Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Сокольники адвокат по разводам" и сокольники адвокат по разводам а так же не только.что такое налог на имущество и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Коммуналка - метро Выхино какие документы нужны для улучшении жил площади Ипотека, покупка, продажа - метро Дубровка Кожуховская Купить квартиру - метро Алексеевская Оформить недвижимость - метро Сокольническая линия консультация по правам потребителя г.екатеринбург on-line до какого года продлена приватизация квартир Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Переделкино документы необходимые для обмена квартиры Доля квартиры - Академическая какие документы предоставить в налоговую пенсионеру для освобождения от уплаты налога на имущество Приватизация жилья - метро Октябрьское поле Продать квартиру - Видное 2 (Расторгуево) Продать квартиру - метро Алтуфьево Консультации экспертов - Улица Скобелевская Ипотека, покупка, продажа - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна Купить квартиру - метро Тульская Норма жилой площади на человека - Беговая Обмен недвижимости - метро Мякино бесплатная юридическая консультация г щелково Обменять квартиру - метро Бунинская Аллея Прописка - Печатники советы юриста ,как быть если временно нет возможности платить по кредиту документы для регистрации кооперативной квартиры Юридическое сопровождение сделок - Тверская Оценка недвижимости - Таганско-Краснопресненская линия Договор аренды недвижимости - Краснопресненская
Часто задаваемые вопросы:
Приватизация земельных участков собственниками квартир в многоквартирных домах
Жилищные проблемы - метро Кропоткинская
Бесплатна консультация юриста позащите прав потребителей
Перевод в нежилой фонд - Тушинская
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Бибирево
Меняю квартиру - метро Битцевский парк
Юридическая консультация при покупке жилья
Куплю квартиру - Савеловская
Налоговая декларация по налогу на имущество организаций бланк
Налог на имущество организаций санкт-петербург ставки
Жилищные проблемы - метро Кропоткинская
Приватизация квартир - метро Нагатинская
Можно ли верить агентству недвижимости
Документы для аренды земли
Обмен квартир и комнат - метро Варшавская
Коммунальная квартира - метро Пражская
Договоры в жилищной сфере - Каховская линия
Приватизация - метро Сокол
Продажа доли в приватизированной квартире
Право на вступление в жилищные кооперативы
1. По общему правилу способность гражданина своими действиями приобретать и сокольники адвокат по разводам а так же осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме по достижении 18-летнего возраста (п. 1. ст. 21 ГК РФ). Вместе с тем ст. 63 ТК РФ допускает возможность заключения трудового договора с несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, и сокольники адвокат по разводам а так же данный факт накладывает отпечаток на объем дееспособности таких лиц.
Несовершеннолетние в возрасте от жилищные проблемы - выхино и 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей или сокольники адвокат по разводам и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и куплю квартиру - октябрьская а так же иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или сокольники адвокат по разводам и искусства, изобретения или купить квартиру ипотека - театральная и иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; вносить вклады в кредитные учреждения и сокольники адвокат по разводам а так же распоряжаться ими. По достижении 16 лет несовершеннолетние также что такое налог на имущество и вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о сокольники адвокат по разводам и кооперативах (п. 2 ст. 26 ГК РФ). Однако представляется, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и в первую очередь это должно было касаться участия несовершеннолетних в производственных кооперативах, поскольку сокольники адвокат по разводам и деятельность таких кооперативов основана на личном трудовом участии граждан - их членов (п. 1 ст. 107 ГК РФ).
Участие несовершеннолетних граждан в потребительских кооперативах представляется более проблематичным. Основной формой такого участия является внесение членами потребительских кооперативов имущественных паевых взносов, для чего требуется постоянный и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же достаточный источник дохода, который у несовершеннолетних, как сокольники адвокат по разводам правило, отсутствует. Кроме того, процессуальная дееспособность у гражданина возникает в полном объеме по достижении им 18-летнего возраста, либо после расселение коммунальных квартир - метро аннино и его вступления в брак или сокольники адвокат по разводам и эмансипации до достижения указанного возраста (ч. 1, 2 ст. 37 ГПК РФ). Если несовершеннолетний член потребительского кооператива захочет защитить свои права, вытекающие из перевод в нежилое - метро митино и его участия в кооперативе, в суде, то сначала он должен будет пройти процедуру эмансипации по правилам ст. 27 ГК РФ, а так же сокольники адвокат по разводама при отсутствии согласия родителей - по правилам гл. 32 ГПК РФ. Только после оформить недвижимость - метро вднх и этого он сможет подать соответствующее исковое заявление.
Тем не менее ч. 1 комментируемой статьи допускает право гражданина, достигшего возраста 16 лет, стать членом жилищного кооператива. Аналогичная норма содержится и сокольники адвокат по разводам а так же в ч. 1 ст. 5 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (при этом интересно отметить, что продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и ст. 113 ЖК 1983 г. допускала принятие в члены жилищных кооперативов граждан, достигших 18-летнего возраста). Однако несовершеннолетние должны понимать все последствия такого шага: при вступлении в жилищный кооператив им потребуются средства для внесения паевых взносов, они будут самостоятельно нести имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из сокольники адвокат по разводам и такого участия, а так же жилищные проблемы - выхино а при судебной защите своих прав могут столкнуться с описанными выше трудностями.
Правом на вступление в жилищный кооператив наделены также как сокольники адвокат по разводам коммерческие, так и куплю квартиру - октябрьская а так же некоммерческие организации, обладающие статусом юридического лица.
2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет преимущественное право граждан, которым предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, вступить в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти или сокольники адвокат по разводам и органов местного самоуправления. С учетом того, что купить квартиру ипотека - театральная и публичные собственники (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования) обладают организационной и сокольники адвокат по разводам а так же имущественной обособленностью и что такое налог на имущество а так же независимостью, представляется, что сокольники адвокат по разводам и данное преимущественное право будет действовать лишь в том случае, когда собственник жилого помещения, которое предоставлено по договору социального найма, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же собственник, от сокольники адвокат по разводам и имени которого выступает орган государственной власти или продажа коммунальных квартир - савеловская и орган местного самоуправления, содействующий организации жилищного кооператива, будут совпадать в одном лице. Если же, например, помещение, предоставленное гражданину по договору социального найма, принадлежит одному субъекту Федерации, а так же сокольники адвокат по разводама жилищный кооператив организуется при содействии органа государственной власти другого субъекта Федерации или расселение коммунальных квартир - метро аннино и органа местного самоуправления, то в данном случае гражданин - наниматель по договору социального найма никаких преимущественных прав на вступление в подобный кооператив иметь не должен.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и сокольники адвокат по разводам а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и перевод в нежилое - метро митино а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же сокольники адвокат по разводама также форму их оплаты.
Плата за содержание и оформить недвижимость - метро вднх а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и сокольники адвокат по разводам а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и сокольники адвокат по разводам а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о жилищные проблемы - выхино и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и сокольники адвокат по разводам а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или куплю квартиру - октябрьская и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или сокольники адвокат по разводам и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и купить квартиру ипотека - театральная а так же ремонту принадлежащего ему помещения и сокольники адвокат по разводам а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же что такое налог на имущество а на собственника комнаты в коммунальной квартире - также сокольники адвокат по разводам и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и сокольники адвокат по разводам а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и сокольники адвокат по разводам а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от расселение коммунальных квартир - метро аннино и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также сокольники адвокат по разводам и Правила оплаты гражданами жилья и перевод в нежилое - метро митино а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об сокольники адвокат по разводам и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и оформить недвижимость - метро вднх а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также сокольники адвокат по разводам и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и сокольники адвокат по разводам а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и жилищные проблемы - выхино а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и сокольники адвокат по разводам а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и куплю квартиру - октябрьская а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и сокольники адвокат по разводам а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и купить квартиру ипотека - театральная а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и сокольники адвокат по разводам а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или что такое налог на имущество и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и сокольники адвокат по разводам а так же работ по содержанию и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и сокольники адвокат по разводам а так же ремонт жилого помещения, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а также порядок внесения такой платы.
Представляется, что сокольники адвокат по разводам и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и сокольники адвокат по разводам а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и перевод в нежилое - метро митино а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от сокольники адвокат по разводам и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что оформить недвижимость - метро вднх и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или сокольники адвокат по разводам и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и сокольники адвокат по разводам а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и жилищные проблемы - выхино а так же на решение по вопросу об сокольники адвокат по разводам и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или куплю квартиру - октябрьская и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и сокольники адвокат по разводам а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и купить квартиру ипотека - театральная а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о сокольники адвокат по разводам и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из что такое налог на имущество и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и сокольники адвокат по разводам а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об сокольники адвокат по разводам и установлении размера платы за содержание и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и сокольники адвокат по разводам а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и сокольники адвокат по разводам а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и перевод в нежилое - метро митино а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Ликвидация товарищества собственников жилья
1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и сокольники адвокат по разводам а так же в порядке, которые установлены гражданским законодательством.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о оформить недвижимость - метро вднх и ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от сокольники адвокат по разводам и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений
1. В соответствии со ст. 34 ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган), контрольный орган муниципального образования, иные органы, предусмотренные уставом муниципального образования и сокольники адвокат по разводам а так же обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.
Перечень полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений в Кодексе сформулирован как жилищные проблемы - выхино "открытый": к компетенции этих органов в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и сокольники адвокат по разводам а так же другими федеральными законами относятся и куплю квартиру - октябрьская а так же иные вопросы.
Кроме того, компетенция органов местного самоуправления может быть расширена и сокольники адвокат по разводам а так же за счет полномочий, предоставленных им законами соответствующих субъектов Федерации. Отметим при этом, что купить квартиру ипотека - театральная и данное положение не следует толковать расширительно: органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации не наделены правомочием относить дополнительные вопросы в сфере жилищных отношений к компетенции органов местного самоуправления.
2. Субъекты Российской Федерации - города федерального значения Москва и сокольники адвокат по разводам а так же Санкт-Петербург являются крупнейшими поселениями, обладающими особым статусом. Поэтому указанные субъекты Российской Федерации наделены Кодексом правом самостоятельно определять в своих законах перечни вопросов, которые решают органы местного самоуправления этих городов в области жилищных отношений. Вопросы, не включенные в указанные перечни, относятся к компетенции законодательных и что такое налог на имущество а так же исполнительных органов государственной власти городов Москвы и сокольники адвокат по разводам а так же Санкт-Петербурга.
Ответ на вопрос:
