Коммунальная квартира - метро Парк победы - бесплатные консультации юристов

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и коммунальная квартира - метро парк победы а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или коммунальная квартира - метро парк победы и нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или жилищные проблемы - выхино и уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

заявление о коммунальная квартира - метро парк победы и переводе помещения;

договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и

коммунальная квартира - метро парк победы а так же

перевод в нежилое - метро митино а так же

коммунальная квартира - метро парк победы а так же

оформить недвижимость - метро вднх и

3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и коммунальная квартира - метро парк победы а так же даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.

4. Решение о куплю квартиру - октябрьская и переводе или коммунальная квартира - метро парк победы и об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из коммунальная квартира - метро парк победы и указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или что такое налог на имущество и направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из коммунальная квартира - метро парк победы и указанных решений. Форма и купить квартиру ипотека - театральная а так же содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или коммунальная квартира - метро парк победы и направлением заявителю данного документа информирует о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

6. В случае необходимости проведения переустройства, и коммунальная квартира - метро парк победы а так же (или) перепланировки переводимого помещения, и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или коммунальная квартира - метро парк победы и нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об жилищные проблемы - выхино и их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и коммунальная квартира - метро парк победы а так же является основанием использования помещения в качестве жилого или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и коммунальная квартира - метро парк победы а так же (или) перепланировки, и перевод в нежилое - метро митино а так же (или) иных работ.

8. Если для использования помещения в качестве жилого или коммунальная квартира - метро парк победы и нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и оформить недвижимость - метро вднх а так же (или) перепланировки, и коммунальная квартира - метро парк победы а так же (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и куплю квартиру - октябрьская а так же (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и коммунальная квартира - метро парк победы а так же (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и коммунальная квартира - метро парк победы а так же (или) перепланировки, и что такое налог на имущество а так же (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и коммунальная квартира - метро парк победы а так же (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и купить квартиру ипотека - театральная а так же является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или коммунальная квартира - метро парк победы и нежилого помещения.

10. При использовании помещения после продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и его перевода в качестве жилого или коммунальная квартира - метро парк победы и нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от коммунальная квартира - метро парк победы и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только жилищные проблемы - выхино и собственники соответствующих помещений, в то время как коммунальная квартира - метро парк победы в договоре об договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и коммунальная квартира - метро парк победы а так же сопутствующие ему обязанности, а так же перевод в нежилое - метро митино а по договору об коммунальная квартира - метро парк победы и обмене - права и оформить недвижимость - метро вднх а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.

В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что коммунальная квартира - метро парк победы и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и куплю квартиру - октябрьская а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и коммунальная квартира - метро парк победы а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же обязанностей по договору найма или коммунальная квартира - метро парк победы и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но что такое налог на имущество и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как коммунальная квартира - метро парк победы обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и купить квартиру ипотека - театральная а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и коммунальная квартира - метро парк победы а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).

Правила об коммунальная квартира - метро парк победы и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же регулируют обмен жилыми помещениями только коммунальная квартира - метро парк победы и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или жилищные проблемы - выхино и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.

Как и коммунальная квартира - метро парк победы а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и ограниченно дееспособными, необходимо получить также коммунальная квартира - метро парк победы и разрешение органов опеки и перевод в нежилое - метро митино а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также коммунальная квартира - метро парк победы и согласие всех наймодателей.

2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только оформить недвижимость - метро вднх и нанимателю, но и коммунальная квартира - метро парк победы а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и куплю квартиру - октябрьская а так же комментарий к ней).

Сохранено правило о коммунальная квартира - метро парк победы и том, что расселение коммунальных квартир - метро аннино и если между нанимателем и коммунальная квартира - метро парк победы а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об что такое налог на имущество и обмене, то и коммунальная квартира - метро парк победы а так же наниматель, и купить квартиру ипотека - театральная а так же любой из коммунальная квартира - метро парк победы и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).

Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же комментарий к ней).

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Размер доли в праве общей собственности в коммунальной квартире определяется исходя из коммунальная квартира - метро парк победы и того, что продажа коммунальных квартир - савеловская и указанная доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей собственнику комнаты в данной квартире. При этом в общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий, веранд и коммунальная квартира - метро парк победы а так же террас (см. ч. 5 ст. 15 Кодекса и жилищные проблемы - выхино а так же комментарий к ней).

Если в коммунальной квартире собственнику принадлежат две (или более) комнаты, то следует полагать, что коммунальная квартира - метро парк победы и это обстоятельство само по себе не должно учитываться при определении размера его доли в праве общей собственности, поскольку договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и решающее значение в этом случае имеет не количество жилых комнат, а так же коммунальная квартира - метро парк победыа их общая площадь. Таким образом, доли участников общей собственности в коммунальной квартире не являются равными. Поэтому в данном случае применяются правила гражданского законодательства о перевод в нежилое - метро митино и долевой, а так же коммунальная квартира - метро парк победыа не о оформить недвижимость - метро вднх и совместной собственности. В связи с этим целесообразно иметь в виду, что коммунальная квартира - метро парк победы и доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ (они были рассмотрены выше), если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения общего имущества.

2. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, помимо права на долю в праве собственности на общее имущество в этой квартире, принадлежит также куплю квартиру - октябрьская и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Она пропорциональна сумме: а) размера общей площади указанной комнаты и коммунальная квартира - метро парк победы а так же б) определенного в соответствии с долей данного собственника в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире размера площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

3-4. В соответствии с принципом, заложенным в основу ч. 2 ст. 37 Кодекса, в ч. 3 ст. 42 содержится императивное правило о расселение коммунальных квартир - метро аннино и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты судьбе права собственности на комнату, принадлежащую этому собственнику. В случае, когда собственник комнаты в коммунальной квартире отчуждает свою комнату иному лицу (продает, дарит, меняет и коммунальная квартира - метро парк победы а так же т.п.), к новому собственнику (приобретателю) переходит не только что такое налог на имущество и право собственности на указанную комнату, но и коммунальная квартира - метро парк победы а так же право собственности на принадлежавшую прежнему собственнику долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности будет равной доле прежнего собственника.

5. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире не может быть: а) выделена в натуре, б) отчуждена (продана, подарена, обменена и купить квартиру ипотека - театральная а так же т.п.) отдельно от коммунальная квартира - метро парк победы и передачи права собственности на комнату в коммунальной квартире, принадлежащую собственнику соответствующей доли.

6. В случае, предусмотренном ч. 6 комментируемой статьи, собственники комнат в коммунальной квартире обладают правом преимущественной покупки (правом преимущества).

Право преимущественной покупки - это право участников общей долевой собственности в отношении продаваемой постороннему лицу доли в принадлежащем им имуществе по цене, за которую она продается, и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же на прочих равных условиях, кроме случая продажи такой доли с публичных торгов. Уступка права преимущественной покупки доли не допускается.

Согласно ст. 250 ГК РФ публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 ГК РФ, и коммунальная квартира - метро парк победы а так же в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о продажа коммунальных квартир - савеловская и намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и коммунальная квартира - метро парк победы а так же других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от жилищные проблемы - выхино и покупки или коммунальная квартира - метро парк победы и не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же обязанностей покупателя.

Изложенные правила применяются также коммунальная квартира - метро парк победы и при отчуждении доли по договору мены.

Защита жилищных прав

1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только перевод в нежилое - метро митино и в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

признания жилищного права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и коммунальная квартира - метро парк победы а так же пресечения действий, нарушающих это право или оформить недвижимость - метро вднх и создающих угрозу его нарушения;
признания судом недействующими полностью или коммунальная квартира - метро парк победы и в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и куплю квартиру - октябрьская а так же противоречащих настоящему Кодексу или коммунальная квартира - метро парк победы и принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или расселение коммунальных квартир - метро аннино и нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или коммунальная квартира - метро парк победы и принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или что такое налог на имущество и нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
прекращения или коммунальная квартира - метро парк победы и изменения жилищного правоотношения;
иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Назначение жилого помещения и купить квартиру ипотека - театральная а так же пределы его использования. Пользование жилым помещением

1-4. Часть 1 комментируемой статьи воспроизводит норму ч. 1 п. 2 ст. 288 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 и коммунальная квартира - метро парк победы а так же 2 ст. 17 Кодекса при соблюдении требований законодательства, правил пользования жилым помещением, утвержденных Правительством РФ (см. ч. 4 комментируемой статьи), жилые помещения могут использоваться гражданами для проживания, осуществления профессиональной или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и индивидуальной предпринимательской деятельности. В частности, к гражданам, осуществляющим указанную деятельность, относятся нотариусы (см. Основы законодательства Российской Федерации о коммунальная квартира - метро парк победы и нотариате от продажа коммунальных квартир - савеловская и 11.02.1993 г.*(35)), адвокаты (см. ФЗ от коммунальная квартира - метро парк победы и 31.05.2002 г. "Об адвокатской деятельности и жилищные проблемы - выхино а так же адвокатуре в Российской Федерации"*(36)), педагоги (см. Закон РФ от коммунальная квартира - метро парк победы и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 13.01.1996 г.*(37)).

Содержание ч. 3 комментируемой статьи вытекает из коммунальная квартира - метро парк победы и общей нормы ч. 1 п. 3 ст. 288 ГК РФ, запрещающей размещение промышленных производств в жилых домах в целом, т.е. как перевод в нежилое - метро митино в жилых, так и коммунальная квартира - метро парк победы а так же нежилых помещениях, которые могут находиться в таком доме. Комментируемый Кодекс не раскрывают понятие "промышленное производство" в целях жилищного законодательства. В иных законодательных актах также оформить недвижимость - метро вднх и нет определений данного понятия. В связи с этим на практике могут возникнуть сложности при решении вопросов об коммунальная квартира - метро парк победы и отнесении какого-либо вида деятельности к "промышленному производству". По нашему мнению, в дальнейшем было бы полезно определить в комментируемой статье (путем внесения в нее изменения) основные признаки промышленного производства в целях жилищного законодательства.

Исходя из куплю квартиру - октябрьская и положений ч. 2 п. 3 ст. 288 ГК РФ, следует полагать, что коммунальная квартира - метро парк победы и в нежилых помещениях дома, нежилом доме в целом могут быть размещены учреждения, осуществляющие функции некоммерческого характера, коммерческие организации, занимающиеся торговлей, оказанием бытовых услуг населению и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же т.п. при соблюдении требований, установленных жилищным, градостроительным, экологическим законодательством, законодательством о коммунальная квартира - метро парк победы и пожарной безопасности и что такое налог на имущество а так же др. По нашему мнению организации, осуществляющие промышленное производство, могут быть размещены лишь в нежилом доме в целом с учетом требований указанного законодательства.

Коммунальная квартира - метро Парк победы

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и коммунальная квартира - метро парк победы а так же нежилого помещения в жилое помещение

Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Защита жилищных прав

Назначение жилого помещения и купить квартиру ипотека - театральная а так же пределы его использования. Пользование жилым помещением