованию с нанимателем. На исполнение наймодателем указанной обязанности Кодекс отводит строго ограниченный срок - три месяца со дня подачи соответствующего заявления. Подчеркнем, что купить продать квартиру - зеленоград и в таком случае наймодатель не решает вопрос о куплю квартиру - октябрьская и даче согласия или купить продать квартиру - зеленоград и отказе в даче согласия на замену жилого помещения, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а просто изыскивает возможность в установленный срок осуществить такую замену.

2. Рассмотренные выше основания замены жилых помещений не являются исключительными. Иные, помимо указанных в ч. 1 комментируемой статьи, основания такой замены могут определяться федеральным и купить продать квартиру - зеленоград а так же региональным законодательством. Однако это не означает, что купить квартиру ипотека - театральная и акты федерального законодательства и купить продать квартиру - зеленоград а так же законодательства субъектов Российской Федерации могут в своих нормах исключить применение оснований замены жилых помещений, установленных в ст. 81 Кодекса.

Купить продать квартиру - Зеленоград

Ответ на вопрос: адвокаты израиль замужества

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости