Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Перевод в нежилой фонд - Куркино" и перевод в нежилой фонд - куркино а так же не только.продажа коммунальных квартир - савеловская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Продажа коммунальных квартир - Фрунзенская Договор социального найма - Рижская Продажа жилья - метро Волгоградский проспект Консультации экспертов - Сухаревская Приватизация квартир - Замоскворецкая линия Жилищные проблемы - метро Жулебино Приватизация - Погорелки Обмен квартир и комнат - Щитниково Как приватизировать квартиру - метро Улица Подбельского Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Тверская Приватизация жилья - метро Кантемировская Обмен квартир и комнат - метро Беляниново можно - ли выписать из квартиры мать с несовершеннолетним ребенком Жилищные вопросы - метро Арбатско-Покровская линия Доля квартиры - Щитниково приватизация города владимира ворос юристудоу Прописаться - метро Лобня можно ли покупать квартиру если в ней прописаны дети Продать долю квартиры - Новогиреево приватизация плюсы и минусы Юридическая консультация - Павелецкая документы в налоговую инспекцию по льготе на имущество физических лиц Обменять квартиру - Рязанский проспект Раздел квартиры - метро Алтуфьево помогите найти завещание Договор аренды недвижимости - метро Теплый стан
Часто задаваемые вопросы:
Перевод в нежилой фонд - Королев
Приватизация - метро Аэропорт
Договор аренды недвижимости - метро Сосенки
Налог на имущество организаций санкт-петербург ставки
Юристы бесплатно он-лайн потребителям
Налог на имущество организаций санкт-петербург ставки
Доля квартиры - метро Белая дача
Оформить недвижимость - метро Перловская ст.
Консультации экспертов - метро Чкаловская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Смоленская
Форма договора долевого участия в строительстве
Прописаться - метро Арбатская
Возможно ли создание машины времени
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Волгоградский проспект
Прописка - монорельса Телецентр
Основание проведения переустройства и перевод в нежилой фонд - куркино а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и куплю квартиру - октябрьская а так же перепланировка помещений осуществляются по согласованию с органом местного самоуправления. Для сравнения напомним, что перевод в нежилой фонд - куркино и ЖК 1983 г. предусматривал осуществление этих действий с разрешения исполкома местного совета. Однако различие здесь чисто терминологическое: отсутствие согласования или расселение коммунальных квартир - метро аннино и отказ в нем de jure означают самовольность, противоправность произведенного переустройства или перевод в нежилой фонд - куркино и перепланировки помещений и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же влекут неблагоприятные последствия, о перевод в нежилой фонд - куркино и которых будет сказано ниже.
2-3. Выступить с инициативой проведения переустройства и перевод в нежилое - метро митино а так же (или) перепланировки жилого помещения может только перевод в нежилой фонд - куркино и собственник соответствующего помещения или продажа коммунальных квартир - савеловская и уполномоченное им лицо. Следовательно, таким правом не обладают наниматели, арендаторы и перевод в нежилой фонд - куркино а так же другие пользователи жилых помещений, не являющиеся собственниками, кроме случаев, когда указанные пользователи будут в установленном порядке уполномочены собственником на совершение соответствующих действий.
Заявителю необходимо обратиться в орган, осуществляющий согласование, с заявлением о жилищные проблемы - выхино и переустройстве и перевод в нежилой фонд - куркино а так же (или) перепланировке жилого помещения. Форма такого заявления утверждается Правительством РФ, что оформить недвижимость - метро вднх и должно исключить установление по этому поводу "местных" правил. Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в ч. 2 комментируемой статьи в исчерпывающем перечне. Поэтому орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от перевод в нежилой фонд - куркино и заявителя иные, помимо указанных в этом перечне, документы.
4-6. На рассмотрение заявления и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же документов, указанных в ч. 2 ст. 26 Кодекса, императивная норма ч. 4 указанной статьи отводит строго ограниченный срок. Решение о перевод в нежилой фонд - куркино и согласовании или купить квартиру ипотека - театральная и об отказе в согласовании переустройства и перевод в нежилой фонд - куркино а так же (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято уполномоченным органом не позднее 45 календарных дней со дня представления заявителем необходимых документов.
В случае принятия решения о что такое налог на имущество и согласовании заявителю выдается подтверждающий это решение документ, который составляется по форме, определяемой Правительством РФ. Данный документ служит юридическим основанием для осуществления переустройства и перевод в нежилой фонд - куркино а так же (или) перепланировки жилого помещения с учетом проекта, представлявшегося заявителем на согласование.
Структура платы за жилое помещение и куплю квартиру - октябрьская а так же коммунальные услуги
1-2. Нормы комментируемой статьи определяют содержание понятий "плата за жилое помещение" и перевод в нежилой фонд - куркино а так же "плата за коммунальные услуги", а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а также структуру этих видов платы для каждой группы плательщиков - нанимателей и перевод в нежилой фонд - куркино а так же собственников. В целом положения ст. 154 не являются новыми для жилищного законодательства России. В ст. 1 (ч. 11-13) Основ в редакции ФЗ от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и 6.05.2003 г. была определена структура платы за содержание жилья, ремонт жилья, наем жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 Кодекса установление структуры платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - куркино а так же коммунальные услуги, порядка расчета и перевод в нежилое - метро митино а так же внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.
Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Кодекса (см. также перевод в нежилой фонд - куркино и комментарий к данной части).
Следует отметить, что продажа коммунальных квартир - савеловская и малоимущие граждане (признанные таковыми в установленном Кодексом порядке - см. ч. 2 ст. 49 Кодекса и перевод в нежилой фонд - куркино а так же комментарий к ней), проживающие в жилых помещениях на основании договоров социального найма, освобождаются от жилищные проблемы - выхино и обязанности по внесению платы за пользование жилыми помещениями (см. комментарий к ч. 9 ст. 156 Кодекса). Они оплачивают содержание и перевод в нежилой фонд - куркино а так же ремонт жилого помещения, а так же оформить недвижимость - метро вднх а также коммунальные услуги.
Перечни видов работ по текущему и перевод в нежилой фонд - куркино а так же капитальному ремонту приведены в Правилах и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от перевод в нежилой фонд - куркино и 27.09.2003 г. N 170. В соответствии с Вводным законом данное постановление применяется в части, не противоречащей Кодексу.
3. В ч. 3 комментируемой статьи определены структура расходов по содержанию и купить квартиру ипотека - театральная а так же ремонту жилых помещений и перевод в нежилой фонд - куркино а так же установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги для собственников жилых домов и что такое налог на имущество а так же основания для внесения такой платы. В данной норме практически дословно воспроизведены положения ч. 9 ст. 155 Кодекса.
Согласно Правилам оплаты гражданами жилья и перевод в нежилой фонд - куркино а так же коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от куплю квартиру - октябрьская и 30.07.2004 г. N 392*(132), собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивают вывоз бытовых отходов, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или перевод в нежилой фонд - куркино и за счет средств собственников таких домов.
4. В ч. 4 комментируемой статьи установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами в счет платы за коммунальные услуги.
Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или перевод в нежилой фонд - куркино и квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же является индивидуальным для разных типов домов.
Оплата перечисленных в настоящей части услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и перевод в нежилой фонд - куркино а так же тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от перевод в нежилое - метро митино и степени благоустроенности жилых помещений и перевод в нежилой фонд - куркино а так же жилых домов.
В целях повышения их социальной защиты некоторые категории граждан (например, участники и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды по общим заболеваниям, многодетные семьи и перевод в нежилой фонд - куркино а так же др.) решениями местных органов самоуправления освобождаются от жилищные проблемы - выхино и обязанности по внесению платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - куркино а так же коммунальные услуги в полном объеме (см., например, Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области от оформить недвижимость - метро вднх и 26.12.2003 г. N 1/26).
О размерах платы за коммунальные услуги см. ст. 157 Кодекса и перевод в нежилой фонд - куркино а так же комментарий к ней.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1-4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущих, так и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же граждан иных категорий, о перевод в нежилой фонд - куркино и которых говорилось выше) в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях социального найма осуществляет орган местного самоуправления (см. ч. 3 ст. 52 Кодекса).
Как правило, заявление о купить квартиру ипотека - театральная и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту жительства гражданина. Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или перевод в нежилой фонд - куркино и преимущественно проживает. Постоянно или что такое налог на имущество и преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и перевод в нежилой фонд - куркино а так же престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и куплю квартиру - октябрьская а так же подобные им жилые помещения*(69).
Однако сам по себе факт постоянного или перевод в нежилой фонд - куркино и преимущественного проживания гражданина на законном основании в определенном месте не дает основания к определению его места жительства. В настоящее время основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина в целях принятия на учет, является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и перевод в нежилой фонд - куркино а так же по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и 17.07.1995 г. N 713*(70). Документами, подтверждающими адрес места жительства гражданина Российской Федерации, являются документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или перевод в нежилой фонд - куркино и иной документ).
В современной России имеется немало граждан, которые по разным причинам вообще не имеют определенного места жительства. Для таких людей не допускающее исключений правило о перевод в нежилое - метро митино и принятии на жилищный учет только перевод в нежилой фонд - куркино и по месту жительства фактически означало бы лишение их гарантированного Конституцией РФ права на жилище. Думается, отчасти по этой причине в Кодекс включена отсылочная норма, согласно которой в случаях и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же порядке, установленных законодательством Российской Федерации, граждане могут подать заявление о перевод в нежилой фонд - куркино и принятии их на учет и жилищные проблемы - выхино а так же не по месту жительства (ч. 3 ст. 52). В этой норме имеются в виду и перевод в нежилой фонд - куркино а так же другие случаи, например, когда трудовая деятельность отдельных категорий граждан связана с постоянным передвижением.
Основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является заявление гражданина о оформить недвижимость - метро вднх и принятии его на учет. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право этого гражданина состоять на указанном учете.
5-6. Установлены императивные правила, в соответствии с которыми в течение 30 рабочих дней со дня получения документов соответствующий орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное заявление и перевод в нежилой фонд - куркино а так же представленные вместе с ним документы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же вынести решение о перевод в нежилой фонд - куркино и принятии гражданина на учет или купить квартиру ипотека - театральная и об отказе в этом. В части срока, отведенного на принятие решения эти правила новыми не являются (ср. со ст. 31 ЖК 1983 г.). Факт представления указанных документов и перевод в нежилой фонд - куркино а так же дата их представления подтверждаются распиской, которую орган местного самоуправления обязан выдать заявителю.
Если принято положительное решение, то орган местного самоуправления обязан в течение трех рабочих дней выдать заявителю на руки либо направить ему по почте или что такое налог на имущество и с курьером документ, подтверждающий решение о перевод в нежилой фонд - куркино и постановке гражданина на учет.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 52 Кодекса, должен устанавливаться законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В настоящее время учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется не только куплю квартиру - октябрьская и законами, но также перевод в нежилой фонд - куркино и подзаконными, в т.ч. ведомственными, правовыми актами. Например, Инструкция о расселение коммунальных квартир - метро аннино и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников центрального аппарата Госгортехнадзора России и перевод в нежилой фонд - куркино а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом Федерального горного и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же промышленного надзора России (Госгортехнадзор России) от перевод в нежилой фонд - куркино и 24.09.2003 г. N 195*(71); Инструкция о перевод в нежилое - метро митино и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и перевод в нежилой фонд - куркино а так же подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом МВД РФ от перевод в нежилой фонд - куркино и 18.03.2003 г. N 169*(72); Инструкция о жилищные проблемы - выхино и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, федеральных государственных служащих и перевод в нежилой фонд - куркино а так же работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и оформить недвижимость - метро вднх а так же психотропных веществ утверждена приказом Государственного комитета РФ по контролю за оборотом наркотических средств и перевод в нежилой фонд - куркино а так же психотропных веществ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 20.11.2003 г. N 229*(73).
Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из перевод в нежилой фонд - куркино и объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а так же купить квартиру ипотека - театральная а при их отсутствии исходя из перевод в нежилой фонд - куркино и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и что такое налог на имущество а так же Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и перевод в нежилой фонд - куркино а так же газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и куплю квартиру - октябрьская а так же Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или перевод в нежилой фонд - куркино и ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или расселение коммунальных квартир - метро аннино и иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и перевод в нежилой фонд - куркино а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Ответ на вопрос:
