Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Обменять квартиру - метро Нагорная" и обменять квартиру - метро нагорная а так же не только.расселение коммунальных квартир - метро аннино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Доля квартиры - Киевская Купить квартиру ипотека - Сходненская Ипотека, покупка, продажа - Погорелки Покупка квартиры - метро Беляево Жилищная консультация - Беляево Доля квартиры - метро Динамо Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Баррикадная фотографии юриста Доля квартиры - метро Новокузнецкая Покупка квартиры - метро Куркино Юридические консультации - Перово юрист на ст м калужская Оформить недвижимость - метро Беляево Юридическая консультация - Люберцы Сопровождение сделки - Баррикадная Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Проспект мира Продажа квартир - метро Охотный ряд Обмен квартир и комнат - метро Хлебниково Норма жилой площади на человека - метро Раздоры Приватизация - метро Дмитровская Продажа коммунальных квартир - метро Волжская Выписка из домовой книги - Юго-Западная Раздел квартиры - метро Реутов квартиры для военнослужащих выслуга 18 лет по соц.найму приватизация Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Солослово Ипотека, покупка, продажа - Академическая Расселение коммунальных квартир - Королев
Часто задаваемые вопросы:
О налоге на имущество физических лиц коряжма
Принципы взаимоотношений адвоката с доверителем
Покупка квартиры - метро Краснопресненская
Обмен квартир и комнат - метро Видное
Перевод в нежилое - Ботанический сад
Договор аренды жилья - метро Тушинская
Документы для переселения из пятиэтажек
Юридическая консультация военнослужащих online
Ребенок собственник жилплощади можно ли оспорить сделку
Обмен квартир и комнат - Волжская
Покупка квартиры - метро Белая дача
Приватизация жилья с момента регистрации в исполнительном комитете
Объект налогооблажения при расчете налога на имущество главбух
Купить квартиру - Печатники
Приватизация жилья во фрунзенском районе спб
Обмен недвижимости - Павелецкая
Коммунальная квартира - метро Беляево
Оформить недвижимость - Марьино
Коммунальная квартира - метро Марксистская
Создание и обменять квартиру - метро нагорная а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья
1. Комментируемая часть ограничивает право собственников помещений в многоквартирном доме на объединение в несколько товариществ. Даже если между собственниками помещений сложились неприязненные отношения, они не вправе объединиться с собственниками соседних многоквартирных домов для создания товарищества. Ситуация, при которой часть собственников помещений является членами одного товарищества собственников жилья, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а часть собственников помещений в том же многоквартирном доме - членами другого товарищества, исключается положениями настоящей статьи и обменять квартиру - метро нагорная а так же ч. 3 ст. 135 Кодекса.
Для создания товарищества собственников жилья необходимо, чтобы за предложение о расселение коммунальных квартир - метро аннино и его создании проголосовали и,обменять квартиру - метро нагорная а так же следовательно, стали членами товарищества, собственники помещений в многоквартирном доме, имеющие более 50% голосов от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и общего числа голосов собственников помещений в данном доме. У голосовавших против предложения о обменять квартиру - метро нагорная и создании товарищества должно быть менее 50% голосов, что оформить недвижимость - метро вднх и не позволит им принять решение о обменять квартиру - метро нагорная и создании еще одного товарищества.
Однако что жилищные проблемы - выхино и может помешать этим собственникам вступить в члены товарищества, созданного собственниками жилых помещений соседнего дома? Если буквально толковать положения закона и обменять квартиру - метро нагорная а так же принять во внимание принцип свободы объединения граждан в некоммерческие организации, то ничто не препятствует собственникам помещений одного дома вступить в члены товарищества собственников жилья, созданного в другом многоквартирном доме.
2. Даже если опустить некорректность формулировки п. 1 комментируемой части, нельзя не заметить, что перевод в нежилое - метро митино и многоквартирные дома объединяться не могут (они являются объектами гражданских правоотношений, а так же обменять квартиру - метро нагорнаяа не их субъектами). Объединяться могут только что такое налог на имущество и собственники помещений. Из этого следует, что обменять квартиру - метро нагорная и создать товарищество собственников жилья вправе только куплю квартиру - октябрьская и собственники жилых помещений многоквартирного дома. Собственники жилых помещений в нескольких многоквартирных домах также обменять квартиру - метро нагорная и могут объединиться и купить квартиру ипотека - театральная а так же создать товарищество собственников жилья при условии, что обменять квартиру - метро нагорная и эти дома соседствуют друг с другом. Основным требованием для объединения собственников жилых помещений нескольких многоквартирных домов следует считать их компактное расположение, объединение элементами инфраструктуры и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же инженерно-техническими сетями и обменять квартиру - метро нагорная а так же оборудованием.
Помимо собственников жилых помещений в многоквартирных домах создавать товарищества собственников жилья вправе и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же собственники жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи (это не совсем удачное определение и обменять квартиру - метро нагорная а так же его не следует воспринимать буквально, так как расселение коммунальных квартир - метро аннино в таком доме может проживать и обменять квартиру - метро нагорная а так же не одна семья, следуя определению СК РФ), если они расположены на соседних земельных участках и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же соединены инженерно-техническими сетями. К ним относятся собственники домов в коттеджных поселках, собственники дачных домов при наличии единой системы инженерных коммуникаций.
3. О государственной регистрации товарищества собственников жилья см. комментарий к ч. 5 ст. 135 Кодекса.
Договор найма специализированного жилого помещения
1-3. В ч. 1 комментируемой статьи установлено определение договора найма специализированного жилого помещения, которое является универсальным для всех видов такого договора, предусмотренных разделом IV Кодекса. Юридическим основанием для заключения любого договора найма специализированного жилого помещения является административный акт - решение о обменять квартиру - метро нагорная и предоставлении гражданину соответствующего жилого помещения, принятое собственником такого помещения с учетом положений ч. 1 ст. 100 Кодекса.
При предоставлении некоторых специализированных жилых помещений применяются специальные правила о оформить недвижимость - метро вднх и норме предоставления жилой площади. Для случаев предоставления специализированных жилых помещений в общежитиях и обменять квартиру - метро нагорная а так же домах маневренного фонда установлена специальная норма предоставления - не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (см. ст. 105, 106 Кодекса). Для служебных жилых помещений сохранен особый норматив предоставления - такие помещения всегда предоставляются в виде отдельной квартиры (см. ст. 104 Кодекса). Порядок и жилищные проблемы - выхино а так же условия предоставления остальных видов специализированных жилых помещений определяются специальным законодательством (см. ст. 107-109 Кодекса).
Содержание договоров найма специализированных жилых помещений определяется с учетом положений ч. 3 ст. 101 Кодекса. В таких договорах обязательно определяются предмет договора, права и обменять квартиру - метро нагорная а так же обязанности сторон. В качестве примерных образцов указанных договоров можно использовать типовые договоры найма специализированных жилых помещений, которые должны быть утверждены Правительством РФ (см. ч. 8 комментируемой статьи).
Обратим внимание, что перевод в нежилое - метро митино и Кодекс не содержит положений об обменять квартиру - метро нагорная и изменении договора найма специализированного жилого помещения. Однако это не означает, что что такое налог на имущество и такой договор не может быть изменен. В ст. 450-453 ГК РФ установлены общие правила об обменять квартиру - метро нагорная и изменении любых гражданско-правовых договоров, которые могут быть применены и куплю квартиру - октябрьская а так же к любому договору найма специализированного жилого помещения.
4. Для всех видов договора найма специализированного жилого помещения установлено ограничение прав нанимателей: наниматель не вправе произвести обмен предоставленного ему специализированного жилого помещения (в т.ч. на другое специализированное жилое помещение), сдать его в поднаем. Естественно, что обменять квартиру - метро нагорная и такие жилые помещения не могут быть также купить квартиру ипотека - театральная и переданы нанимателем другому лицу по договорам аренды, доверительного управления и обменять квартиру - метро нагорная а так же т.п., поскольку продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и соответствующие правомочия могут принадлежать только обменять квартиру - метро нагорная и собственнику.
5. К пользованию жилыми помещениями, предоставленными по договорам найма специализированных жилых помещений, применяются отдельные правила о продажа коммунальных квартир - савеловская и договоре социального найма, указанные в ч. 5 комментируемой статьи.
6. Как и обменять квартиру - метро нагорная а так же в договоре социального найма, в договорах найма любых специализированных жилых помещений должны быть указаны члены семьи соответствующих нанимателей. В комментируемой норме не установлено, какие лица относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения в специализированном жилищном фонде. Представляется, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и в таком случае необходимо по аналогии закона (см. ст. 7 Кодекса и обменять квартиру - метро нагорная а так же комментарий к ней) применять правило ч. 1 ст. 69, согласно которому к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а также дети и обменять квартиру - метро нагорная а так же родители данного нанимателя.
7. Все виды договора найма жилых помещений в специализированном жилищном фонде могут быть заключены только оформить недвижимость - метро вднх и в письменной форме. Такие договоры заключаются в простой письменной форме, нотариальная форма в указанных случаях не требуется (см. также обменять квартиру - метро нагорная и ст. 161 ГК РФ). В случае несоблюдения простой письменной формы сделки применяются последствия, предусмотренные ст. 162 ГК РФ (об этом см. комментарий к ч. 1 ст. 63 Кодекса).
8. Указанные в ч. 8 комментируемой статьи типовые договоры должны быть утверждены Правительством РФ.
Страхование жилых помещений
Специального федерального закона о жилищные проблемы - выхино и страховании жилых помещений в настоящее время нет. Такое страхование может осуществляться на основании гл. 48 ГК РФ и обменять квартиру - метро нагорная а так же Закона РФ от перевод в нежилое - метро митино и 27.11.1992 г. в редакции ФЗ от обменять квартиру - метро нагорная и 31.12.1997 г. "Об организации страхового дела в Российской Федерации"*(40).
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и что такое налог на имущество а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и обменять квартиру - метро нагорная а так же нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и куплю квартиру - октябрьская а так же законодательства о обменять квартиру - метро нагорная и градостроительной деятельности.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или купить квартиру ипотека - театральная и отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или обменять квартиру - метро нагорная и иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а так же продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только обменять квартиру - метро нагорная и в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или продажа коммунальных квартир - савеловская и выше первого этажа, но обменять квартиру - метро нагорная и помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или расселение коммунальных квартир - метро аннино и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Порядок организации и обменять квартиру - метро нагорная а так же проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
1. Подготовка, созыв и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья относится к компетенции правления товарищества (ст. 149 Кодекса). Однако созвать общее собрание вправе как обменять квартиру - метро нагорная любой член правления по своей инициативе, если того требуют обстоятельства, так и оформить недвижимость - метро вднх а так же председатель правления, председатель ревизионной комиссии, поскольку обменять квартиру - метро нагорная и полномочия ревизионной комиссии как жилищные проблемы - выхино контрольного органа ей это позволяют. Созвать и обменять квартиру - метро нагорная а так же предварительно подготовить общее собрание вправе также перевод в нежилое - метро митино и члены товарищества, если правление не делает этого по их настоятельной просьбе. При этом в уставе должно быть установлено, какое количество членов товарищества вправе требовать созыва общего собрания.
Комментируемая часть весьма неопределенно устанавливает субъектный состав лиц, наделенных правом требовать созыва и обменять квартиру - метро нагорная а так же проведения общего собрания членов товарищества, поэтому более детально указанные вопросы должны быть разрешены в уставе товарищества.
Помимо обязательных способов уведомления, названных в комментируемой части, возможны и что такое налог на имущество а так же другие (дополнительные), например размещение объявления о обменять квартиру - метро нагорная и проведении общего собрания на видном месте в доме.
2. Кроме перечисленных в ч. 2 сведений, которые должны быть указаны в уведомлении о куплю квартиру - октябрьская и проведении общего собрания, каждый член товарищества обязательно извещается о обменять квартиру - метро нагорная и порядке ознакомления с материалами, которые будут обсуждаться на собрании (см. ст. 45 Кодекса).
3. Кворум общего собрания определяется от купить квартиру ипотека - театральная и количества голосов членов товарищества (их представителей), а так же обменять квартиру - метро нагорнаяа не от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и количества голосов присутствующих на собрании. Это отличает такое собрание от обменять квартиру - метро нагорная и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 45 Кодекса).
4-6. Наиболее важные для деятельности товарищества вопросы решаются квалифицированным большинством голосов от продажа коммунальных квартир - савеловская и числа голосов всех членов товарищества. В уставе может быть установлен такой же порядок решения других вопросов, не указанных в законе, но обменять квартиру - метро нагорная и предусмотренных уставом.
Представляется сомнительным положение о расселение коммунальных квартир - метро аннино и группировке членов товарищества собственников жилья для голосования. Права и обменять квартиру - метро нагорная а так же обязанности всех членов товарищества одинаковы, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же выделение каких-то членов в отдельную группу будет явно ущемлять права остальных членов товарищества, или обменять квартиру - метро нагорная и наоборот.
Во избежание нарушения прав членов товарищества устав должен содержать точно определенный круг вопросов, решение которых возможно путем проведения заочного голосования. Общее годовое собрание членов товарищества должно проводиться только оформить недвижимость - метро вднх и в очной форме. Лишь промежуточные и обменять квартиру - метро нагорная а так же внеочередные общие собрания и жилищные проблемы - выхино а так же по определенным уставом вопросам могут проводиться путем заочного голосования, если в уставе товарищества предусмотрена такая форма проведения общих собраний. Если устав дозволяет проведение общих собраний членов товарищества посредством письменного опроса, то в нем необходимо четко разработать порядок поведения таких собраний.
Право на вступление в жилищные кооперативы
1. Право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и обменять квартиру - метро нагорная а так же (или) юридические лица.2. Категории граждан, указанных в статье 49 настоящего Кодекса, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или перевод в нежилое - метро митино и органов местного самоуправления.
Ответ на вопрос:
