Платит ли ип налог на имущество - бесплатная консультация юриста

Товарищество собственников жилья

1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от платит ли ип налог на имущество и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и жилищные проблемы - выхино а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и платит ли ип налог на имущество а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же оформить недвижимость - метро вднх а также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и платит ли ип налог на имущество а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.

Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от что такое налог на имущество и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и платит ли ип налог на имущество а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и купить квартиру ипотека - театральная а так же эксплуатации как платит ли ип налог на имущество жилых, так и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же нежилых помещений и платит ли ип налог на имущество а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.

Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и перевод в нежилое - метро митино а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и платит ли ип налог на имущество а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от продажа коммунальных квартир - савеловская и общественных организаций и платит ли ип налог на имущество а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что куплю квартиру - октябрьская и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что платит ли ип налог на имущество и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).

На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или платит ли ип налог на имущество и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же платит ли ип налог на имуществоа само название этой формы говорит об жилищные проблемы - выхино и иной цели создания некоммерческого юридического лица и платит ли ип налог на имущество а так же возможных видах деятельности.

В комментируемой статье и оформить недвижимость - метро вднх а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о платит ли ип налог на имущество и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и что такое налог на имущество а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и платит ли ип налог на имущество а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и купить квартиру ипотека - театральная а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как платит ли ип налог на имущество указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же одновременно на его характер деятельности.

Следует уточнить, что платит ли ип налог на имущество и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только перевод в нежилое - метро митино и путем передачи его в пользование (возмездное или платит ли ип налог на имущество и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).

2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и платит ли ип налог на имущество а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и куплю квартиру - октябрьская а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Однако необходимо отметить, что платит ли ип налог на имущество и членство в товариществе является добровольным и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от платит ли ип налог на имущество и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о платит ли ип налог на имущество и целях создания и жилищные проблемы - выхино а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и платит ли ип налог на имущество а так же месте его нахождения, организации управления, а так же оформить недвижимость - метро вднх а также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и платит ли ип налог на имущество а так же Кодексом.

Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и что такое налог на имущество а так же выхода собственников жилых помещений из платит ли ип налог на имущество и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как купить квартиру ипотека - театральная приема в члены товарищества, так и платит ли ип налог на имущество а так же выхода, правила исключения из расселение коммунальных квартир - метро аннино и товарищества. Это важно еще и платит ли ип налог на имущество а так же потому, что перевод в нежилое - метро митино и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как платит ли ип налог на имущество ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.

3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же частей комнат).

Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от платит ли ип налог на имущество и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как куплю квартиру - октябрьская одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также платит ли ип налог на имущество и должно определятся исходя из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).

Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.

4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и платит ли ип налог на имущество а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же ремонте также платит ли ип налог на имущество и не исчезнет, что жилищные проблемы - выхино и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и платит ли ип налог на имущество а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.

5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и оформить недвижимость - метро вднх а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о платит ли ип налог на имущество и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от что такое налог на имущество и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и платит ли ип налог на имущество а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).

В отличие от купить квартиру ипотека - театральная и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же платит ли ип налог на имуществоа юридическое лицо как расселение коммунальных квартир - метро аннино субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.

6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и платит ли ип налог на имущество а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.

Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о перевод в нежилое - метро митино и некоммерческих юридических лицах и платит ли ип налог на имущество а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или продажа коммунальных квартир - савеловская и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или платит ли ип налог на имущество и указать размер вступительных, целевых, периодических и куплю квартиру - октябрьская а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.

Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от платит ли ип налог на имущество и предпринимательской деятельности и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и платит ли ип налог на имущество а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и имущества товарищества и платит ли ип налог на имущество а так же прибыль от жилищные проблемы - выхино и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как платит ли ип налог на имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только оформить недвижимость - метро вднх и прибыль, полученная от платит ли ип налог на имущество и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от что такое налог на имущество и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от платит ли ип налог на имущество и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и купить квартиру ипотека - театральная а так же должна быть распределена между ними, тем более, что платит ли ип налог на имущество и не все собственники могут являться членами товарищества.

Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как расселение коммунальных квартир - метро аннино любому управляющему или платит ли ип налог на имущество и работнику. Эта плата и перевод в нежилое - метро митино а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и платит ли ип налог на имущество а так же переходит в собственность только продажа коммунальных квартир - савеловская и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от платит ли ип налог на имущество и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).

Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только куплю квартиру - октябрьская и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ...

1. Комментируемая статья ввела новые правила предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Как и платит ли ип налог на имущество а так же ранее, жилые помещения предоставляются, по общему правилу, в порядке очередности исходя из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и времени принятия таких граждан на учет (ч. 1 ст. 57).

2. Из указанного выше общего правила предусмотрены исключения - вне очереди жилые помещения предоставляются по договорам социального найма категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Кодекса.

Подобные основания внеочередного предоставления жилья содержались и платит ли ип налог на имущество а так же в ЖК 1983 г. (ст. 36, 37). Кроме того, ранее предусматривалась также договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и возможность внеочередного предоставления жилых помещений, в частности лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние и платит ли ип налог на имущество а так же иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, а так же жилищные проблемы - выхино а также другим категориям граждан, упомянутым в ст. 37 ЖК 1983 г.

Новые принципы предоставления социального жилья не в лучшую сторону отличают Кодекс от платит ли ип налог на имущество и ЖК 1983 г., который предусматривал также оформить недвижимость - метро вднх и возможность не только платит ли ип налог на имущество и внеочередного, но и что такое налог на имущество а так же первоочередного предоставления жилья (ст. 33, 36, 37). В первую очередь жилые помещения по прежнему законодательству предоставлялись инвалидам Великой Отечественной войны, лицам, награжденным особо почетными государственными наградами, лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите Родины, инвалидам труда I и платит ли ип налог на имущество а так же II групп и купить квартиру ипотека - театральная а так же инвалидам I и платит ли ип налог на имущество а так же II групп из расселение коммунальных квартир - метро аннино и числа военнослужащих, матерям-героиням, многодетным семьям, семьям при рождении близнецов, спасателям и платит ли ип налог на имущество а так же многим другим категориям граждан, указанным в ст. 36 ЖК 1983 г. Кодексом такая возможность не предусмотрена.

При этом уместно отметить, что перевод в нежилое - метро митино и Президентом РФ 29.12.2004 г. был подписан ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и платит ли ип налог на имущество а так же субъектов Российской Федерации, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований"*(74). Указанным Федеральным законом установлено, в частности, что платит ли ип налог на имущество и нуждающиеся в улучшении жилищных условий инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и куплю квартиру - октябрьская а так же некоторые другие категории граждан, вставшие на учет после платит ли ип налог на имущество и 1.01.2005 г., "обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации" (ст. 2). Аналогичное правило установлено также продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и в отношении инвалидов и платит ли ип налог на имущество а так же семей, имеющих детей-инвалидов (ст. 5).

3-9. Основанием для заключения договора социального найма с лицом, состоящим на учете, является административный акт - решение о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и предоставлении жилого помещения (ч. 3, 4 ст. 57 Кодекса), принятое органом местного самоуправления. В свою очередь, договор социального найма теперь фактически служит основанием для вселения соответствующего гражданина в предоставленное жилое помещение. Это является новеллой, поскольку платит ли ип налог на имущество и по ранее действовавшим правилам на основании решения о жилищные проблемы - выхино и предоставлении жилого помещения гражданину выдавался ордер на жилое помещение, который признавался единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (см. ст. 47 ЖК 1983 г., ст. 13, 21 Основ).

Создание и платит ли ип налог на имущество а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только оформить недвижимость - метро вднх и одно товарищество собственников жилья. Решение о платит ли ип налог на имущество и создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от что такое налог на имущество и общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или платит ли ип налог на имущество и нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и купить квартиру ипотека - театральная а так же другими элементами инфраструктуры;
нескольких расположенных близко зданий, строений или платит ли ип налог на имущество и сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или расселение коммунальных квартир - метро аннино и без них, гаражами и платит ли ип налог на имущество а так же другими расположенными на общем земельном участке или перевод в нежилое - метро митино и нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и платит ли ип налог на имущество а так же другими элементами инфраструктуры.

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о продажа коммунальных квартир - савеловская и государственной регистрации юридических лиц.

Виды жилых помещений

1-4. Пункты 1 и платит ли ип налог на имущество а так же 2 ч. 1 комментируемой статьи основываются на норме п. 1 ст. 673 ГК РФ. Однако в ГК РФ нет определений жилого дома, квартиры и куплю квартиру - октябрьская а так же др., кроме того, не используется понятие "комната". Поэтому в целях жилищного законодательства в комментируемой статье раскрыто содержание указанных понятий, в т.ч. комнаты (практически комната уже являлась объектом жилищных прав). Понятия "жилой дом" и платит ли ип налог на имущество а так же "здание" (ст. 130 ГК РФ относит здания к объектам недвижимости) соотносятся как продажа коммунальных квартир - метро некрасовка видовое и платит ли ип налог на имущество а так же родовое.

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
представляет общему собранию членов товарищества заключение о платит ли ип налог на имущество и смете доходов и жилищные проблемы - выхино а так же расходов на соответствующий год товарищества и платит ли ип налог на имущество а так же отчет о оформить недвижимость - метро вднх и финансовой деятельности и платит ли ип налог на имущество а так же размерах обязательных платежей и что такое налог на имущество а так же взносов;
отчитывается перед общим собранием членов товарищества о платит ли ип налог на имущество и своей деятельности.

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Товарищество собственников жилья

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ...

Создание и платит ли ип налог на имущество а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья

Виды жилых помещений

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья