Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Покупка квартир москва - метро Измайловская" и покупка квартир москва - метро измайловская а так же не только.продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Приватизация жилья - Перово Выписка из домовой книги - метро Печатники юрист онлайн бесплатно автошкола Обмен квартир и комнат - метро Библиотека имени Ленина Купить продать квартиру - Отрадное Коммуналка - Бутовская линия кому положен адвокат горячая линия юридическая консультация бесплатно Продажа коммунальных квартир - Динамо Перевод в нежилое - метро Кропоткинская юридическая консультация в перово Продать квартиру - Петровско-Разумовская Ипотечный брокер - метро Таганская завещание на несовершеннолетнего Перевод в нежилой фонд - метро Рижская Меняю квартиру - Ново-Косино Юридические консультации - метро Баррикадная Покупка квартир москва - метро Кропоткинская Обменять квартиру - метро Лубянка сколько стоят услуги адвоката санкт-петербург Договор социального найма - метро Беляниново Покупка продажа новостроек по ипотеке - Нагатинская какие документы нужны для оформления гаража приватизация квартиры одно окно вао продуктовый магазин как открыть необходимые документы для открытия продуктового магазина Обмен недвижимости - метро Кольцевая линия Продажа жилья - метро Грибки
Часто задаваемые вопросы:
Продать квартиру - Севастопольская
Продажа коммунальных квартир - Савеловская
Отзывы о калужских адвокатах
Оценка кредитования - метро Дубровка
Вопрос адвокату по интернету
Оформить недвижимость - Улица Старокачаловская
Обмен недвижимости - Чистые пруды
Приватизация квартир - метро Оценка недвижимости - Химки
Выкуп квартир - Котельники
Юридическая консультация - метро Пражская
Перевод в нежилое - метро Кузьминки
Коммунальная квартира - метро Кожуховская
Приватизация квартиры в волжском
Повысить налог на имущество физических лиц
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Библиотека имени Ленина
Оценка кредитования - Севастопольская
Жилищные вопросы - метро Крестьянская застава
Юридическая консультация - Проспект мира
Приватизация жилья - Рижская
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-4. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут приниматься простым или покупка квартир москва - метро измайловская и квалифицированным большинством голосов от куплю квартиру - октябрьская и общего числа голосов участвующих в таком собрании собственников помещений.
Квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от покупка квартир москва - метро измайловская и общего числа голосов участников собрания принимаются решения:
о реконструкции многоквартирного дома (в т.ч. с его расширением или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и надстройкой), строительстве хозяйственных построек и покупка квартир москва - метро измайловская а так же других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в т.ч. о оформить недвижимость - метро вднх и введении ограничений пользования им;
о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
Простым большинством более 50% голосов от покупка квартир москва - метро измайловская и общего числа голосов участвующих в общем собрании собственников помещений принимаются решения по всем вопросам, не требующим квалифицированного большинства, включенным в повестку дня общего собрания (принятие решений по вопросам, не включенным в повестку дня, запрещено императивной нормой ч. 2 комментируемой статьи).
Юридической и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же документальной формой решения общего собрания собственников помещений является протокол соответствующего собрания. Обязанность ведения протокола очередного и покупка квартир москва - метро измайловская а так же внеочередного общего собрания решением такого собрания может быть возложена на определенное лицо. Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются документами, имеющими юридическое, в частности, доказательственное, значение. Поэтому к их надлежащему оформлению и купить квартиру ипотека - театральная а так же хранению по правилам ч. 4 комментируемой статьи необходимо отнестись очень внимательно.
5-7. Правила о покупка квартир москва - метро измайловская и юридической силе решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлены в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Такое решение обязательно для всех без исключения собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако не любое решение общего собрания можно рассматривать в качестве обязательного для лиц, указанных в ч. 5 ст. 46 Кодекса. Для того, чтобы решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имело юридическую силу, должны быть соблюдены следующие предусмотренные Кодексом условия:
а) решение оформлено протоколом очередного или жилищные проблемы - выхино и внеочередного общего собрания собственников помещений (ч. 1 ст. 46);
б) решение принято по вопросу, включенному в повестку дня соответствующего собрания (ч. 2 ст. 46);
в) решение принято с соблюдением императивных правил о покупка квартир москва - метро измайловская и квалифицированном или расселение коммунальных квартир - метро аннино и простом большинстве голосов, необходимых для принятия решения (ч. 1 ст. 46);
г) решение доведено до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном ч. 3 ст. 46;
д) решение принято по вопросу, относящемуся к компетенции общего собрания, установленной в ч. 2 ст. 44 Кодекса.
По указанным критериям можно оценивать правомерность соответствующего решения в случае возникновения споров, связанных с принятием решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Председатель правления жилищного кооператива
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из покупка квартир москва - метро измайловская и своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.2. Председатель правления жилищного кооператива:
- обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
- без доверенности действует от перевод в нежилое - метро митино и имени кооператива, в том числе представляет его интересы и покупка квартир москва - метро измайловская а так же совершает сделки;
- осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или что такое налог на имущество и уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или покупка квартир москва - метро измайловская и правления кооператива.
3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и покупка квартир москва - метро измайловская а так же разумно.
Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
1-2. ЖК 1983 г. и куплю квартиру - октябрьская а так же Основы детально не регламентировали порядок обмена жилыми помещениями. По этому поводу в ЖК 1983 г. имелась лишь бланкетная норма, разрешающая регулирование указанных отношений законами и покупка квартир москва - метро измайловская а так же подзаконными правовыми актами*(80). Кодекс подобных отсылок не содержит, но продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и при этом в ст. 74 сам вводит правила, устанавливающие порядок осуществления такого обмена и покупка квартир москва - метро измайловская а так же его оформление. Эти правила можно рассматривать в качестве новеллы.
При согласии членов семей всех нанимателей, участвующих в обмене, заключается договор об оформить недвижимость - метро вднх и обмене соответствующих жилых помещений (см. ч. 1 ст. 74 Кодекса). Количество участников такого договора Кодекс не ограничивает. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного нанимателями - сторонами договора. Данное правило установлено в императивной норме, исключающей применение положений п. 2 ст. 434 ГК РФ о покупка квартир москва - метро измайловская и том, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и договор в письменной форме может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи. Поскольку не предусмотрено иное, постольку речь идет о покупка квартир москва - метро измайловская и простой письменной форме договора об купить квартиру ипотека - театральная и обмене жилыми помещениями.
3-4. Помимо согласия членов семей нанимателей, участвующих в обмене, в соответствии с ч. 3 комментируемой статьи необходимо получить также покупка квартир москва - метро измайловская и письменное согласие соответствующих наймодателей на осуществление обмена. Такое согласие или жилищные проблемы - выхино и отказ в даче согласия наймодатель обязан выдать обратившемуся к нему нанимателю (или его представителю) в течение 10 рабочих дней со дня обращения. При этом отказ в даче согласия на обмен возможен только покупка квартир москва - метро измайловская и тогда, когда обмен жилыми помещениями не допускается (см. ст. 73 Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же комментарий к ней). Однако в любом случае такой отказ может быть обжалован в судебном порядке (ч. 4 ст. 74 Кодекса) по правилам, предусмотренным гл. 25 ГПК РФ.
5. Момент вступления в силу договора об покупка квартир москва - метро измайловская и обмене жилых помещений ЖК 1983 г. связывал с моментом получения обменных ордеров (ст. 71). В отличие от перевод в нежилое - метро митино и прежнего законодательства новый Кодекс не оперирует такой категорией, как покупка квартир москва - метро измайловская "ордер", и что такое налог на имущество а так же тем самым исключает необходимость в указанном административно-правовом документе (см. также покупка квартир москва - метро измайловская и комментарии к ст. 57, 63 Кодекса). Поэтому момент вступления в силу договора об продажа коммунальных квартир - савеловская и обмене жилыми помещениями определяется по правилам гражданского законодательства о покупка квартир москва - метро измайловская и дву- или куплю квартиру - октябрьская и многосторонних сделках (договорах).
Договор об покупка квартир москва - метро измайловская и обмене жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, является юридическим основанием для осуществления такого обмена. Когда на совершение обмена получены письменные согласия всех наймодателей обмениваемых жилых помещений, договор об продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и обмене в совокупности с документами, подтверждающими согласие каждого наймодателя, признается правовым основанием для расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, участвующими в данном обмене. Одновременно на основании договора об покупка квартир москва - метро измайловская и обмене и оформить недвижимость - метро вднх а так же письменных документов о покупка квартир москва - метро измайловская и согласии наймодателей соответствующий наймодатель заключает с гражданином, давшим согласие на обмен, новый договор социального найма жилого помещения, предоставляемого в результате обмена. Представляется, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и в качестве указанных юридических оснований в равной мере приемлемы как покупка квартир москва - метро измайловская подлинники соответствующих документов, так и купить квартиру ипотека - театральная а так же их нотариально засвидетельствованные копии.
Наймодатель обязан осуществить переоформление (расторжение прежних и покупка квартир москва - метро измайловская а так же заключение новых) договоров социального найма в течение 10 рабочих дней со дня обращения гражданина, который представил наймодателю договор об жилищные проблемы - выхино и обмене и покупка квартир москва - метро измайловская а так же письменные документы о расселение коммунальных квартир - метро аннино и согласии наймодателей на осуществление данного обмена.
Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из покупка квартир москва - метро измайловская и жилищного кооператива
Комментируемая статья предусматривает возможность выплаты суммы пая только перевод в нежилое - метро митино и члену кооператива, исключенному из покупка квартир москва - метро измайловская и жилищного кооператива, и что такое налог на имущество а так же не решает вопрос о покупка квартир москва - метро измайловская и выплате соответствующих сумм при наличии иных оснований прекращения членства в жилищном кооперативе, установленных ст. 130 Кодекса.
Тем не менее данный пробел в Кодексе нельзя рассматривать как продажа коммунальных квартир - савеловская отрицание подобных выплат. В силу п. 2 ст. 48 ГК РФ члены потребительского кооператива имеют обязательственные права в отношении кооператива. Если гражданин добровольно выходит из покупка квартир москва - метро измайловская и кооператива и куплю квартиру - октябрьская а так же не переуступает свой пай иному члену кооператива или покупка квартир москва - метро измайловская и третьему лицу, либо никто из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и наследников не изъявил желания стать членом кооператива, кооператив должен выплатить указанным лицам стоимость их пая.
Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера ...
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о покупка квартир москва - метро измайловская и предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. Наймодатель на основании заявления нанимателя жилого помещения о оформить недвижимость - метро вднх и замене жилого помещения обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.2. Федеральным законодательством и покупка квартир москва - метро измайловская а так же законодательством субъектов Российской Федерации могут быть предусмотрены помимо установленных частью 1 настоящей статьи иные основания замены гражданам жилых помещений.
Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Статья 53 Кодекса установила новые правила, не известные прежнему жилищному законодательству. Положения данной статьи направлены на предотвращение злоупотреблений, которые возможны со стороны граждан, претендующих на получение социального жилья. Если лицо, совершившее намеренные действия, указанные в комментируемой статье, обратится с заявлением о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и принятии на учет в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма до истечения пяти лет со дня совершения указанных действий, то ему будет отказано в принятии на учет на основании п. 3 ч. 1 ст. 54 Кодекса (см. также покупка квартир москва - метро измайловская и указанную статью и купить квартиру ипотека - театральная а так же комментарий к ней).
Однако положения данной статьи обладают дефектами, которые, с одной стороны, создают неограниченные возможности для усмотрения местных чиновников, а так же покупка квартир москва - метро измайловскаяа с другой - вообще могут блокировать ее применение.
Например, существенным недостатком комментируемой статьи является то, что жилищные проблемы - выхино и в ней не раскрывается содержание понятия "намеренные действия". Произвольное толкование указанного понятия может довести до абсурда. Например, семейную пару, у которой родился ребенок и покупка квартир москва - метро измайловская а так же в результате уровень обеспеченности этих граждан жилой площадью стал менее учетной нормы, при желании вполне можно "подвести" под указанную статью.
Толкование ст. 53 Кодекса не позволяет ответить и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же на вопрос, кто должен доказывать наличие (отсутствие) умысла на совершение намеренных действий, в результате которых гражданин может быть признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Вероятно, о покупка квартир москва - метро измайловская и применении данных правил должны быть даны разъяснения Верховным Судом РФ.
Ответ на вопрос:
