Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Коммунальная квартира - метро Таганско-Краснопресненская линия" и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же не только.расселение коммунальных квартир - метро аннино и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Прописка - Водный стадион цены адвокаты в питере Юридические консультации - метро Краснопресненская Жилищная консультация - Жулебино Приватизация - метро Полянка до какого года приватизация квартир Сопровождение сделки - Новокузнецкая Продажа коммунальных квартир - метро Кольцевая линия Продать квартиру - Курская военный адвокат консультация бесплатно Бесплатные консультации по недвижимости - метро Грибки Продажа жилья - Архангельское Продажа квартир - Барвиха санатор Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Лубянка Коммуналка - метро Октябрьское поле Юридические консультации - Библиотека имени Ленина Юридические консультации - метро Улица Горчакова Купить квартиру - метро Перловская ст. Покупка квартиры - метро Серпуховско-Тимирязевская линия адвокаты бесплатно по телефону екатеринбург Юридические консультации - Петрушино гдск образец договора долевого участия инструкция мнс от 02.11.99 г. n 54 по применению закона рф о налогах на имущество физических лиц от Юридические услуги - Проспект мира Расселение коммунальных квартир - Орехово ксенон юристы документы для квартиры у военнослужащих
Часто задаваемые вопросы:
Куплю квартиру - метро Отрадное
Договор аренды жилья - Пушкинская
Меняю квартиру - Академическая
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Савеловская
Завещание тарифы
Выписка из домовой книги - Сходненская
Жилищная консультация - Крылатское
Приватизация квартир - метро Пролетарская
Прописаться - метро Улица Старокачаловская
Коммуналка - Юбилейный
Купить квартиру - Кропоткинская
Оформление недвижимости - метро Баррикадная
Востребованные юристы
Купля продажа квартир - метро Маяковская
Приватизация квартир - метро Пролетарская
Юридические консультации - метро Братиславская
Норма жилой площади на человека - Новобратцевский
Обмен недвижимости - Кантемировская
Какие нужно документы для возврата налога за жилье
Размер платы за коммунальные услуги
1. В ч. 1 установлены два варианта определения размера платы за коммунальные услуги:
1) на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги определяется в этом случае как коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия произведение тарифов на соответствующие услуги и оформить недвижимость - метро вднх а так же объемов потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же тепловой энергии и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же т.д.) по показаниям приборов учета;
2) на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Этот вариант определения размера платы применяется при условии отсутствия приборов учета. Объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, определяемым указанными в комментируемой норме органами в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.
Ни в ЖК 1983 г., ни в Основах размер платы за коммунальные услуги не ставился в зависимость от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и показаний приборов учета, а так же что такое налог на имущество а при их отсутствии - от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и нормативов потребления таких услуг. Тем не менее ст. 15.2 Основ содержала норму, в соответствии с которой органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и купить квартиру ипотека - театральная а так же Санкт-Петербурга принимали муниципальные программы ресурсосбережения, установки индивидуальных приборов учета и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же регулирования объема потребления ресурсов, в т.ч. воды, газа, тепловой энергии, и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же осуществляли реализацию этих программ.
ГК РФ содержит положение, согласно которому оплата одного из коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и видов услуг - энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или жилищные проблемы - выхино и соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
В силу ФЗ от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(148) оплата электрической и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и куплю квартиру - октябрьская а так же тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или расселение коммунальных квартир - метро аннино и соглашением сторон. Такой учет в первую очередь могут обеспечить объективные показатели соответствующих приборов.
До настоящего времени установка и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же использование приборов учета не имеют системного регулирования и перевод в нежилое - метро митино а так же не получили широкого распространения (исключение составляет жилищно-коммунальное хозяйство Москвы). Поэтому одна из коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и целей жилищно-коммунальной реформы (совершенствование системы расчетов за водо-, газо-, теплоснабжение, сокращение сверхнормативного потребления коммунальных услуг, стимулирование экономии водных и оформить недвижимость - метро вднх а так же теплоресурсов) в России вряд ли будет достигнута в ближайшем будущем. Практика уже подтвердила: там, где установлены приборы учета, контролирующие объем потребляемых коммунальных услуг (тепло, вода, газ), потребители бережнее относятся к использованию данных ресурсов, и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же реальный объем их потребления оказывается значительно меньше рассчитываемого по нормативу и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же соответственно оплачиваемого потребителями. Это приводит, хотя и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же к не очень ощутимым в пределах одного потребителя результатам, но что такое налог на имущество и к довольно значительной экономии в целом по стране.
В связи с этим органам государственной власти субъектов Российской Федерации и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же органам местного самоуправления через управляющие организации (службы заказчика) можно рекомендовать эффективнее способствовать внедрению приборов общедомового и купить квартиру ипотека - театральная а так же индивидуального учета и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же регулирования расхода воды, тепло- и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же газоснабжения как коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия объективного стимула ресурсосбережения и жилищные проблемы - выхино а так же элемента антизатратного механизма в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Примером нормативного регулирования в данной области может служить, например, постановление Правительства г. Москвы от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и 10.02.2004 г. N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же тепловую энергию в жилых зданиях и куплю квартиру - октябрьская а так же объектах социальной сферы города Москвы" и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же утвержденный указанным постановлением Порядок организации учета потребления холодной и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же горячей воды по общедомовым и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же квартирным приборам учета.
Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и перевод в нежилое - метро митино а так же (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.
Порядок оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и оформить недвижимость - метро вднх а так же ремонтом приборов учета определяется договором между нанимателем, арендатором, собственником жилого помещения и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же организацией, оказывающей названные услуги. Порядок оплаты гражданами оказанных им услуг по показаниям приборов учета определяется договором. В договоре может быть предусмотрен порядок оплаты по показаниям приборов учета как продажа коммунальных квартир - савеловская снимаемым ежемесячно, так и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенных ресурсов и что такое налог на имущество а так же расчетов не реже, чем, например, один раз в полгода (в год).
Приборы учета должны использоваться по прямому назначению, указанному в их технических паспортах, и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же служить целям установления размера платы за коммунальные услуги конкретного вида. Приборы учета должны быть защищены от купить квартиру ипотека - театральная и несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет полученного количества услуг (электроэнергии, газа, воды).
При временном повреждении приборов учета фактическое потребление услуг может быть определено по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. При отсутствии или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и временном повреждении приборов учета сточных вод для определения объема сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной потребителем из продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным приборами учета.
К нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же Санкт-Петербурга, относятся, в частности:
- норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилья на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (Гкал);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив водоснабжения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив водоотведения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив обеспечения населения и жилищные проблемы - выхино а так же муниципальных учреждений твердым топливом (по видам/в год: уголь антрацит (кг), угольный брикет и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же торфобрикет (кг), дрова, в том числе для розжига печей при наличии печного отопления (куб. м);
- норматив потребления электрической энергии:
на одного жителя в месяц (кВтч);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (кВтч);
- норматив потребления сетевого газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц:
всего эксплуатируемого жилья (куб. м);
газифицированного жилья (куб. м);
- норматив потребления сжиженного газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и куплю квартиру - октябрьская а так же Санкт-Петербурга).
Тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за потребляемую электрическую, тепловую энергию, воду, газ, топливо и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же другие услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, т.е. деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), подлежащим государственному регулированию.
В настоящее время основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линияа также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и перевод в нежилое - метро митино а так же надбавок к тарифам на товары и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с ФЗ от оформить недвижимость - метро вднх и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(149).
Данный Федеральный закон устанавливает общие принципы регулирования тарифов и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же надбавок; определяет полномочия Правительства РФ, органов государственной власти субъектов Федерации и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же органов местного самоуправления в области регулирования тарифов и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же надбавок (в т.ч. особенности осуществления полномочий в названной сфере деятельности в Москве и что такое налог на имущество а так же Санкт-Петербурге); устанавливает порядок обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса, методы регулирования тарифов на товары и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же услуги организаций коммунального комплекса, регулирование тарифов на товары и купить квартиру ипотека - театральная а так же услуги и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же порядок согласования производственной программы организации коммунального комплекса, обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса; порядок разработки и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а так же коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линияа также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и жилищные проблемы - выхино а так же услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса; определяет порядок установления платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; период действия тарифов и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же надбавок; досрочный пересмотр тарифов; особенности регулирования тарифов на товары и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же услуг в сфере электро- и куплю квартиру - октябрьская а так же (или) теплоснабжения; порядок осуществления мониторинга выполнения производственных и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же государственного контроля в области регулирования тарифов и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же надбавок и перевод в нежилое - метро митино а так же др.
Согласно ФЗ от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" подлежат регулированию:
- тарифы на товары и оформить недвижимость - метро вднх а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;
- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;
- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же услуг организаций коммунального комплекса;
- надбавки к тарифам на товары и что такое налог на имущество а так же услуги организаций коммунального комплекса.
В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и соглашением сторон. Регулирование тарифов на товары и купить квартиру ипотека - театральная а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же услуг в сфере электро- и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же (или) теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и электроэнергетике, ФЗ от жилищные проблемы - выхино и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(150), который действует до дня вступления в силу в полном объеме ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике"*(151), т.е. до окончания переходного периода реформирования электроэнергетики, и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и куплю квартиру - октябрьская а так же нормативными правовыми актами субъектов Федерации. ФЗ от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и 14.04.1995 г. определяет экономические, организационные и расселение коммунальных квартир - метро аннино а так же правовые основы государственного регулирования тарифов в названной сфере*(152).
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же органам местного самоуправления осуществлять изменение тарифов на оплату коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и перевод в нежилое - метро митино а так же мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а так же коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линияа также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и оформить недвижимость - метро вднх а так же повышение качества обслуживания потребителей.
В тарифы не должны включаться необоснованные затраты, связанные с монопольным положением жилищно-коммунальных организаций (административные издержки, потери в сетях, использование неэффективных технологий и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же т.п.).
Обратим внимание на то, что продажа коммунальных квартир - савеловская и предоставление гражданам по их запросам информации о коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и ценах и что такое налог на имущество а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же размерах оплаты этих услуг входит в обязанности органов местного самоуправления и купить квартиру ипотека - театральная а так же управляющих организаций.
КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка ценообразования (ст. 14.6). Завышение или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же т.п.), завышение или жилищные проблемы - выхино и занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же т.п.), а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на виновных в данном правонарушении граждан, должностных лиц и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же юридических лиц.
3. Определение размера платы за коммунальные услуги ставится Кодексом в зависимость, в первую очередь, от куплю квартиру - октябрьская и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета, во вторую очередь, - от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными на то органами. Размер указанной платы не зависит ни от расселение коммунальных квартир - метро аннино и формы собственности на жилое помещение, ни от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и оснований пользования им, ни от перевод в нежилое - метро митино и наличия или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и отсутствия какого-либо объединения собственников.
4. В ч. 4 ст. 157 определена возможность изменения размера платы за коммунальные услуги в случае предоставления таких услуг гражданам и оформить недвижимость - метро вднх а так же юридическим лицам (далее - потребителям) ненадлежащего качества и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же резким увеличением их доли в структуре расходов населения. Вместе с тем, уровень и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Вопрос о что такое налог на имущество и повышении качества коммунальных услуг затрагивает все слои населения, практически всех потребителей.
По данным антимонопольного комитета Российской Федерации в середине 90-х годов почти каждое второе нарушение законодательства о коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и защите прав потребителей в сфере услуг из купить квартиру ипотека - театральная и числа выявленных этим комитетом было допущено именно при оказании жилищно-коммунальных услуг.
В договоре, заключенном с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, можно рекомендовать устанавливать условия, определяющие: качество услуг, режим их предоставления и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же нормативные объемы потребления; порядок и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же сроки устранения неисправностей и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же аварий; размеры и жилищные проблемы - выхино а так же условия оплаты, расчетный период и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же сроки внесения платежей; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений (в т.ч. предусматривающие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры); права, обязанности и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же ответственность исполнителя и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же потребителя.
Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и куплю квартиру - октябрьская а так же стандартов, санитарных правил и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же норм, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а также условиям договора.
В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же иными обязательными правилами, или перевод в нежилое - метро митино и предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же на снабжение тепловой энергией, газом и оформить недвижимость - метро вднх а так же водой.
Потребительские свойства и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:
по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же правилам;
по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же составу подаваемой воды, а так же что такое налог на имущество а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же температуре нагрева подаваемой воды, а так же купить квартиру ипотека - театральная а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по канализации - отведению сточных вод.
Субъекты хозяйственной деятельности коммунального комплекса обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же износа основных фондов коммунального назначения, климатических и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же других местных условий населенного пункта.
Нарушение нормативных сроков и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же качества обеспечения жилищно-коммунальными услугами может выразиться, например, в том, что жилищные проблемы - выхино и исполнитель после коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и заключения договора своевременно не приступил к предоставлению услуг; в процессе потребления коммунальных услуг были обнаружены недостатки в их качестве и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же т.п. В случае установленных и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же документально подтвержденных нарушений нормативов качества и куплю квартиру - октябрьская а так же сроков исполнения услуг потребитель вправе требовать соразмерного снижения платежей за услуги.
Перечень отклонений и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же их величина, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а также величина уменьшения и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же порядок оформления отклонения устанавливается уполномоченными на то органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления. Рекомендуемые условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг в настоящее время определяются согласно Приложению к упоминавшимся выше Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от перевод в нежилое - метро митино и 26.09.1994 г. N 1099.
Перерывы в предоставлении коммунальных услуг могут быть связаны с:
проведением ремонтных и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же профилактических работ (устанавливаются исполнителем услуг по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и оформить недвижимость - метро вднх а так же правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и проведении текущих и продажа коммунальных квартир - савеловская а так же капитальных ремонтов и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же другими нормативными документами);
межотопительным периодом для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из что такое налог на имущество и климатических условий);
со стихийными бедствиями, а так же коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линияа также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от купить квартиру ипотека - театральная и исполнителя и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же ресурсоснабжающих предприятий.
Перерывы подобного рода не будут являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги, если продолжительность таких перерывов не превысила установленную норму.
Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и вследствие непреодолимой силы.
Потребитель коммунальных услуг, помимо уменьшения размера платы за такие услуги, при предоставлении ему услуг ненадлежащего качества и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, имеет также жилищные проблемы - выхино и право:
требовать от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и исполнителя возмещения в полном объеме убытков и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же вреда, причиненного жизни, здоровью или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а так же куплю квартиру - октябрьская а также морального вреда в размере и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же порядке, определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации;
не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором (при этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от расселение коммунальных квартир - метро аннино и возмещения убытков и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же вреда);
на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;
на государственную и перевод в нежилое - метро митино а так же судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав (о способах защиты жилищных прав см. ст. 11 Кодекса и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же комментарий к ней).
Вопросы качества услуг, а так же оформить недвижимость - метро вднх а также защиты прав потребителей (в т.ч. и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же жилищно-коммунальных) услуг регламентируются Законом РФ от продажа коммунальных квартир - савеловская и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и 9.01.1996 г.*(153) (см., например, ст. 29 данного Закона, в соответствии с которой потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге; Правилами пользования жилыми помещениями и что такое налог на имущество а так же Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующими в Российской Федерации.
В КоАП РФ за отдельные виды правонарушений в сфере предоставления населению услуг (в т.ч. и купить квартиру ипотека - театральная а так же жилищно-коммунальных услуг) предусмотрены меры административной ответственности. Например:
- нарушение нормативного уровня или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение на виновных в таком нарушении должностных и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же юридических лиц административного штрафа (ст. 7.23);
- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям стандартов, техническим условиям или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и образцам по качеству, комплектности или жилищные проблемы - выхино и упаковке, влечет наложение административного штрафа; продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг с нарушением санитарных правил или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и без сертификата соответствия (декларации о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и соответствии), удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же здоровья людей, влечет наложение административного штрафа с конфискацией товаров или куплю квартиру - октябрьская и без таковой (ст. 14.4);
- обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и иной обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а так же расселение коммунальных квартир - метро аннино а равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а так же коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линияа также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.7);
- нарушение права потребителя на получение необходимой и перевод в нежилое - метро митино а так же достоверной информации о коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и реализуемом товаре (работе, услуге), об оформить недвижимость - метро вднх и изготовителе, о коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и продавце, об продажа коммунальных квартир - савеловская и исполнителе и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же о режиме их работы влечет наложение административного штрафа; включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.8).
Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
В организациях, оказывающих коммунальные услуги, независимо от что такое налог на имущество и форм собственности и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же ведомственной подчиненности, должна размещаться на видных и купить квартиру ипотека - театральная а так же доступных местах информация, в частности, о:коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и
- правилах и продажа коммунальных квартир - метро некрасовка а так же режиме предоставления коммунальных услуг,
- показателях качества (потребительских свойствах) коммунальных услуг,
- прейскурантах цен на услуги,
- льготных тарифах для отдельных категорий граждан,
- условиях оплаты и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же возможности перерасчета при нарушении нормативных сроков и жилищные проблемы - выхино а так же качества предоставления коммунальных услуг,
- дифференциации оплаты для малоимущих слоев населения.
Государственный контроль за соответствием коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Федерации в соответствии с федеральным законом и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.2. Договоры холодного и куплю квартиру - октябрьская а так же горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и своего имени.
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от расселение коммунальных квартир - метро аннино и имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и собственников помещений в таком доме или перевод в нежилое - метро митино и иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и большинством собственников помещений в таком доме.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-2. Статья впервые устанавливает конкретные правила проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такое общее собрание может быть как оформить недвижимость - метро вднх очередным (проводится один раз в год), так и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же внеочередным (созывается в любое время по инициативе любого из продажа коммунальных квартир - савеловская и собственников жилых или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и нежилых помещений многоквартирного дома). Лица, не являющиеся собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме, не вправе инициировать созыв общего собрания собственников помещений в этом доме.
Как очередное, так и что такое налог на имущество а так же внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено путем:
а) совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же принятия решений по вопросам, поставленным на голосование;
б) проведения заочного голосования - передачи в место или купить квартиру ипотека - театральная и по адресу, которые указаны в сообщении о коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (см. ч. 1 ст. 47 Кодекса).
Независимо от продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и того, является собрание очередным или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и внеочередным, оно обладает полномочиями, установленными в ст. 44 Кодекса (см. указанную статью и жилищные проблемы - выхино а так же комментарий к ней). В то же время на рассмотрение внеочередного общего собрания вряд ли целесообразно выносить вопросы, которые принято рассматривать на ежегодном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Случаи, когда проводится внеочередное общее собрание собственников помещений, Кодекс не определяет. Следовательно, внеочередное собрание может созываться в любых случаях, если проведения такого собрания требуют общие интересы собственников помещений в многоквартирном доме, интересы группы указанных собственников или коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и интересы хотя бы одного такого собственника.
Следует полагать, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная и расходы на подготовку и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же созыв внеочередного собрания несет его инициатор. При этом Кодекс не содержит запрета на последующее возмещение инициатору внеочередного собрания указанных расходов по решению общего собрания собственников помещений из куплю квартиру - октябрьская и источников, определенных таким решением.
3. Правом на участие в общем собрании обладают все собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и размера общей площади помещений, находящихся в собственности каждого из расселение коммунальных квартир - метро аннино и них. Поэтому на общем собрании имеют право присутствовать с правом решающего голоса и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же участвовать в обсуждении вопросов повестки дня все собственники помещений в многоквартирном доме.
Целесообразно обратить внимание на то, что перевод в нежилое - метро митино и на общем собрании собственников помещений фактически голосуют доли в праве собственности на общее имущество, а так же коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линияа не лица, которым они принадлежат: количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (см. ч. 3 ст. 48 Кодекса). С учетом этого обстоятельства и оформить недвижимость - метро вднх а так же должно определяться наличие кворума, предусмотренного ч. 3 комментируемой статьи.
4. Часть 4 ст. 45 Кодекса фактически регулирует отношения, связанные с созывом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и годовое общее собрание проводится не по инициативе конкретного собственника, а так же продажа коммунальных квартир - савеловская а по правилам, установленным собственниками в соответствии с ч. 1 данной статьи.
В ч. 4 комментируемой статьи императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанный в данной части срок персонально уведомить о коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если решением общего собрания собственников помещений не будет установлен иной способ уведомления (например, передача текстового сообщения по электронной почте, факсу и что такое налог на имущество а так же т.п.), то оно осуществляется путем направления каждому собственнику заказного письма, содержащего информацию, указанную в ч. 5 ст. 45 Кодекса. Указанное сообщение может быть также коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и вручено каждому собственнику лично под расписку или купить квартиру ипотека - театральная и размещено в помещении данного дома, известном и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же доступном всем собственникам, которое должно быть определено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Часть 5 комментируемой статьи определяет содержание сообщения о продажа коммунальных квартир - метро некрасовка и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Установленные здесь требования применяются к сообщению о коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и проведении как жилищные проблемы - выхино годового, так и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же внеочередного собрания и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро профсоюзная а так же не могут быть изменены ни решением общего собрания собственников помещений, ни тем более инициатором внеочередного собрания.
Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве ...
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же родителей или куплю квартиру - октябрьская и с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после расселение коммунальных квартир - метро аннино и их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же согласие наймодателя.2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Правление жилищного кооператива
1-4. Правление жилищного кооператива является коллегиальным исполнительным органом кооператива. Порядок избрания членов правления должен быть определен в уставе кооператива. Порядок деятельности правления и перевод в нежилое - метро митино а так же порядок принятия решений помимо устава может детализироваться в каком-либо внутреннем документе, принимаемом высшим органом управления жилищного кооператива. Кодекс устанавливает два требования к членам правления - они избираются из коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и числа членов жилищного кооператива (ч. 1 комментируемой статьи) и оформить недвижимость - метро вднх а так же не могут избираться из коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия и числа действующих членов ревизионной комиссии (ч. 1 ст. 120 Кодекса).
Компетенция правления жилищного кооператива сформулирована в ч. 3 комментируемой статьи по остаточному принципу: правление правомочно в решении вопросов, которые не отнесены уставом кооператива к компетенции высшего органа управления. В силу прямого указания Кодекса правление кооператива рассматривает вопрос о продажа коммунальных квартир - савеловская и приеме в члены кооператива и коммунальная квартира - метро таганско-краснопресненская линия а так же выносит соответствующее решение на утверждение общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) (ч. 2 ст. 121 Кодекса), дает согласие члену кооператива сдавать жилое помещение, за которое не полностью выплачен паевой взнос, внаем за плату (ч. 1 ст. 128 Кодекса).
Ответ на вопрос:
