Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Расселение коммунальных квартир - метро Дубровка Кожуховская" и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же не только.оформить недвижимость - метро вднх и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
приватизация квартиры без согласия какие документы нужны для продажи гаража Купить квартиру - Варшавская Договор аренды недвижимости - Алтуфьево Юридические услуги - метро Улица Подбельского- Черкизовская Продать долю квартиры - Коренево Юридическая консультация - Кузьминки Выкуп квартир - Электрозаводская юристы по земельным вопросам Перевод в нежилой фонд - метро Калужская Оценка кредитования - метро Монорельс жилье юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма Юридические услуги - Котельники Норма жилой площади на человека - Кутузовская можно ли обменивать квартиру взятую в ипотеку Купля продажа квартир - Октябрьское поле Узаконивание перепланировок - Профсоюзная документы необходимые для выписки из проданной квартиры Юридическое сопровождение сделок - Чистые пруды Раздел квартиры - Охотный ряд Юридические услуги - метро Комсомольская Коммунальная квартира - Речной вокзал Жилищные проблемы - Киевская Продажа коммунальных квартир - метро Ларево (Ленингр. Ш. ) иваново бесплатная юридическая консультация консультация юриста по недвижимости метро подбельского Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Каховская
Часто задаваемые вопросы:
Выкуп квартир - Котельники
Оценка кредитования - метро Щелковская
Обмен квартир и комнат - метро Варшавская
Купля продажа квартир - метро Улица Старокачаловская
Покупка квартир москва - метро Волжская
Документы для регистрации по месту жительства в спб
Купить квартиру ипотека - метро Переделкино
Коммунальная квартира - Таганская
Срочный выкуп квартир - Третьяковская
Договор аренды жилья - метро Проспект мира
Приватизация земель для предпринимательской деятельности осуществляется
Договор аренды недвижимости - Перловская ст.
Обмен недвижимости - метро Щелковская
Жилищная консультация - Каховская линия
Продажа квартир - метро Ларево (Ленингр. Ш. )
Юридическое сопровождение сделок - метро Бабушкинская
Регистрация в квартире - метро Авиамоторная
Консультация юриста по имущественным вопросам в свао
Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и жилищного кооператива
Комментируемая статья предусматривает возможность выплаты суммы пая только купить квартиру ипотека - театральная и члену кооператива, исключенному из расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и жилищного кооператива, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же не решает вопрос о расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и выплате соответствующих сумм при наличии иных оснований прекращения членства в жилищном кооперативе, установленных ст. 130 Кодекса.
Тем не менее данный пробел в Кодексе нельзя рассматривать как оформить недвижимость - метро вднх отрицание подобных выплат. В силу п. 2 ст. 48 ГК РФ члены потребительского кооператива имеют обязательственные права в отношении кооператива. Если гражданин добровольно выходит из расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и кооператива и куплю квартиру - октябрьская а так же не переуступает свой пай иному члену кооператива или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и третьему лицу, либо никто из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и наследников не изъявил желания стать членом кооператива, кооператив должен выплатить указанным лицам стоимость их пая.
Изменение границ помещений в многоквартирном доме
1-2. Правила изменения границ помещений в многоквартирном доме, предусмотренные в ст. 40, являются новеллой Кодекса. Собственник помещения в многоквартирном доме (отдельной квартиры или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и жилого помещения в коммунальной квартире), который приобрел помещение, смежное с принадлежащим ему помещением, вправе объединить эти помещения в одно. Такой собственник имеет право изменить границы между смежными помещениями или что такое налог на имущество и разделить эти помещения на два или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и более помещений без согласия собственников других помещений (это возможно в случае, когда подобные изменение или жилищные проблемы - выхино и раздел не влекут изменение границ других помещений, границ общего имущества многоквартирного дома, его размера или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и изменение их долей в праве общей собственности на общее имущество в доме).
Смежные помещения - это помещения, разделенные общими ограждающими конструкциями и перевод в нежилое - метро митино а так же (или) междуэтажными перекрытиями.
Изменение границ помещений связано с осуществлением реконструкции, переустройства или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и перепланировки соответствующих помещений. Поэтому в таких случаях необходимо согласовать предполагаемые действия с уполномоченным органом по правилам гл. 4 раздела I Кодекса (см. также расселение коммунальных квартир - метро аннино и комментарии к статьям указанной главы).
В статьях комментируемой главы понятие "помещение" используется для обозначения как расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская жилых, так и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же нежилых помещений в многоквартирном доме. Поэтому правила ст. 40 Кодекса об расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и изменении границ помещений применяются к жилым и купить квартиру ипотека - театральная а так же нежилым помещениям, находящимся в собственности соответствующих субъектов. В связи с этим при изменении границ может возникнуть вопрос о расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и переводе жилого помещения в нежилое и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же нежилого помещения - в жилое, который решается в соответствии с требованиями гл. 3 раздела I Кодекса.
Товарищество собственников жилья
1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и оформить недвижимость - метро вднх а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же куплю квартиру - октябрьская а также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.
Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и что такое налог на имущество а так же эксплуатации как расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская жилых, так и жилищные проблемы - выхино а так же нежилых помещений и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.
Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и перевод в нежилое - метро митино а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от расселение коммунальных квартир - метро аннино и общественных организаций и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что продажа коммунальных квартир - савеловская и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).
На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от купить квартиру ипотека - театральная и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховскаяа само название этой формы говорит об оформить недвижимость - метро вднх и иной цели создания некоммерческого юридического лица и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же возможных видах деятельности.
В комментируемой статье и куплю квартиру - октябрьская а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и что такое налог на имущество а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и жилищные проблемы - выхино а так же одновременно на его характер деятельности.
Следует уточнить, что расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только перевод в нежилое - метро митино и путем передачи его в пользование (возмездное или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).
2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако необходимо отметить, что расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и членство в товариществе является добровольным и купить квартиру ипотека - театральная а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.
Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и целях создания и оформить недвижимость - метро вднх а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же месте его нахождения, организации управления, а так же куплю квартиру - октябрьская а также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же Кодексом.
Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же выхода собственников жилых помещений из расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как что такое налог на имущество приема в члены товарищества, так и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же выхода, правила исключения из жилищные проблемы - выхино и товарищества. Это важно еще и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же потому, что перевод в нежилое - метро митино и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.
3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же частей комнат).
Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как продажа коммунальных квартир - савеловская одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и должно определятся исходя из купить квартиру ипотека - театральная и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).
Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.
4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же ремонте также расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и не исчезнет, что оформить недвижимость - метро вднх и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.
5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и куплю квартиру - октябрьская а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).
В отличие от что такое налог на имущество и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховскаяа юридическое лицо как жилищные проблемы - выхино субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.
6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.
Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о перевод в нежилое - метро митино и некоммерческих юридических лицах и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или расселение коммунальных квартир - метро аннино и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и указать размер вступительных, целевых, периодических и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.
Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и предпринимательской деятельности и купить квартиру ипотека - театральная а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и имущества товарищества и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же прибыль от оформить недвижимость - метро вднх и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только куплю квартиру - октябрьская и прибыль, полученная от расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и что такое налог на имущество а так же должна быть распределена между ними, тем более, что расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и не все собственники могут являться членами товарищества.
Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как жилищные проблемы - выхино любому управляющему или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и работнику. Эта плата и перевод в нежилое - метро митино а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же переходит в собственность только расселение коммунальных квартир - метро аннино и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).
Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только продажа коммунальных квартир - савеловская и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.
Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее — специализированные жилые помещения) относятся:- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда;
- жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
- жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
- жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только купить квартиру ипотека - театральная и после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская а так же в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же исключение жилого помещения из расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или оформить недвижимость - метро вднх и муниципальным жилищным фондом.
3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
Страхование жилых помещений
В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или расселение коммунальных квартир - метро дубровка кожуховская и повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.
Ответ на вопрос: юристы по жилищным вопросам в северном бутово
